重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定／重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定--装配式建筑专篇(2021年版)／装配式建筑专篇审查要点(2021年版)

    本资料包含以下四个规范（规定）：

    1、重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定--装配式建筑专篇(2021年版)

    2、重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定--装配式建筑专篇审查要点(2021年版)

    3、重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定--装配式建筑专篇(2021年版)

    4、重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定--装配式建筑专篇审查要点(2021年版)

（6）主体结构竖构件：包括柱、支撑、承重墙、延性墙板等预制构件，主要包含全预制构件和叠合构件两 大类，以及钢柱、钢板剪力墙、钢板组合剪力墙、钢管混凝土柱等构件。 （7）系统采用高精度模板施工工艺：采用铝合金模板、大钢模板等可达到免抹灰效果且水平构件和竖向构件 成型平整度偏差不大于4mm/2m的施工工艺。 （8）标准化设计：预制构件采用标准化构件数量占预制构件总数量的比例（包括梁、楼板、楼梯、阳台板、 空调板等水平构件以及柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件），其中标准化构件指外形尺寸相同（不考虑预留， 预理、孔洞等因素）且数量不少于50件的预制构件。 （9）采用成型钢筋加工配送一体化：在非施工现场的固定场所，采用成套自动化钢筋加工设备和信息化生产 管理系统，实现工厂化生产，按施工图设计文件规定的形状、尺寸和要求将钢筋加工成工程所需的钢筋制品，并 配送到施工现场的应用模式。 （10）预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化（预制围护墙与保温、隔热一体化）：围护墙通过采用墙体与保 温、隔热、装饰（围护墙与保温、隔热）的一体化集成，满足围护、保温、隔热、装饰（围护、保温、隔热）要 求。预制围护墙与保温、隔热一体化主要包括满足自保温功能的预制墙板、现场组装骨架外墙、建筑幕墙等，预 制围护墙与保温、隔热、装饰一体化是指在上述基础上集成清水饰面、涂料饰面、瓷砖反打等。 （11）预制内隔墙：采用干式工法安装的非承重内隔墙，主要包括轻质条板隔墙、轻钢龙骨隔墙、组合玻璃 隔断等；预制内隔墙计算时可不扣除含门、窗、预留洞口等墙体的长度，预制内隔墙底部、顶部不应采用湿作业 砌筑墙体。 （12）预制内隔墙与管线一体化（预制内隔墙与管线、装修一体化）：预制内隔墙从设计阶段就需进行一体化 集成设计，在管线综合设计的基础上，实现预制墙体与管线的集成以及与装修的一体化，从而形成内隔墙系统， 特征是不需要在预制内隔墙安装后开槽以及湿作业装修。 （13）集成厨房：地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过集成设计、工）生产，在工地主要采用 干式工法装配而成的厨房。当评价项目各楼层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位，且墙面、顶面和地面采 用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成厨房。 （14）集成卫生间：地面、吊、墙面和洁具设备及管线等通过集成设计、工厂生产，在工地主要采用干式 工法装配而成的卫生间。当评价项目各楼层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙面、顶面和地面采用干式 工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫生间。 （15）干式工法楼地面 a.采用架空、干铺或薄贴工艺：楼地面基层一次成型，施工精度达到免湿作业找平要求，将工厂生产的楼面、 地面饰面材料采用架空、干铺或薄贴等工艺在现场进行组合安装，例如架空地板、木地板或薄贴地砖等；（薄贴工 艺为采用瓷砖粘结剂进行铺贴，厚度在5～10mm以内） b．采用模块化保温隔声部品或具备供暖（制冷）功能的模块化保温隔声部品：将工厂生产的具备保温隔声功 能的模块化产品或具备保温隔声、供暖（或制冷）功能一体化的模块化产品在现场进行组合安装； c.设置在模块化保温隔声部品或具备供暖（制冷）功能的模块化保温隔声部品下部的现浇找平、结合层不计 入干式工法楼地面要求，若模块化保温隔声部品或具备供暖或制冷功能的模块化保温隔声部品上部采用湿作业找 平，则该地面不属于干式工法楼地面。 （16）信息化管理 a，BIM数据在设计、施工、生产中的有效传递：项目参建各方基于同一数据模型进行数据共享，实现BIM数 据在设计、生产、施工全过程的有效传递： b，采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数学化：在项目全过程采用电子签名和电子签章，实现 工程现场管理人员身份数字化，保证项目管理人员到岗履职； c，实现施工作业行为和管理行为数字化：对装配式建筑的关键节点、关键工序采用数学化手段进行质量管控 和行为记录，并实时上传数据，保证线上线下数据的一致性：

