JGJ/T 427-2018建筑装饰装修工程成品保护技术标准

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  • 国家工程建设行业标准

    4.2.1当吊顶内需要安装其他设备时,不得破坏吊杆和龙骨。 吊顶内设备需检修的部位,应预留检查口。 4.2.2吊顶工程的封板作业应在吊顶内各设备系统安装施工完 毕并通过验收后进行。

    地面工程保护措施应符合下列规定: 施工完成后应采取隔离措施;

    施工完成后应采取隔离措施;

    2养护固化期间不应放置重物: 3在已究工地面上施T时,应采用柔性材料覆盖地面,施 工通道或施T架体支承区域应再覆盖一层硬质材料: 4临时放置施工机具和设备时应在底部设置防护减振 材料。 4.3.2楼梯、踏步保护措施应符合下列规定: 1施工时应封闭楼梯通道口.并按从上往下的顺序施工; 2每阶踏步究「后:宜安装踏步护角板;梯段宪丁后应将 每阶踏步护角板连成整体。 4.3.3石材、地砖、玻璃地面保护播施应符合下列规: 1面层铺设后粘结层固化前,应设置隔离装置利明显的禁 人标识; 2石材地面、饰面砖地面表面清理十净后,应采用柔性透 气材质完全覆盖;

    4.3.3石材、地砖、玻璃地面保护摧施应符合下列规定

    1 面层铺设后粘结层固化前:应设置隔离装置利明泥 标识; 2石材地面、饰面砖地面表面清理十净后,应采用柔 材质完全覆盖;

    4.3.4木地板地面保护措施应行

    1铺设完成后应及时将地板表打扫1舒:清洁时应保持 千燥,不得使用尖锐的清洁工具和易腐蚀面层的化学清洁剂: 2应采取遮光措施避免阳光直射木地板。 4.3.5地毯保护措施应符合下列规定: 1地毯铺设完成后应对地毯表面进行吸尘清洁; 2胶粘块毯在胶未固化前不应踩踏; 3不得碾压满铺的地毯。 4.3.6油漆地面保护措施应符食下列规定: 1施工完成后应进行养护,养护时间依据材料特性及施工 T.艺要求确定; 2漆膜末达到要求前不得踩踏: 3不得在油漆地面上拖拽物品。 4. 3. 7 塑胶地板保护措施应符合下列规定:

    基胶地板上维放物品应加垫块

    4.4.1隔墙龙骨施丁期间应设置警示牌,不得在龙骨间隙传递 材料和通行,不得对龙骨架和面板施加额外荷载 4.4.2多孔介质材料在施T.前不应开封、当安装完成后不能封 板时.应采用塑料薄膜覆盖密封。 4.4.3成品墙面板安装先成后,表面易受污染、损伤的部位应 用柔性材料包裹。

