中建系统质量标准化做法手册！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！仅供各位同仁借签、参考。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

预留管道洞口及管道套管做法

1施工工艺：制作套管→定位固定→技术复核→安装成型 2操作要点：依据设计，采用柔性防水套管或刚性防水套管，套管的材质、规格、尺寸按《防水套管标准图集》要求加工制作或市场采 购；依据经策划确认的排布图的坐标尺寸绑扎或焊接在结构钢筋上， 3、质量要求：所有套管的与墙平齐，出楼板的应高于地坪饰面20mm，（卫生间和管道井应50mm） 4、见效果图

管道支吊架制作与安装 1施工工艺：铁件预埋定位→支架制作→确定支吊架的水平标高和间距→★支架安装固定 2操作要点：1）铁件预埋式支吊架：跟随结构施工，将铁件按照策划排布图的坐标、标高、间距定位预埋；在预埋完成的铁件上确 定支吊架的水平面标高，将制作的支吊架焊接在预埋的铁件上。2）现场膨胀螺栓固定式支吊架：选用的膨胀螺栓强度、张力必须保证管 道的规定牢固、安全可靠；支吊架的间距、标高、坐标依据策划排布图确定。3）支吊架的形式：依据设计和排布图的管线敷设形式，确 定支吊架的结构形式，参照《室内管道支吊架图集》的规定要求，现场或工厂化加工制作。对于特殊形式的支吊架或图集之外的支吊架： 应经过计算复核，选用符合要求的型钢制作，确保支吊架牢固、安全可靠。 3质量要求：支吊架的材质、规格、型号、结构形式必须符合要求，制作焊接牢固、焊缝饱满美观、安装固定牢固、间距符合要求 制作完成后除锈干净、刷2道防锈漆。 4、集中排布的管线建议采用共用支架，加强设计优化和施工策划，见效果图：

1、施工工艺：弹线定位→加工弯管→暗敷管路→接地跨接→保护措施 2、施工要点：按施工图进行测放线定位，坐标和标高、走向、确定接线盒的位置，经复核符合设计要求。 3、质量要求：钢SC25以下管弯曲采用配套的弯管器绿化标准规范范本，SC32以上可采用弯管机或热煨法。管路的弯肩度应不大于管外径的10%，弯曲处 不可有折皱、凹穴和裂缝等现象。砌体内的焊管外壁刷防腐漆。暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15m， 用于消防设施的导管净距不小于30mm。 回新单图：1巨篮进合供注

注：1、紧定管敷设在钢筋混凝土墙及楼板内的管路，紧贴钢筋内侧与钢筋绑扎固定，直线敷设时固定点间距不大于1m 2、导管进盒顺直，且用专用锁母固定

注：1、镀锌钢管或可金属电线保护管的跨接接电线采用接地线卡跨接， 不得用熔焊连接。 2、跨接地线规格表 管径(DN) 圆钢 扁钢 15 ~ 25 $5 ~ 32 ~ 38 6 ~ 50 ~ 63 +10 25X3 ≥70 48X2 (25X 3) X2

利用坚向结构主筋做防雷引下线常规做法（按设计或地方规定执行）

注：利用建筑物主筋作暗数引下线：当钢筋直径为16mm及以上时，应利用两根钢筋（绑扎或焊接）作为一组引下线， 当钢筋直径为10mm及以上时，应利用四根钢篇作为一组引下线。

注：利用建筑物主筋作暗数引下线：当钢筋直径为16mm及以上时，应利用两根钢筋（绑扎或焊接）作为一组引下线， 当钢筋直径为10mm及以上时，应利用四根钢篇作为一组引下线。

注：1、人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求的位置设测试点。设计无要求时距地面500mm 2、测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。 3、室外地坪下0.8m1m处预留导体加接外附人工接地体 质量标注一电气 防雷接地 图3

注：1、人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求的位置设测试点。设计无要求时距地面500mm 2、测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。 3、室外地坪下0.8m1m处预留导体加接外附人工接地体。 质量标注一电气

