北京某高层住宅小区电气施工方案
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- 二、电气工程概况
1、范围
本工程电气包括供配电、照明、防雷接地、总等电位联结及局部等电位联结、电话及网络系统、电视、可视对讲系统，1#、2#楼配有消防报警系统，2#楼还配有漏电火灾报警系统。
2、电源及供电
各楼采用低压220/380V进行供电，电源引自小区变电室。外线采RC150钢管保护分别引入各楼π接间，供电负荷等级，消防用电、电梯及楼梯间照明为二级，其余为三级。
3 计量、设备选型及安装
A 每层设层电表箱，采用磁卡表，一户一表。动力及楼梯照明设一块电表计量，地下室、弱电间用电单独计量。电表箱按供电局要求加工定制。
B 户内厨、厕灯具选项用防潮型，采用资质灯口，其余全部采用普通平灯口。公共楼梯间采用声光控扁圆吸顶灯，电梯间采用盒式日光灯（感式镇流器加电容补偿，要求功率因数大于0.95）。住户阳台壁灯采用防水型。
C 插座全部采用安全型，暗装。安装高度见平面图图例。其中卫生间插座为防溅插座，并安装与0、1、2区以外（即距围绕澡盆垂直平面0.60m之外或距无盆淋浴头（1.2m）之外。
D 每户户内设照明配电箱，箱体暗装，箱下皮距地1.4米。
E 每户户内设一个弱电综合箱，每户电视、电话及网络线均从弱电竖井引入该箱，再由该箱向户内分配，弱电综合箱箱体暗装，箱下皮距地0.3米。
4、线路敷设与材料选择
1）强电干线采用电缆线槽方式敷设于设备层顶板下。引入竖井后，用户照明电缆明敷设，电梯电缆穿钢管明敷设。未经说明的采用JDG套接紧定式钢管（壁厚1.6mm）保护,沿顶板内、墙内暗敷设。电缆线槽安装时，应与其他工种密切配合，当与其他工种相撞时，应及时现场调整，避免造成经济损失。当不同性质和不同负荷等级导线共槽时，应用金属隔板分隔。裸露在室外的桥架、线槽和金属管应作防腐处理。在电缆桥架穿过防火分区处，应采用防火材料作封堵处理，以满足防火要求。
2）用户照明干线路采用予分支铰链电缆，电梯线路采用ZR-YJV绞联电缆。电线选用电压等级750V的聚氯乙烯铜芯导线。
3）配电柜、箱、盘要求选用国家的定型标准合格产品，要求安装可靠，接线准确。
4、电话及网络系统：
A 电话及网络采用综合布线，进线预留两根RC80钢管。1#、5#楼光缆从小区外线埋地引入弱电间内（2#楼光缆由本楼地下一层光端机房引入弱电间内），再由弱电间引出电缆线槽至各楼门弱电竖井，竖井亦采用线槽敷设。
B 所有电话及网络线路只敷设线槽、预埋管，不穿线（穿带线）。
5、电视系统：
A 电视进线预留两根RC80钢管。电缆从小区外线埋地引入弱电间内，再由弱电间引出，穿JDG管保护引至各层分配箱，分配至各户。
B 本工程电视系统分配箱仅预留箱体，箱内设备选型由专业公司根据出口电平进行最终确定与调整。所有电视线路均只穿带线，不穿电缆。
6、可视对讲系统
1、对讲系统预留一根RC80的引出钢管，为与小区物业连网用。各单元之间对讲接线箱采用JDG钢管暗敷设相连。
2、户内对讲机具有手动报警功能，一层和顶层对讲机还应具有窗磁报警功能，信号引至物业管理中心。
7、防雷接地及等电位联结
A 本工程按照《建筑物防雷设计规范》属于于三类防雷建筑，做法为沿屋面易受雷击部位敷设Φ10镀锌圆钢作为接闪器，并在屋面上采用Φ10镀锌圆钢装设不大于20*20m的金属网格。利用结构柱内大于Φ16的钢筋两根一组作为引下线，引下线间距不大于25米，建筑物转角钢筋均应利用。引下线于首层室外地坪下埋深不少于1米处，采用40*4镀锌扁钢甩出室外环形接地连接。所有出屋面的金属物体均应采用Φ10镀锌圆钢与避雷带可靠连接。做法见92DQ13
B 本工程采用联合接地，沿建筑物室外敷设一圈40*4镀锌扁钢，埋深不少于室外地坪下一米，形成环形接地体。联合接地接地电阻不小于1欧姆。经实测不满足要求时，就当加打接地极。
C 电源进线处作重复接地，并与联合接地装置连接。
D 本工程配电室和弱电间内均设置等电位接地端子箱，该箱与联合接地体直接相连，所有进出建筑物的金属管道外皮均采用40*4镀锌扁钢连接至总等电位接地端子箱。做法见02D501-2
E 在电气竖井设置40*4镀锌扁钢连接至总等电位接地端子箱。
F 所有卫生间均做局部等电位联结，做法见05D501-2-16，接地端子箱暗装在洗手盆下，距地0.4米。
8、安全保护
A 楼内接地形式采用TN-S系统，零线（N）与保护线（PE）从楼内第一配电箱分开敷设。
B 楼内总进线断路器设漏电保护装置，具体参数详配电系统图。
C 插座回路（除空调回路）均采用漏电保护装置，漏电动作电流为30mA，漏电动作时间小于0.1秒。
D 低于2.4米的灯具应加敷一根PE线。
9、漏电火灾报警系统
探测漏电电流、过电流等信号，并发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。储存各种故障和操作试验信号，信号存储时间不应少于12个月。故障时切断漏电线路上的电源，并显示其状态。显示系统电源状态。
10、其他
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