DBJ04／T 376-2019  城镇老旧建筑安全排查规程(晋) 

4.0.1 场地安全排查应充分利用现有的各类灾害历史资料。 4.0.2场地出现下列情况之一时，应评定为危险场地： 1对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石 流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段； 2暗坡边缘、浅层古河道及暗埋的塘、浜、沟等场地； 3有明显沉陷趋势的采空区； 4遭受病险库、淤地坝、尾矿坝等威胁，且难以整治和防御的 高危害影响区。

5.1.1现场排查的顺序宜为：地基基础、上部承重结构、围护系 统

瓦楞纸箱标准5.1.1现场排查的顺序宜为：地基基础、上部承重结构、围护系

5.1.2建筑排查的内容为

1收集、查阅建筑的勘察资料、设计资料、施工资料、环境资 料及使用历史资料： 2 检查建筑的外观损伤和破坏情况； 3 确认建筑的结构类型、屋盖类型； 4 复核建筑的长度、高度、宽度、层数； 观测地基基础的变形情况； 6 观测建筑的倾斜、变形。 5.1.3建筑检查时，应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情 况的检查，检查要点如下： 1检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造，可剔除其表 面装饰层进行核查，应区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏； 2检查非承重墙、容易倒塌的附属构件与上部承重结构的连 接状况。

1检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造，可剔除其表 面装饰层进行核查，应区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏； 2检查非承重墙、容易倒塌的附属构件与上部承重结构的连 接状况。

无正规设计或施工的建筑； 2 私自拆改上部承重结构的建筑； 擅自改变使用功能导致楼（屋）盖荷载增加的建筑。

5.2.1有下列情况之一者,地基基础应评定为Ⅲ级：

1地基存在不均匀沉降，承重墙体出现单茶裂缝，袋缝见及

1地基存在不均匀沉降，承重墙体出现单条裂缝，裂缝宽度 小于等于10.0mm；或墙体出现多条裂缝，且裂缝最大宽度小于等 于5.0mm： 2地基存在不均匀沉降，导致混凝土梁端部出现斜裂缝，裂 缝宽度小于等于0.4mm；或梁柱节点出现裂缝，且裂缝宽度小于等 于0.5mm； 3 基础存在水平滑移，滑移值小于等于10.0mm； 4 地基基础因不明原因，对上部结构造成影响。 5.2.3 地基无明显的变形、裂缝、破损等缺陷，应评定为i级。

1承重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱大 于15%； 2承重墙或柱因受压出现宽度大于1.0mm、缝长超过层高的 1/2的竖向裂缝或出现多条缝长超过层高1/3的竖向裂缝，或宽 度大于5.0mm的斜向裂缝； 3承重墙或柱因偏心受压产生水平裂缝： 4承重墙或柱出现相对于房屋的局部倾斜，其倾斜率大于 0.7%，或相邻构件连接处断裂成通缝： 向裂缝，或竖向裂缝宽度大于1.0mm； 出现明显弯曲、下挠变形； 7砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面出现

变形，或拱脚出现位移，或拱体拉杆锈蚀严重，或拉杆体系失效； 8预制梁、板出现竖向通长裂缝，或端部混凝土松散露筋，或 板底出现横向裂缝或明显下挠变形； 9预制板因主筋锈蚀，出现沿主筋方向的裂缝，混凝土严重 脱落、露筋，板与墙、梁搭接处有明显松动和裂缝； 10木屋架出现明显节点松动、变形、滑移现象，木材存在腐 蚀、虫蛀，铁件因锈蚀截面损失大于1/10，屋架明显倾斜： 11钢屋架焊缝、螺栓或铆接出现明显拉开、变形、滑移、松 动、剪坏现象，杆件因锈蚀截面损失大于1/10，屋架明显倾斜； 12阳台挑板明显下垂，挑板根部开裂