4）金属钢窗等电位联结预留点做法（与窗体跨接由专业公司完成）。

注：设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电 措施

注：1、溶室内无PE线，浴室内的局部等电位连接不得与与室外的PE线相连。浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联 结必须与该PE线相连接。 质量标注一电气 2、暗敷设的等电位联结线及其连接处，应做好隐检记录及在峻工图上注明其实际走向和部位， 防雷接地 图5

一、操作要点 1、场地位置应在平面布置时统一策划到位，展示区上下四周要封闭维护设施，设导向和标识。 2、内置实物样板按需规划，位置安排布置合理，制作标准要规范化、科学化，符合国家、地方和公司标准。 3、材料、样品展示分类摆放，标识清楚。 4、便于展示、观摩交流、培训和交底 二实例

楼层实体样板应产格按照实施计划样板清单实施，提前策划选定，设有导向牌或标识牌。 实体样板应严格遵循样板领路、引路原则，由所属班组按施工作业技术交底要求实施，并做好过程及成品验收 实体样板区应做好分区、验收数据、技术标准及管理要求标识标牌，内容规范、详实，图文并茂，便于参观学习和培 民，通俗易懂

质量标准化图册（二期）

临时设施一道路（地面）

1、整体规划合理、全面到位（过路预留沟、槽或管道），砼厚度、强度、配筋设计应满足路面承载要求，路线设计科学有序； 2、现浇砼表面质量控制、砼养护和成品保护控制符合《质量标准化图册》第一期的砼施工质量控制要求： 3、地板砖镶贴密实、平整、无明显的高低差，套割基本吻合； 4、预制砼板块制作时钢筋绑扎到位，砼振揭密实，表面收光平整；路基夯实均匀平整，标高到位；预制块安装平整，缝隙设置 均匀一致，接终高低差挖制在5mm内等要求， 二、质量效果

一、操作要点 1、整体规划合理、全面到位（配电室、水泵房、管网、线路布置合理、办公区、生活区、施工区、加工区水电布置规范，用电、 用水点数量满足工程需求、各项防护措施到位）； 2、执行《现场管理标准化实施图册》的规定； 3、管线焊接或胶粘质量严密、规范，管线明（暗）敷设及埋地敷设需按规范设置，保护措施安全可靠、到位； 4、办理验收手续，留存相关验收资料（记录、影像等） 二、质量效果

一、操作要点 1、策划到位，购置便于搬运转移的展示货架，或设样品展示固定房间： 2、分区分类展示； 3、标牌标识内容清晰、规范； 4、留存影像资料。 二、质量效果

一、操作要点 1、利用下层模板距顶部100m预留一道对拉螺栓埋管，上层配模加高，支模下移，利用该排螺栓紧阔配合海绵条的措施，确保 上下接缝平整 2、做好墙根板面砼平整控制，利用槽钢坐底，安放墙体模板，固定槽钢，或用木方垫底，防止漏浆烂根 3、钢筋验收后整体封模，斜板上下使用对拉螺栓固定，踏步顶模板留孔排气，转角平合顶部不封模，但与墙根交界处设置钢丝 网（或钢板网）遮挡，且避免外漏。 三、质量效果

一、操作要点 1、螺栓孔内塑料套管必须钻头冲孔清除，距两侧孔口以内不少于20mm范围，孔口要求适当扩大； 2、孔内采用1：1干硬性水泥砂浆封堵密实（或用憎水型聚氨酯发泡封堵），内外两端孔口用防水砂浆嵌实（嵌入深度不小于2cm)， 表面压光，养护到位； 3、外侧封堵部位涂刷聚氮酯涂膜，厚度不低于1.2mm； 4堵塞安排专人负责，及时分层办理隐蔽工程验收记录，留存验收资料备查。 二，质量效果

一、操作要点 1、一层、实体样板层、展示区、楼梯、出入口等，必须使用反光标识保护装置，其他部位按成品保护方案执行； 2、成品保护设施产格按照方案交底实施，完成后须经项目部验收，留存验收及影像资料备查；尽量做到整洁、美观、耐用的保 护效果，及时维护， 质景游框