    1 应防止碱性灰浆溅到热反射镀膜玻璃的反射膜面利 饰面上; 2安装完成后应设置防撞警示标识

    4.6.1铝合金门窗安装前,应对窗框的塑料保护胶带进行检查 并对已损坏的部位重新粘贴。 4.6.2已安装门窗框的洞口,不应再用作运料通道。当确需用

    4.6.2已安装门窗框的洞口,不应再用作运料通道。

    作运料通道时,应采用抗压过桥保护门窗框。车辆通行和超长材 料运输时宜有专人指挥。

    6.4应保持门窗玻璃内外保护膜的完整,清理保护膜和汗 时,不得使用利器,不得使用对门窗框、玻璃、配件有腐饣 清洁剂。

    4.6.5五金配件应与门扇同时安装,没有限位装置的门应用柔

    4.6.6特种门保护措施应符合下列规定

    1在旋转门上方作业时,应对旋转门的框体及门扇采取保 护措施,不得利用旋转门的框架作为作业平台; 2自动门的感应器安装后应处于关闭状态

    4.7.1抹灰与涂饰工程在凝结和表于前不得触碰 4.7.2应对完工后的抹灰与涂饰工程阳角、突出处用硬质材料 围护保护

    4.7.1抹灰与涂饰工程在凝结和表于前不得触碰。

    4.7.1抹灰与涂饰工程在凝结和表于前不得触碰

    4.8 裱糊与软包工程

    4.8.1裱糊与软包工程完工后应采用吸附式清洁.并采取适当 的隔离和保护措施, 4.8.2有粉尘作业时:应对墙纸、壁布及软包饰面采用包裹 保护。

    4.8.3在已完工的裱糊和软包饰面开凿打洞时,应采取遮盖周 边装饰面、接灰、防水等保护措施

    4.8.3在已完工的裱糊和软包饰面开凿打洞时,应

    边装饰面、接灰、防水等保护措施

    4.9.1不得在已安装完毕的固定家具台面、隔板上

    不得在已安装完毕的固定家台面、隔板上放置物品,

    4.9.2窗帘盒、窗台板及!门窗套安装完工后,应对有可能受到 碰撞的部位进行保护。 4.9.3楼梯栏杆、阳台护栏保护措施应符合下列规定: 1 安装扶手时,应包裹楼梯栏杆、覆盖楼梯踏步; 2楼梯扶手安装完成后,宜采用柔性材料包裹。 4.9.4花饰安装后应用柔性材料包裹保护。 4.9.5按工艺要求在现场油漆的木制品、金属制品等,进场后 应先涂刷一道底漆,

    4. 10. 1 施工设备拆除时应有防止碰撞幕墙的措施。 4.10.2在与幕墙交接部位施工时,应对幕墙进行有效的保护。 4.10.3幕墙工程安装完成后,应在幕墙外侧设围挡防护,并在 内外两侧设警示标识,

    4. 11. 1 在防水保护层施工前应对防水层采取隔离措施。 4.11.2不得在防水层上剔凿、开洞、钻孔以及进行电气焊等高 温作业。 4.11.3严禁重物、带尖物品等直接放置在防水层表面,施丁人 员不得穿硬底鞋在涂膜防水层上作业。 4.11.4在有防水层的结构上进行理件施工时,应根据楼板厚度

    4.11.4在有防水层的结构上进行埋件施工时,应根据楼板厚度 和防水层位置,设置钻孔深度限位、不得破坏防水层

    和防水层位置,设置钻孔深度限位,不得破坏防水层

    5.1. 1 装饰装修工程施工过程中不得损坏主体结构、设

    装饰装修工程施过程中不待损环主体结构、设备 其他分部分项工程成品;结构、设备系统施工不得损环装 工程成品。

    置的综合定位图,图中应明确成品上预留孔洞的形状、尺 置。

    5.1.3装饰装修工程施时,

    商确定的成品保护要求对施工区域内的设备、管道管线的保护措 施进行检查。检查应包括下列内容: 11 保护标识; 2 对有承受荷载或有外力撞击的部位采用硬质材料保护; 3 防粉尘、喷涂措施; 4 防潮、防水、防腐措施: 5暗敷的管道管线的走向标示; 6末端装置的保护。

    5.1.4不得在设备上方进行施工作业。当确需在设备1

    施工作业时,应在设备方覆盖硬质材料进行防护,不得 备和管线。当设备可能承受荷载或外力撞击时,应采用码 围护,并应设防碰撞标识。

    5.1.5施工架体不得搭靠在管道或设备上。

    5.1.6末端装置的安装官在装饰面层施

    5.2.1建筑主体和承重结构变动的装饰装修工程,

    建筑主体和承重结构变动的装饰装修工程,应有获得审

    5.2.2主体结构上吊挂物、固定物的荷载不得对主体结构安全 产生影响。

    5.2.4严禁在预应力构件上进行开凿、打孔、焊接等作业

    5.3 给水排水与供暖工程

    5.3.1装饰装修工程施工前.给水排水与供暖.程保护措施应 符合下列规定: 1 明装管道应有包裹保护: 2 给水排水管道管口、地漏等应有临时封堵: 3 卫生器具应覆盖或包裹保护: 4 花洒、水龙头等五金器具应包裹保护。 5.3.2 装饰装修工程施工时,应符合下列规定: 不得在安装好的托、吊管道上搭设架体或吊挂物品: 2 不得碰撞和踩踏各种管道; 3 不得在地暖铺管区域地面.上钻孔、打钉、切割、电气焊 等操作施工; 4卫生器具上不得放置无关物品。 5.3.3 给水排水、供暖水系统施工时,应符合下列规是: 1管道刷漆时应采取措施防止污染装饰层; 2卫生器具安装应在墙、顶、地面装饰和其他安装工程究 工后进行。