5.3.2有下列情况之一者.砌体结构应评定为i级：

1承重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱小 于或等于15%； 2承重墙或柱出现宽度小于或等于1.0mm、缝长小于或等于 层高的1/2的竖向裂缝或出现多条缝长小于或等于层高1/3的竖 向裂缝，或宽度小于或等于5.0mm的斜向裂缝； 3承重墙或柱产生相对于房屋的局部倾斜，其倾斜率小于或 等于0.7%，或相邻构件连接处断裂； 4支承梁或屋架端部的墙或柱截面因局部受压出现竖向裂 缝，裂缝宽度小于或等于1.0mm； 5预制板轻微破损、露筋； 6木屋架的木材出现轻微腐蚀、虫蛀，铁件锈蚀截面损失小 于或等于1/10，杆件无明显变形； 7钢屋架杆件锈蚀截面损失小于或等于1/10，杆件无明显 变形。 5.3.3 不存在迅级、i级所列情况者，砌体结构应评定为i级

5.4.1有下列情况之一者，混凝土结构应评定为讯级，

有下列情况之一者，混凝土结构应评定为讯级： 构件混凝土酥裂、起鼓、有效截面削弱大于15%： 墙、柱混凝土保护层严重脱落、主筋外露锈蚀：

3柱因受压出现竖向裂缝；柱一侧出现水平裂缝、缝见人 1.0mm，另一侧混凝土被压碎、主筋外露锈蚀； 4墙、柱产生相对于房屋整体的倾斜、位移，其倾斜率超过月 屋高度的1%，其层间位移量大于层高的1/300； 5简支梁、连续梁跨中部位梁底出现裂缝且沿侧面发展，向 上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于1.0mm，或在支座附近出现 剪切斜裂缝； 6梁、板主筋的截面锈损率大于15%，或混凝土保护层严重 脱落、主筋外露锈蚀； 7现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；板出现宽 度大于1.0mm的受拉裂缝； 8梁、板产生超过跨度1/150的挠度。 5.4.2有下列情况之一者，混凝土结构应评定为i级： 1墙、柱因主筋锈蚀导致混凝土保护层脱落； 2柱因偏心受压产生水平裂缝、缝宽小于或等于1.0mm； 3墙、柱产生相对于房屋整体的倾斜、位移，其倾斜率大于房 屋高度的0.4%、小于或等于1.0%，其层间位移量小于或等于层 高的1/300； 4简支梁、连续梁跨中梁底出现裂缝且沿侧面发展，缝宽小 于或等于1.0mm； 5梁、板主筋的截面锈损率小于或等于15%，或混凝土保护 层因钢筋锈蚀脱落、露筋； 6梁、板产生小于或等于跨度1/150的挠度。 5.4.3不存在级、i级所列情况者，混凝土结构应评定为i级。

5.5.1有下列情况之一者，围护系统应评定为iii级： 1填充墙出现多条裂缝，裂缝宽度大于5.0mm，且缺乏有效 拉结； 2 挑檐明显下挠，构件根部上表面出现裂缝，裂缝宽度大于 0.5mm;

3挑檐、雨棚的混凝土酥裂分块，钢筋外露、锈蚀严重； 4女儿墙出现多条裂缝，裂缝宽度大于5.0mm，且缺乏有效 拉结，或女儿墙材料酥裂分块，局部掉落； 5幕墙出现明显的破损，局部掉落，或预埋件松动，或预埋件 因锈蚀截面削弱大于15%。

水利标准因锈蚀截面削弱大于15%。

5.5.2有下列情况之一者，围护系统应评定为i级：

1填充墙出现宽度小于或等于5.0mm的裂缝，或墙体与周 边构件交接处出现裂缝； 2挑檐根部上表面出现水平裂缝，裂缝宽度小于或等于 0.5mm; 3挑檐、雨棚出现非水平裂缝、混凝土破损，钢筋锈蚀； 4女儿墙出现多条裂缝，裂缝宽度小于或等于5.0mm； 5幕墙出现裂缝，局部可能脱落。 5.5.3不存在讯级、ii级所列情况者,围护系统应评定为i级，

A 城镇老旧建筑安全排查

1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格高速铁路标准规范范本，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合 ………·的规定”或“应按……·执行”

1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合 …·的规定”或“应按执行”