北京某安置住宅楼电气施工方案
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- 2、建筑概况：
北京市***区***村南水北调工程回迁安置住宅5#楼B2段,总建筑面积为152‘00平方米，占地面积1200平方米。本工程建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构：抗震设防烈度：八度；建筑结构的安全等级：二级；基础为筏板基础，外墙厚250mm，内墙200mm厚。
3、施工简介
本工程材料结构方式为钢筋混凝土剪力墙体系，基础回填后，结构施工阶段外架为挂架。
本工程住宅楼，地下一层，地上十二层，建筑物总高38.6米，地下室层高为3米，地上层高为2.8米。
三、施工准备
1、 技术准备：
（1）、认真熟悉电气施工图纸，将设计不明确的作法上有难度的及电设施有冲突的分项工程
提前与设计、甲方、监理协商，并及时办理好洽商。
（2）、与甲方、监理配合做好材料选样，经甲方、监理认可后再大批订货。
2、 现场准备：
（1）、劳动力准备：结构：20人；装修30人。
（2）、材料准备：各种电气材料与甲方、监理配合订好厂家及进场时间。
四、施工布置
1、一切从保质量、保工期出发，集中人力、物资、机械确保施工需要，电气专业管理人员应协助项目经理组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。
2、组织配合施工穿插工作，重点部位抢工，暗敷在楼地面墙内的管路应与土建配合，组织内部工种平行流水作业，以达到土建安装及内部电工之间的互相创造条件，确保工期顺利完成。
3、推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业中，应大量采用电液动小型工具以提高机械水平工效。
4、施工组织
a、为了加强现场管理，有计划地组织施工，现场设立安装工程专业工长，同时建立质量保证体系，使安装工程按期、保质地完成。
b、以主动积极的态度，配合好土建施工，为下一步安装创造良好的条件。要求是在建筑物中安装所需的各种预埋件和预留孔，作到不遗漏，尺寸和位置正确。由于这方面的工作内容较多，且分散繁琐，一般不容做好。如墙上预埋的钢套管、电盒、暗装电箱预留洞等。经验表明一旦出现遗漏，或者位置不准，都会给安装带来困难和麻烦，严重的还会影响建筑物质量。为此，要求电气安装专业施工人员，在土建每次浇灌混凝土前，对建筑物中上述预埋件和预留孔，应主动配合土建清点复查，发现问题尽快提出，求得改正，以保不漏和正确。
c、组织力量，做好样板间施工，为全面安装及早创造条件。样板间选定应由建设单位、设计、土建、安装和装饰单位一起议定。待安装作业基本完成（包括修改），安装质量符合要求，由建设单位、设计、质检部门检查认可。再由土建和装饰单位配合作业，直至样板间全部施工完毕。样板间做好后，确定插座、开关、灯具、配电箱等定位坐标及进出墙位置等方面的认定工作，修改或重新绘出安装大样图，供以后安装使用。
d、统一材料使用型号，需要预制的集中预制，凭单领用，改变分散的现装现制、边装边制的习惯做法，有利于提高质量和节约材料。为此，事先应与设计和建设单位一起确定本工程所用材料的型号、规格，绘制加工图，注明技术要求，选定场地，有计划的组织力量预制加工。各施工班组按需要填明规格数量，凭单领用。
e、重视并切实做好隐蔽工程的检查和验收，以工序质量保证工程质量。尤其是电管预埋，现场质检人员要予以重视，严加控制，凡检查不符合要求的，不得签证，不得隐蔽，不得进行下一道作业，切实做到不漏项，不使工程质量留有隐患。
f、严格把住材料和配件的质量关。由于电气工程使用材料品种繁多，材料的来源渠道多种多样，稍有不慎极易发生将不合格的或不符合设计要求的材料用于工程，影响工程质量。为了杜绝这种现象，应建立正常的来料检查验收制度，并填单签证认可。对于进口材料除要求具有合格证或质量保证文件外，应有商检报告。当对某种材料有疑问时，可进行抽样检查或实验，以确定是否符合设计要求。
g、合理部署，妥善安排，缩短调试周期。由于各专业的调试工作量多而复杂，调试时间拖长，影响交工验收。为此要求专业主管施工人员提前编制出调试方案，包括调试项目、调试方法、调试技术要求、实施时间和注意事项等。在不影响正常施工前提下，有计划地按系统分批分期完成部分调试工作，为缩短调试时间创造条件。
h、电气安装工程由电气工长主管负责施工技术质量，指导监督工作，坚持“三检”制。
电气安装小组共20人，熟练电工10人，设班组长1人。
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