    1管道刷漆时应采取措施防止污染装饰层; 2卫生器具安装应在墙、顶、地面装饰和其他安装 工后进行。

    5.+.1装饰装修工程施工前,通风与空调工程保护指

    装饰装修工程施工前,通风与空调工程保护措施应符合

    下列规定: 风管的开口处应封堵; 2 通风系统的易损部位应有防碰撞措施且设置防碰撞标识: 3 需防水的保温材料应有防水保护。 5. 4. 2 装饰装修工程施工时,严禁在风管上放置材料及工具。 5. 4. 3 通风与空调工程施工时,控制面板宜在装饰面层施工完 成后安装

    5.4.4空调水系统的保护应符合本标准第5.3节的要求。

    5.5.1抹灰、垫层、镶贴等1.程施.前,基层内预理的穿线盒、 暗装配电箱、地面暗装插座等应做临时封堵。 5.5.2当末端装置安装完成后装饰装修T.程仍需进行局部调整 施时,应重新检查作业区域内已安装完成的末端装置的保护 措施

    暗装配电箱、地面嗜装插座等应做临时封堵

    5. 6. 1 装饰装修工程施丁前.电梯工程保护措施应符合下列 规定: 电梯轿的立面、项面宜采用硬质板材覆盖; 2 轿湘地面应满铺硬质板材; 3 电梯控制面板表面保护膜应至少保留至工程交付: 4 运料电梯的门槛应设置抗压过桥保护; 电梯口应做临时挡水台; 6 自动扶梯、自动人行道原厂自带保护膜不得有破损、划伤 5. 6. 2 装饰装修T程施工时,应符合下列规定: 1 电梯周边应采取找坡等防水措施,不得大范围用水作业 2在扶梯上方施工时应在扶梯及人行道上铺设板材并固定 牢固。若需在扶梯上方搭设施工架体,扶梯及自动人行道不得承 重,施工架体不得与扶梯及自动人行道接触,

    1为便于在执行本标准条文时区别对待:对要求严格程度 不同的用词说明如下: 1)表示很严格。非这样做不可的: 正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”; 2)表示严格,在正常情况下均应这样做的: 正面词采用“应”,反面词采用“不应,或“不得”, 3)表示充许稍有选择,在条件许可时首先这样做的: 正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”; 4)表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用 “可”。 最新标准全网首发 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为:“应符 合………的规定”或“应按执 L

    资源下载QQ群:61754465

    中华人民共和国行业标准

    建筑装饰装修工程成品保护

    总则· 16 基本规定 17 装饰装修T程保护措施· 18 4. 1 一般规定 18 4. 2 吊顶T程 18 4.3 地面T程 18 4.4 隔墙T程 19 4.5 饰面板(砖)T程·· 19 4.8 裱糊与软包工程· 19 4.9 细部.T.程 19 相关专业工程保护措施 21 5. 1 一般规定 21 5.3 给水排水与供暖T程 22 通风与空调工程 22 5.4 5.5 电气T程 22 5. 6 电梯工程 22

    1.0.1自前对于装饰装修工程的成品保护播施没有明确的规定, 承包商只是按照企业内部管理规定或是业主的要求进行保护,成 品保护的时间点、保护的方式、使用的材料等没有统一的标准 因成品保护不及时或措施不当而造成损坏的现象很普遍,以致增 加成本,延误于期,降低工程质量,影响装饰效果和使用功能。 制定本标准,在装饰装修工程施工中对成品进行有效的保 护,有利于提高工程质量、降低成本,提升工程品质。 1.0.2本标准主要针对装饰装修工程施工对建筑工程各分部 分项工程的成品保护以及保修期内对装饰装修工程成品的维护与 保养。 装饰装修工程施工中的成品保护既包括对装饰装修工程自身 成品的保护,也包括对施工过程中相关的其他各分部工程成品的 呆护。其他分部工程主要有:结构、给水排水与供暖、通风与空 调由气由梯等分部工程

