项目报批报建验收工作流程，60页.pdf
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获取建设用地规划许可证
获取建设用地规划许可证
第四部分 建筑设计阶段
口《建设工程规划许可证》
《建设工程规划许可证》是有关建设工程 穿合城市规划要求的法律违证岩土工程，是建设单 立建设工程的法律凭证，是建设活动中接 受监督检查时的法定依据。确认有关建设 活动的合法地位，保证有关建设单位和个 人的合法权益。
专项工程审查一人防工程
专项工程审查一消防工程
专项工程审查一防疫工程
专项工程审查一市政工程
建设工程规划许可证获取
建设工程规划许可证获取
第五部分 施工准备阶段
口《建筑工程施工许可证》
外立面方案规划审批审查
外立面方案规划审批审查
第六部分 房屋预售阶段
《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产 订政管理部允许房地产开发企业销售商品房的批准文 件。其主管机关是青岛市国土房管局，证书由市国土房 管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地） 行政管理部门充许房地产开发企业销售商品房的批准文 件。其主管机关是青岛市国土房管局，证书由市国土房 管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
第七部分 竣工验收阶段
口 验收入住流程 口 规划管理验收 北京市建设工程设工股收备案表 口 《建设工程竣工规划验收合格证》 IR名RXAAE 口 《建设工程竣工验收备案证》 Rensaaass 口 房屋产权办理 口 物业使用许可 ■ 常态年检工作
获取规划管理验收合格证
获取规划管理验收合格证
所需文件/流程： 1）《青岛市房地产登记申请书》（原件)； 2）营业执照（复印件 3）法人委托书及受托人身份证明 4）身份证明； 5）土地使用权证； 6） 《建设工程规划许可证》或施工执照(原件)； 7） 施工许可证（原件）： 8） 建设工程竣工验收备案表（原件)： 9）请照平面图、配置图； 10）公安部门出具的门牌证明 11）测绘成果部门出具的建筑面积审核通知书； 备注：
项自公司工商注册/年检
项自公司工商注册/年检
项目公司开发资质办理/年检
市政工程施工组织设计项目公司开发资质办理/年检
项自公司开发资质办理/年检
第八部分 报批报建流程
粮油标准■ 市内七区开发项目建设报批报建流程 ■ 郊区五市开发项目建设报批报建流程
市内七区开发项自建设报批报建流程
郊区五市开发项自建设报批报建流程
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