一、操作要点 1、屋面施工前装饰、安装必须有策划图、排版图，且严格按图施工； 2、面层分格缝位置正确，宽窄一致（缝宽不小于20m），且与屋面下部各层分格缝、保护层钢筋断开处、保温分割缝（通气道 重合、通气管设置在通气道交叉中心处； 3、排水坡度满足设计要求，不得出现倒坡积水现象，落水口1m范围内坡度不小于5%，快速排水； 4、安装设备基础与管线支座（架）应在土建屋面保温层、防水层施工前完成，位置合理、规范、整齐，接地、电线连接正确、 保温到位； 5、避雷网装置规划合理，与主体、幕墙等防雷接地形成导电回路，支架位置合理、间距规范，标识清晰，焊接质量规范： 6、避免施工作业交文污染。 二质哥放果

上人屋面排气管出屋面2m，连接防雷网，做管根保护

一、操作要点 1、外窗施工前必须策划到位，提前用结构（剪力墙、压顶、过梁）处理窗台高低差、坡度、鹰嘴（滴水）及外墙保温等细部构造： 2、窗框与结构固定连接件数量满足，砌体窗洞口墙竖框每侧应留置4块砼块： 3、窗洞口统一位置预留接地局钢，提前与外窗订货街接，保证防雷接地连接规范到位；（《质量标准化图册》第一期35页） 4、窗框与结构之间用憎水型聚氨酯发泡连续填塞密实，不得使用伪劣产品； 5、窗台成活后内高外低，外侧窗台流水坡度≥10%；窗上口或飘窗下口应设置鹰嘴（或滴水线宽窄、深浅一致，均宜为1cm）坡度 不小于10%。 三，质量效果

一、操作要点 1、石材幕墙排版设计合理，考虑窗台坡度，窗鹰嘴（滴水）； 2、幕墙龙骨焊接、栓接、防腐、防雷接地连接、保温、防火隔离层必须产格隐蔽验收，记录齐全，留存影像资料 三、质量效果

需计算复核支吊架负荷

管井施工 一、操作要点 1、管井内土建抹灰、粉刷前 完成支架安装，移交土建抹 灰。 2、抹灰到位阴阳角方正、涂 料粉刷一遍后，移交机电安 装施工。 3、管线经过综合合理布局。 4、同一管井支架形式、安装 高度应一致， 二、质量效果

共用支架，管道间距均匀布设

管井水表、阀门成排，间距均匀，

电井施工 一、操作要点 1、电井内土建抹灰粉刷前完 成支架安装，移交土建抹灰。 2、抹灰到位、平整、阴阳角 方正，涂料粉刷一遍后，移 交机电安装桥架、母线施工 3、桥架、母线经过综合合理 布局。 4、同一电井支架形式、安装 高度应一致。 5、防水台宽100mm，高100mm招标投标， 与桥架环形间隙100mm 二、质量效果

止水合宽、高100mm；防火胶与防火枕封堵严密

卫生间施工 二、操作要点 1、机电安装与装修共 同策划地砖、墙砖及 卫生器具的布置图、 确保地漏与器具在地 砖中心、确保墙、地、 顶三缝对齐， 2、安装完成地面及墙 内管道、试压合格后 移交土建施工防水。 3、土建防水（管根、 防水两次闭水试验） 完成合格后移交装修 施工，安装配合装修 完成卫生器具安装。 4、 二、质量效果

吊顶施工 一、操作要点： 1、机电安装与装修共 同策划吊顶及器具的 布置图、确保末端器 具与顶协调，成排、 居中、对称。 2、机电专业与装饰应 做好各自工序的配 合、施工完成与交接 3、板材套管吻合，石 膏板吊顶变形措施到 位。 二、质量效果

灯具、喷淋、探头成排居中布设

灯具、喷淋与装修效果协调、美观

煤炭标准墨具单独成排居中布设

灯具、喷淋与装修效果协调、美观

设备机房施工 一、操作要点 1、对设备位置合理规划，出设 备安装位置图，交土建制作混 土基础，安装配合预埋铁件或留 制设备底座螺栓孔。 2、设备就位，安装减震器、校 正，固定。 3、排水槽、地面做法策划到位 一次成活、成优。 二、质量效果