d．实时生成数字化档案：基于施工作业行为和项目管理行为数据，实时形成数字化档案，并保证档 性和工程质量的可追溯性，数字化档案需同时满足我市城建档案管理相关要求，

2设计依据 1）与装配式建筑设计有关的国家及重庆市技术标准、规定。 2）建设单位提供的有关使用要求或部品部件等技术资料。 3）政府主管部门对项目有关装配式建筑的要求。（包括初步设计审查意见、采用装配式的建 筑面积和单体装配率）。 4）设计基础资料，如地形地貌、道路、地震基本烈度、构件厂家区等。 3建筑专业相关的装配式建筑技术选项内容，拟采用的技术措施，如标准化设计要点、预制 部位等技术应用说明。 4围护墙和内隔墙的墙体材料说明及墙体构造，围护墙与保温隔热、装饰一体化的做法，内 隔墙与管线、装修一体化的做法。 5建筑全装修内容：建筑装修材料表（包含楼地面、墙面、天棚、门窗的建筑做法）；建筑 设施配置情况。 1）当居住建筑采用全装修时，需达到建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗 固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位，满足建筑使用功能和性能的 基本要求。 2）公共建筑的公区和确定使用功能的区域需全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本 设备全部安装到位。 6集成厨房、集成卫生间的建筑做法。

6.2.2建筑设计图纸

1）建筑设施（包含固定家具设施、电气开关插座、灯具、水龙头等）平面布置图，如定位表 不清楚时，应增加立面图表示清楚。 2）楼地面及墙面装饰铺装布置图，天棚装饰平面布置图。 3）内隔平面排板图和立面排板图（必要时，如有洞口、管线和竖向接板时），墙板应做编号 4）注明干式做法楼地面、集成厨房、集成卫生间等部品的位置。 5）注明公用管井布置。 2立面图 1）注明围护墙采用预制部品的范围。 2）注明围护墙预制部品板块划分的立面分缝线、装饰缝和饰面做法。 3）注明围护墙的留洞位置及尺寸。 3面图 当切或可见到部品部件时，应用不同图例示意。 4详图 1）围护墙部品的构件连接、预埋件、防水、保温隔热、预留洞口等构造做法。 2）内隔墙拼接节点做法、饰面做法、管线设备预留洞口图。 3）干式工法楼、地面构造做法。 4）集成厨房、集成卫生间设备布置大样图、建筑饰面做法等。 5）标准单元大样图中应注明构件与轴线关系，并应表达设备点位综合图。 6）当围护墙预制部品为反打面砖或石材时螺钉标准，应表达其铺贴排布方式。

6.3.1 结构设计说明

6.3.2预制构件平面布置图

6.4.1电气设计说明

说明采用装配式的建筑单体分布、范围及预制构件种类、部位。 2设计依据 1）与装配式建筑设计有关的国家及重庆市技术标准、规定。 2）建设单位提供的有关使用要求或部品部件的技术资料等。 3设计说明 1）项目采用装配式建筑技术的选项内容及主要技术措施。 2）说明建筑电气管井布置、管线分离及管线一体化设计情况及相关要求。采用管线分离时， 说明电气管线采用的材料和形式；采用内隔墙与电气管线、装修一体化时，说明其设置位置、做 法。 3）说明电气设备安装方式及管线敷设方式；明确电气预埋箱、盒及管线等设置在预制构件或 装饰墙面内的部位和做法。 4）说明在预制构件中预留孔洞、沟槽，预埋管线、预埋件等的部位，当文字表述不清可 以图纸形式表示。 5）说明预留孔洞、沟槽、预埋件做法要求，预埋管线的安装方式及构件间预埋管线需贯通 的连接方式。 6）说明墙内预留有电气设备时，应采取的隔声及防火措施；说明设备管线穿过预制构件部位 采取的防水、防火、隔声、保温等措施。 7）说明集成厨房、集成卫生间墙面和吊顶的电气设备选型、安装方式、管线敷设方式及接口 方式。

6.4.2电气设计图纸

1装配式建筑电气各层平面图应包括不同图例绘制的现浇结构及预制结构、预制围护墙和内 隔墙、与管线（装修）一体化的预制内隔墙、砌筑围护墙和内隔墙、集成卫生间、集成厨房等； 2应绘制电气设备（配电箱柜、配线箱、灯具、开关、插座、接线盒等）平面布置图、电气 管线线路图和管井布置大样图，并应有规格尺寸及安装、敷设要求。 3预留要求 1）对预留预埋在预制构件内的箱体、盒、出线口、连接管、孔洞、沟槽、管线及预埋件等应 准确定位。 2）大型灯具、桥架、母线槽等电气设备安装在预制构件上时，预制构件布置图上应注明 预留预理件的部位。 3）当预埋管、线、盒及预留孔洞、沟槽及电气构件间的连接做法在平面图中无法表达清楚时， 可以节点详图的形式表示。

