T／CECS 727-2020  绿色超高层建筑评价标准(完整正版、清晰无水印)

基于各类智能化信息系统的综合应用，通过建筑运行状态及 相关参数的感知、传输、记忆、推理、判断与决策，满足人们的 安全、健康、舒适、高效、便捷等使用功能需求的活动，

对建筑变配电、照明、电梯、供暖、空调、给水排水等设备 的能源使用状况进行监测、统计、评估等的集成软硬件管理 系统。

3.1.1绿色超高层建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象， 涉及系统性、整体性的指标，应基于建筑所属工程项目的总体进 行评价。

3.1.1绿色超高层建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象幕墙标准规范范本，

3.1.3甲请评价方应对甲报项目进行建筑全寿命期的技术和经 济分析，选用适宜技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运 行阶段进行全过程控制，并应在评价时提交相应分析、测试报告 和相关文件。申请评价方应对所提交资料的真实性和完整性 负责。

文件进行审查，出具评价报告，确定等级

3.2.1绿色超高层建筑评价指标应由安全耐久、健康舒 源节约、环境宜居、智慧高效5类指标组成，每类指标均1 制项和评分项，并统一设置提高与创新加分项。

3.2.1绿色超高层建筑评价指标应由安全耐久、健康舒适、资

3.2.2控制项的评价结果应为达标或不达标。评分项和加分项

的评价结果应为分值，当加分项得分之和大于100分时，厂 100分。

3.2.3多功能的综合性单体建筑，

3.2.4绿色超高层建筑评价分值设定应符合表3.2.4

表3.2.4绿色超高层建筑评标指标评分项分值设置

预评价时，本标准第8.2.9~8.2.13条

3.2.5评价总得分应按下式计

式中：Q 总得分； Q 控制项基础分值，当所有控制项全部达标时取400分； Qi~Q5 评分项指标得分，分别对应安全耐久、健康舒适 资源节约、环境宜居、智慧高效的得分； Q 提高与创新加分项得分

3.3.1绿色超高层建筑应划分为基本级、一星级、二星级、三 星级4个等级。 3.3.2基本级绿色超高层建筑控制项应全部达标， 3.3.3一星级、二星级、三星级3个等级的绿色超高层建筑控 制项均应全部达标，当总得分分别达到60分、70分和85分， 且满足表3.3.3的技术要求时，绿色超高层建筑等级应分别为 星级、二星级和三星级，

续表3.3.3评价等级技术内容一星级二星级三星级建筑玻璃幕墙可见光反射比例≤0.2建筑供暖空调与照明占全年能耗降低比例5%10%15%建筑能源规划制定方案并实施节水器具用水效率等级2级装修程度全装修室内主要空气污染物浓度降低比例10%20%符合现行国家标准《公共建筑幕墙气密性能节能设计标准》GB50189的规定

1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪 也区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃 暴危险源的威胁，应无电磁辐射、含氮土壤的危害

、1.3外遮阳、太阳能设施、广告牌、航标灯和卫星天线等 设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检 有维护条件。

建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固 能适应主体结构变形。

4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连

4.1.5门窗及幕墙的抗风压性能、水密性能应符合现行国家有 关标准的规定，外门窗洞口与外门窗本体的结合部位应严密。 4.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置 防潮层。 4.1.7走廊、疏散通道、避难层等通行空间应满足紧急疏散

.1.7走廊、疏散通道、避难层等通行空间应满足紧急疏 立急救护等要求，且应保持畅通。

4.1.8应具有安全防护的警示和引导标识系统

4.1.9应采取避免对周边建（构）筑、周边道路及地下管线、 地铁等造成沉降、移动及损坏等不利影响的保护措施。 4.1.10空调、供暖系统应合理竖向分区，设备、管路和部件的 工作压力不应大王额定工作压力

4.2.1基于性能设计合理提高建筑的抗震性能，评价总分值为 10分，应按下列规则分别评分并累计： 1主体结构采用抗震性能设计和消能减震设计，抗震设防 等级、构造措施高于现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011的有关规定，并通过超限审查，得7分； 2机电工程抗震设计符合现行国家标准《建筑机电工程抗 震设计规范》GB50981的有关规定，进行地震作用计算和相关 部位承载力抗震验算并采取抗震支吊架等抗震措施，合理提高抗 表性能，得3分。

