建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达至 建筑使用功能和性能的基本要求

3.1.3采用装配式建筑的住宅小区项自在满足附录F要求

2.1生态小区的甲报应符合市城乡建设主管部门关于甲报条 的规定。审报方应结合本标准要求，进行小区建筑全寿命周期

技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术.设备 和材料，对规划.设计，施工核电厂标准规范范本，运行阶段进行全过程控制，并提交申 报书和相应分析测试报告及相关文档

3.2.2生态小区评价分为设计评价，竣工评价，运行评价三个环

节。其中设计评价在施工图备案完成后进行；竣工评价在住宅小 区竣工验收备案且小区环境景观完成后进行：运行评价在已竣工 验收并投入使用一年以上进行。

3.2.3评审机构应按照本标准和市城乡建设主管部门相关管理

办法的要求组织评审专家，对申请评价方提交的申报书图纸.报 告.文档等资料进行审查与现场考察·并依据本标准技术条文 评分。

3.2.4生态小区评价指标由节地与地资源利用.室外环境质 量、节能与能源利用.节水与水资源利用.节材与材料资源利用。 室内环境质量智能化服务与管理.施工管理，运营管理类指标 组成，每类指标包括一般规定，控制项评分项。一般规定为生态 小区的原则性要求，控制项是生态小区必须达到的技术要求，任 何一条不合格即认定该项目不具备生态小区的基本条件。为鼓 励生态小区技术，管理的提升和创新，将实现更高要求的技术指 标及创新性的技术应用列入加分项

3.2.4生态小区评价指标由节地与土地资源利用,室外环境质

3.2.5控制项评价结果为满足或不满足，评分项，加分项评

3.2.7评价指标体系中客类指标的评分项总分为100分。客类 指标评分项得分值Q1~Q2Q~Q4QQsQQQ：为参评的 评分项实际得分值乘以折算系数，折算系数为100分除以理论上 可获得的总分值。客类指标理论上可获得的总分值等于所有参 评的评分项的最大分值之和。加分项得分Q10不进行折算，当加 分项总得分大于10分时，取10分。

3.2.8生态小区的总得分按式3.2.8计算，其中客类指标的权 重 Wi ~ W。按表 3. 2. 8 取值。

ZQ一WiQi+W2Qz+W3Q+W4Q4+WsQ+WQs+WQ WQ: + W.Q+Q1 (3. 2.

注：表中“”表示该类指标不参与评价

3.2.9申报项目必须满足本标准的基本要求和各类指标的控制 项规定，客类指标评分项得分值应不低于45分，总得分应不低于 55分，生态小区评价与绿色建筑评价等级对应关系按照表3.2.9 确定。

表3.2.9生态小区评价与绿色建筑评价等级对应关系

5.1.1建筑设计应综合考虑场地内外声，风，光，热等因素影响， 提高建筑外部空间环境质量。 5.1.2小区环境景观应注重地域历史文脉的有机传承，营造健 康向上的人文环境。 5.1.3大气污染物的排放应符合《大气污染物综合排放标准》 GB16297的规定；饮食业污染物排放应符合《饮食业油烟排放标 准（试行）》GB18483的规定，社会生活噪声排放应符合《社会生活

GB16297的规定：饮食业污染物排放应符合《饮食业油烟排放标 准（试行）》GB18483的规定，社会生活噪声排放应符合《社会生活 环境噪声排放标准》GB22337的规定。

6.1.1所用能源和供暖空调设备的选择应根据建筑规模使用 特征，结合当地能源结构及价格政策.环保规定等，通过比较及分 析确定，因地制宜选择能源形式，提倡使用可再生能源。 6.1.2能源利用设计应严格执行国家和地方现行有关法规和标 准。在保证健康，舒适的室内热环境前提下，改善建筑围护结构 的热工性能，提高采暖.空调和照明等耗能系统的效率，降低建筑 全年能耗。 6.1.3建筑设计应符合重庆市建筑节能设计标准中强制性条文

7.1.1制定水系统规划方案，统筹利用客种水资源。 7.1.2排水采用雨污分流制，且应设置小区污水处理设施。 7.1.3景观用水水源不得采用市政自来水和地下井水，绿化.道 路浇酒.洗车，冲厕等非饮用水采用再生水，回用雨水等非传统水 源，水质应符合现行相关国家标准的规定。 7.1.4小区附近有再生水管道时，应利用其再生水：宜优先采用 海绵城市低影响开发设施对回用雨水预处理：使用非传统水源 时，应采敢用水安全保障措施，避免对人体健康和周边环境产生 不良影响。