4详图 1）预留孔洞、沟槽等的标高、定位尺寸等及构件间预埋管线需贯通的连接方式。 2）复杂的安装节点应给出剖面图及节点详图。 3）管线交叉较多的部位应给出管线综合图。 5防雷设计图 采用预制结构柱内钢筋作为防雷引下线时，应绘制预制结构柱内防雷引下线间连接大样，标 注所采用防雷引下线钢筋、连接件规格以及详细作法。

6.5.1给水排水设计说明

1工程概况：简要说明项目采用装配式建筑的单体分布以及所采用的装配结构体系、预制构 件类别和预制构件分布情况。 2设计依据 1）与装配式建筑设计有关的国家及重庆市技术标准、规定； 2）建设单位提供的有关使用要求或部品、部件的技术资料等。 3设计范围 说明与装配式建筑相关的设计内容和范围，如集成或整体卫生间、集成厨房的给排水支管接 口的设计范围，预留、预埋在预制构件中的孔洞、套管等的设计范围，对预制构件深化设计图纸 的审核要求。 3设计说明 1）项目采用装配式建筑技术的选项内容及主要技术措施； 2）说明集成或整体卫生间、集成厨房设置位置，集成卫生间、集成厨房的墙面、地面和吊顶 做法，卫生间、厨房排水支管排水形式，当卫生间采用不降板、降板或架空楼板等同层排水时， 说明降板范围、降板深度或架空高度等，说明给排水管道的敷设方式、坡度、管材等要求；卫浴 的给排水管道接口预留方式； 3）说明给水排水管井布置、管线与结构分离情况及相关要求，说明给排水干管和支管沿墙 体、吊顶或楼地面架空层的敷设方式： 4）采用内隔墙与给排水管线、装修一体化时，说明其设置位置及做法； 5）说明给排水管道穿越预制构件的部位及做法，当消火栓箱等设施暗装或半暗装在预制构件 上时，说明其位置分布和做法； 6）说明预留孔洞、沟槽、预埋套管做法要求 7）说明管道穿过预制构件部位采取的防水、防火、隔声及保温措施，说明敷设在墙体、吊顶 或楼地面的架空层或空腔时隔声减噪和防结露等措施； 8）与相关专业的技术接口要求。 6.5.2给水排水设计图纸 1装配式建筑给排水各层平面图应包括不同图例绘制的现浇结构及预制结构、预制围护墙和 内隔墙、与管线（装修）一体化的预制内隔墙、砌筑围护墙和内隔墙、集成（整体）卫生间、集 成厨房等； 2绘制预制构件中预留孔洞、预埋套管、沟槽、暗装或半暗装消火栓箱等留洞，标注其规格 或尺寸大小、标高、定位尺寸等； 3标示在预制构件中预理的管道； 4采用内隔墙与给排水管线、装修一体化时，绘制与给排水干管接口位置及做法； 5绘制集成或整体卫生间、集成厨房，标示降板范围、结构标高、完成面标高，绘制给排水管 道及接口。

6当平面图无法表示清楚时，给排水系统图应标明预制部品中预埋的管道； 7 详图 1）在预制构件详图中绘制预制构件中预留孔洞、预埋套管、沟槽，标注其规格或尺寸大小、 标高、定位尺寸等，并说明装配式建筑管道接口做法及要求； 2）与传统安装方式有区别或复杂的安装节点应给出面图及节点详图

.6.1供暖通风与空气调节设计说明

6.6.1供暖通风与空气调节设计说明

6.6供暖通风与空气调节

1 概况：项目采用装配式建筑技术的各选项内容及主要技术措施。。 2设计依据 1）与装配式建筑设计有关的国家及重庆市技术标准、规定。 2）建设单位提供的有关使用要求或部品部件等技术资料。 3设计说明 1）说明风井布置、水管等管线与结构分离情况及相关要求。 2）说明预留孔洞、沟槽，预埋套管、预埋件的做法要求；当文字表述不清可以图表形式表示 3）说明预留孔洞、沟槽，预埋套管、预埋件的部位：当文字表述不清可以图表形式表示： 4）说明管道穿过部品部件（包含预制墙、梁、楼板、墙体）采取的防水、防火、隔声及保温 施。

6.6.2供暖通风与空气调节设计图纸

1通风、空调、防排烟风道平面用双线绘制，标注风道尺寸、风道定位尺寸，标高及风口尺 寸、各种设备及风口安装定位尺寸。 2在平面图中注明部品部件（包含预制墙、梁、楼板、墙体）上预留孔洞、沟槽、套管、百 叶、预埋理件等的定位尺寸、标高及大小。 3在剖面图和详图注明部品部件（包含预制墙、梁、楼板、墙体）上预留孔洞、沟槽、套管 百叶、预埋件等的定位尺寸、标高及大小，