    装饰装修工程施工中的成品保护既包括对装饰装修工程自身 成品的保护,也包括对施工过程中相关的其他各分部工程成品的 保护。其他分部工程主要有:结构、给水排水与供暖、通风与空 调、电气、电梯等分部工程

    3.0.2方案中应明确保护的部位、方式、实施时间及注意事项。 干燥、潮湿、低温或溢差大等特殊气候应根据实际情况制定相应 的专项保护方案。

    3.0.5具带的包装材料是成品保护自选材料,保护所用材料折

    金属表面或有涂层的饰面材料、易发生碰撞的阳角转角处、高档 卫生器具、粘结层未固化的墙和地面工程、特殊定制的材料及饰 品等。 3.0.10焊机、电烙铁、电熨斗、金属切割机等设备工具使用时 会产生高温,施工时应对热源采取隔离措施,避免高温对成品造

    3.0.10焊机、电烙铁、电熨斗、金属切割机等设备1具使用时 会产生高温,施工时应对热源采取隔离措施,避免高温对成品造 成破坏。

    装修工程处于建筑工程的尾期,工期紧张、交叉作业多, 施易被破坏,需要安排专人定时检查。

    4装饰装修工程保护措施

    4.1.2吊顶、轻质隔墙、装饰隔断、屏风、玻璃栏杆、家具柜 门等不能悬挂过重物品·悬挂物重量应符合相关规范和设计 要求。

    防止日久与饰面粘结而难以清除;去除时,应用手轻撕:切不可 用刀铲,防止将其表面划伤影响美观,

    道与其他区域隔离;施工完成后应视天气情况以及室内装饰物品 的要求,采取措施防止饰面发霉、起翘、开裂等。

    4.2.1装饰装修工程在设计时,应与机电安装等专业及时沟通: 生意预留配套检查孔检查孔应预设在方便操作的部位。 4.2.2吊顶封板前,备设备系统的送回水管注水打压后川及时 发现其损坏或漏水的情况,以免封板后造成更大的损失。封板前 书顶内各设备系统交接验收,各方签字交接后封板。封板后不得 对各设备再进行拆除、安装等改动,以防止对吊顶的破坏,

    铲刮尖锐锋利工具;应先用地板专用拖把将灰尘清除:再用拧十 的湿布抹擦十净。木地板地面的清洁禁止采用稀释剂、松香水、 二甲苯、酒精、脱漆剂等化学清洁剂:因其与地板油漆层易产生 化学反应,损伤油漆面。木地板铺设完成后,如阳光直射则易造 成地板色差、开裂等问题,故应采取遮光措施,

    4.4.2玻璃棉等多孔介质材料开封后应及时安装和封

    玻璃棉等多孔介质材料开封后应及时安装和封板,避免 后改变物理性能和对饰面造成不良影响

    4.5饰面板(砖)工程

    4.5.2石材、饰面砖墙面的清理应在其达到粘结强度后进行。 以免造成空鼓或脱落。贵重饰面墙面安装完成后宜采取木工板等 硬质材料围护,具体方法及措施应在施工方案中明确。 4.5.3木饰面素板应在安装完后用清漆封底,防止施工过程 素板面被污染而难以清理;涂刷作业时木饰面墙面距边

    ·十净。对于面积较大、造价昂贵的玻璃安装,应事先编制 案和防护方案。

    4.8.2墙纸、壁布、软包类工程的施工应在装饰装修程整体 基本究十和初保洁居进行,但如完工后在房间内有产生粉尘的施 工作业或因外在因素导致空气中粉尘较大时,应对墙纸、壁布类 及软包工程使用塑料薄膜等进行封闭保护

    4.9.2木门套安装完工后,宜采川防潮薄膜包裹保护。门套下 段部分可采用细木工板做U形护角围护。高度不小于1.5m。

    段部分可采用细木工板做U形护角围护,高度不小于1.