8.1.1采用的建筑结构体系.建筑材料与制品应符合国家和重 庆市相关标准的规定，且具有耗用资源和能源少性能优良，耐久 性好，可循环利用等性能。 8.1.2采用的建筑结构应造型要素简约、结构传力合理.装饰性 构功能化。 8.1.3建筑材料的选择和使用宜减少资源与能源的消耗，材料 应具有轻质.高强，多功能，高耐久等性能。 8.1.4采用的建筑材料应尽可能就地取材，建筑材料，构件和部 品应集约化，工业化生产，减少现场加工。 8.1.5申报生态小区的项目其使用的建筑材料应为一星级及 以上的绿色建材，对执行绿色建筑金级（二星级）要求的项目，还 应至少使用一类二星级及以上的主要绿色建材

10.1.1小区智能化服务与管理系统应实现小区内外信息的集 成电气设备标准规范范本，交换与共享，应设有通信，网络配线与有线电视系统。实现光 纤人户，各运营商的配线需接人弱电系统配线箱。 10.1.2生态小区应设有安全防范系统及安防中心，安防中心应 至少集成周界安防、电子巡更.视频监控、出入口管理系统。 10.1.3生态小区应设有家居安防系统，家居安防系统应与小区 安防中心联网。 10.1.4生态小区应建有物业管理系统。 10.1.5生态小区信息化、智能化系统的建设应符合国家及地方 储人知赫城市持设点华昆主

安防中心联网。 10.1.4生态小区应建有物业管理系统。 10.1.5生态小区信息化、智能化察统的建设应符合国家及地方 标准，符合智慧城市建设的发展方向

10.1.5生态小区信息化.智能化系统的建设应符合国家及地方 标准，符合智慧城市建设的发展方向，

11.1.1施工单位应建立生态小区项目施工管理体系和组织机 构，制定并实施完善的施工计划。 11.1.2施工前应对设计文件中生态小区的重点内容进行专业 交底。 11.1.3施工单位应加强施工过程中健康.舒适居住环境建设， 营造绿色宜居空间环境，制定施工人员职业健康安全管理计划 并组织实施。 11.1.47 施工中应减少场地干扰，尊重、保护现场环境， 11.1.5施工所用的材料.构配件.设备等其品种.规格应符合设

构，制定并实施完善的施工计划。 11.1.2施工前应对设计文件中生态小区的重点内容进行专业 交底。 11.1.3施工单位应加强施工过程中健康，舒适居住环境建设， 营造绿色宜居空间环境，制定施工人员职业健康安全管理计划， 并组织实施。 11.1.4施工中应减少场地干扰，尊重、保护现场环境。 11.1.5施工所用的材料.构配件.设备等其品种.规格应符合设 计要求和相关标准的规定外墙标准规范范本，严禁使用国家.行业和重庆市明令禁 止、淘汰的材料.设备、机具和产品。 11.1.6施工过程中应能实现施工能源的高效利用，采用能源利 用率高的施工机械设备，采用节能型设施。 11.1.7施工中应加强绿色施工组织管理和绿色施工过程资料 的收集整理，施工项自应满足重庆市绿色施工相关要求。 11.1.8施工中应利用智能化.信息化手段进行施工现场智慧 管理。

计要求和相关标准的规定，严禁使用国家.行业和重庆市明令禁 止，淘汰的材料，设备，机具和产品。 11.1.6施工过程中应能实现施工能源的高效利用，采用能源利 用率高的施工机械设备，采用节能型设施。 11.1.7施工中应加强绿色施工组织管理和绿色施工过程资料 的收集整理，施工项自应满足重庆市绿色施工相关要求。 11.1.8施工中应利用智能化.信息化手段进行施工现场智慧 管理。

12.1.1运营管理应处理好住户，建筑和自然三者之间的关系， 为住户创造安全，舒适的空间环境，并保护好周围的自然环境。 12.1.2制定并实施资源节约绿化，污染物控制.设备运行管理 等物业管理制度。 12.1.3加强物业管理人员培训，保证物业管理的有效实施