6.7.1机电管线综合图（本图为机电专业通用图） 1对于给水、排水、电气、暖通等机电各专业管道较集中处，如公共走道等，当各专业 图纸不能交待清楚时，应绘出机电管线综合图；可绘出其平面图、剖面图； 2机电管线综合图可做为通用图按子项出图，给排水、电气、暖通机电各个专业图纸目录中 均含机电管线综合图，并注明为通用图。

.8.1装配式建筑应有装配率计算书，装配率计算书应包含主体结构指标实际得分值、围护墙 内隔墙指标实际得分值、装修与设备管线指标实际得分值、标准化设计指标实际得分值、新型 业化指标实际得分值和信息化应用指标实际得分值、计算项目中缺少的计算项分值总和和装配率 计算值。其各项得分值应有计算过程的计算书，可按如下原则进行计算： 1主体结构指标实际得分值 1）详细给出竖向预制构件或者高精度模板的应用比例计算过程，并给出得分值。 2）详细给出水平预制构件应用比例计算过程，并给出得分值，

3）采用钢结构、木结构的可直接按细则给出主体结构得分值， 4）其余情况应按《重庆市装配式建筑装配率计算细则》计算应用比例，给出计算过程和得分 值。 2围护墙和内隔墙指标实际得分值 1）当整层整栋采用非砌筑墙体或者非砌筑墙体明显高于指标要求的上限值要求时，可用文字 描述其配置情况，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值。 2）当整层整栋采用围护墙与保温、隔热、装饰一体化时、应用比例明显高于指标要求的上限 值时，可用文字描述其配置情况，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值。 3）当整层整栋采用内隔墙与管线、装修一体化时、应用比例明显高于指标要求的上限值时， 可用文字描述其配置情况，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值。 4）其余情况应计算应用比例，按装配率计算细则计算得分值。 3装修和设备管线指标实际得分值 1）全装修文字描述完整，可直接给出得分值，否则不得分。 2）干式工法的楼地面文字描述完整，应用比例明显高于指标要求的上限值时，可不计算实际 应用比例，可直接给出得分值：否则应计算实际应用比例。 3）集成厨房做法文字描述完整，按个数比例计算其应用比例明显高于或者低于指标要求的临 界值时，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值；否则应计算应用比例，按内插法计算得分 值。 4）集成卫生间做法文字描述完整，按个数比例计算其应用比例明显高于或者低于指标要求的 临界值时，可不计算实际应用比例，并直接给出得分值；否则应计算应用比例，按内插法计算得 分值。 5）管线分离按管线长度比例计算其应用比例明显高于或者低于指标要求的临界值时，可不计 算实际应用比例，并直接给出得分值；否则应计算应用比例，按内插法计算得分值。 4标准化设计指标实际得分值 按预制构件种类统计标准化构件数量，计算出总的应用比例，并给出得分值。 5新型工业化指标实际得分值 成型钢筋加工配送一体化比例计算其应用比例明显高于或者低于指标要求的临界值时，可不 计算实际应用比例，并直接给出得分值；否则应计算应用比例，按内插法计算得分值。 6信息化应用指标实际得分值 文字描述“BIM数据在设计、施工、生产中的有效传递和叠加”、“采用电子签名和电子签章 实现人员管理数字化”、“实现施工作业行为和管理行为数字化”、“实时生成数字化档案”的 实际应用情况。 7缺少的计算项分值总和 可文字描述缺少的计算项，直接给出分值。 8装配率计算值 装配率计算分值按下式计算：

重庆市建筑工程初步设计文件技术

城市轨道标准规范范本装配式建筑专篇审查要点（2021年版

17装配式建筑专篇审查要点

重庆市建筑工程施工图设计文件技术

装配式建筑专篇审查要点（2021年版

综合管廊标准规范范本13装配式建筑专篇审查要点

序号 审查项目 审查内容 管线敷设方式及接口方式是否合理。 6预制构件中防雷装置连接要求是否说明，是否满足规范要求， 1各层平面图是否包括不同图例绘制的现浇结构及预制结构、预制围 护墙和内隔墙、与管线（装修）一体化的预制内隔墙、砌筑围护墙和 内隔墙、集成卫生间、集成厨房等； 2电气设备、管线、电气管井是否绘制完整，布置是否合理。 3预制构件内的电气预埋箱、盒、出线口、连接管、孔洞、沟槽、 管线及预埋件等是否注明并准确定位。 13.4.2 建筑电气 4预制构件内与构件外导管连接大样是否绘制，是否预留现场施 设计图纸 工条件。 5复杂的安装节点是否绘制有剖面图及节点详图。 6管线交义较多的部位是否绘制有管线综合图。 7采用预制结构柱内钢筋作为防雷引下线时，是否绘制有预制结构柱 内防雷引下线间连接大样，是否标注所采用防雷引下线钢筋、连接件 规格以及详细作法。