    4.9.5未刷油漆的木质面板安装前应用清油封底,防

    5未刷油漆的木质面板安装前应用清油封底,防止板面

    5未刷油漆的木质面板安装前应用清油封底,防止板面 后难以清理,以保证饰面观感质量。金属制品进场后涂刷 锈底漆防止遇水锈蚀

    5.1.1本章为防止装饰装修工程施工过程中、交叉作业时相互 造成损坏而制定。其他分部工程主要有:结构、给水排水及供 援、通风与空调、电气、电梯等分部厂程,装修施工时应有必要 的防护措施。 5.1.2饰面上开孔留洞应在施工图巾明确其形状、尺寸和位置 并事先开设。饰面安装完工后临时增加或开设,容易造成龙骨或 饰面层的损坏,影响观感及成品质量。 5.1.3设备、管线及末端装置可用原包装材料遮盖,需要防水 呆护的设备和保温材料、所在区域有涂饰工.程施工宜采用塑料膜 包裹;设备系统的易损部位如保温层、风管的帆布软连接可采用 兰料杆隔离开设防撞标识。搬运通道上方设备、管线应有防碰撞标 识及措施。 有吊顶或木龙骨架空地板的楼板和有饰面的混凝土结构宜在 模板上刷漆标注出电气导管的敷设路径,拆模后在混凝土结构表 面应能清晰反映出暗敷导管的是向,避免安装理件时破坏结构内 的电气管线。有饰面的砌筑墙体,施工前应检香查墙体抹灰面上导 掌敷设路径标示与图纸是否相符,避免在施工中破环墙体内的电 气管线。 灯具、烟感器、喷淋头、风口、摄像头等未端装置安装完工 后应进行必要的防尘、防护处理。花灯基座边缘贴一层美纹纸固 ,花灯罩采用无胶薄膜包裹,筒灯及格栅灯把灯的外罩掌下 来,用报纸或者薄膜包裹。烟感器、喷淋头、风口、摄像头等安 装完1应采用原包装塑料袋包裹

    5.1.1本章为防止装饰装修工程施工过程中、交叉作业

    1.1本章为防止装饰装修工程施工过程中、交叉作业时租 成损坏而制定。其他分部工程主要有:结构、给水排水及 通风与空调、电气、电梯等分部工程,装修施工时应有必 防护措施。

    5.1.2饰面上开孔留洞应在施工图巾明确其形状、尺寸

    事先开设。饰面安装完工后临时增加或开设,容易造成龙骨 面层的损坏,影响观感及成品质量。

    5. 3 给水排水与供暖工程

    5.3.1明装管道宜包裹塑料薄膜。地漏施“1.先成后应做临时封 堵,在地面竣工后打开,将污物清净,有成品覆膜的地漏宜在使 用前打开。位于石材地面上的排水管道清扫口·在石材结晶施工 时应用薄膜和胶带封堵

    5. 4 通风与空调工程

    5. 4. 1 风口部位、需防水的保温材料宜采用塑料膜包裹 保护。

    5.5.1封堵是避免后续施工如墙体抹灰、刮腻子、涂刷乳胶漆 时对线盒内部造成污染和堵塞。当有镶贴瓷砖、石材等湿作业施 工时,接线盒外部宜采用胶带将线盒及管道与线盒连接处整体缠 裹严密,也可采用专用盖板保护。配电箱叫就地选取塑料薄膜 纸壳板、泡沫板等便于回收的材料覆盖于暗装箱口表面,周边收 口应封闭实,借助胶带将覆盖物固定于箱体周边。待装饰而施 工完成后、穿线施工前,应注意统一收集临时封堵物,避免对施 I现场的二次污染,

    5.6.1运料进电梯轿湘时,因存在的缝隙和高差,推车容易 对轿厢地面和电梯厅门洞门槛石造成冲击和挤压,应做好保护。 轿厢地面可先覆盖地毯等织物类软性材料,然后满铺细木工板一 类的细硬质材料进行保护;电梯轿相立面可采用细木下板一类的 便质材料保护:电梯上下运料进电梯时,可采用细本T.板或钢 板等硬质材料做过桥:电梯门套立面可采用1.2m高细本工板拼 妾成U形门套保护;电梯口做挡水台是预防施工用水进入轿厢

    及井道内损坏设备。 为防止砂浆、污水、灰尘等杂物对设备的损害,应在扶梯 人行道上使用彩条布或雨布将其整体覆盖保护

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