10分，应按下列规则分别评分并累计： 1主体结构采用抗震性能设计和消能减震设计，抗震设防 等级、构造措施高于现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011的有关规定，并通过超限审查，得7分； 2机电工程抗震设计符合现行国家标准《建筑机电工程抗 震设计规范》GB50981的有关规定，进行地震作用计算和相关 部位承载力抗震验算并采取抗震支吊架等抗震措施，合理提高抗 震性能，得3分。 4.2.2采取措施合理提高建筑抗风性能，构造措施高于现行国 家标准《建筑结构荷载规范》GB50009的要求，并按规定荷载 的不利组合进行计算分析，评价分值为5分。 4.2.3采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，应 按下列规则分别评分并累计： 1采取措施提高幕墙、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护 水平，易发生碰撞的幕墙及门窗玻璃处应在视线高度设醒目标志 或设置护栏等防撞措施，得6分； 2建筑物出入口均设外墙饰面、幕墙及门窗玻璃意外脱落 的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施相结 合，得4分： 3利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带， 得3分； 4临空高度大于24m自动扶梯的侧向防护高度不低于 1.2m，临空高度不大于24m自动扶梯的侧向防护高度不低于 1. 1m, 得 2 分,

4.2.4采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为8

分，应按下列规则分别评分并累计： 1采用具备安全防护功能的玻璃，得5分； 2采用具备防夹功能的门窗，得3分。 4.2.5室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为7分 应按下列规则分别评分并累计： 1建筑出人口及平台、公共走廊、电梯门厅、餐厅、厨房、 浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准 《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Bd、Bw级，得 2分； 2建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行 行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Ad Aw级，得3分； 3建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑 地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Ad、Aw级或按水平 地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施，得 2分。 4.2.6采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照

4.2.6采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照 明，评价分值为5分。

4.2.6采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照

梯间等竖向连通空间的烟肉效应，评价分值为5分

4.2.8采取提升建筑适变性的措施，评价总分值为15分，应按

下列规则分别评分并累计： 1采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，最高得6分， 根据灵活可变的使用空间面积占总建筑面积的比例，按表4.2.8 的规则评分：

表4.2.8灵活可变的使用空间面积占总建筑面积的比例评分规则

2建筑结构与建筑设备管线分离，得6分； 3采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式 或控制方式，得3分。 4.2.9采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10 分，应按下列规则分别评分并累计： 1使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件 得5分； 2活动配件选用长寿命产品，不同使用寿命的部品组合时， 采用便于分别拆换、更新和升级的构造，得5分。 4.2.10提高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为10分，应 按下列规则评分： 1按100年进行耐久性设计，得10分。 2采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一 得10分： 1）对于混凝土构件，根据环境等级合理采取提高钢筋耐 腐蚀性能的技术措施或采用高耐久混凝土； 2）对于钢构件，采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料。 人

4.2.11合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑

总分值为10分，应按下列规则分别评分并累计： 1采用清水混凝土或耐久性好的外饰面材料；得4分； 2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分； 3采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分

5.1.1室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氢等污

染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并 应在醒目位置设置禁烟标志。

5.1.2应采取避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车 军等区域的空气和污染物串通到其他空间的措施；应防止厨房、 卫生间的排气倒灌

1生活饮用水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生 标准》GB5749的有关规定。 2应使用构造内自带存水弯的坐便器，且其水封深度不应 小于50mm。

1.室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计 》GB50118中的低限标准要求。 2外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家 《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准要求

1.5建筑照明应符合下列规定：

1照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标 准》GB50034的有关规定。 2人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准《灯和灯 系统的光生物安全性》GB/T20145规定的无危险类照明产品。

5.1.7围护结构热工性能应符合下列规定：

1在室内设计温度、湿度条件下，建筑围护结构内表面 结露。 2供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝 3屋顶和外墙隔热性能应符合现行国家标准《民用建筑 设计规范》GB50176的有关规定

5.1.8主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装

5.1.9地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓压

应按下列规则分别评分并累计： 1氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、等污染物浓度比现 行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883规定的限值降低 10%，得4分；降低20%，得8分； 2室内PM2.5年均浓度不高于25μg/m，且室内PM1o年均 浓度不高于50ug/m，得3分；PM2.5日平均浓度不高于 37.5μg/m，PM1o日平均浓度不高于75μg/m，得4分；两者均 达标得7分。

对有害物质限量的要求，评价分值为10分。选用满足要求的装 饰装修材料达到3类及以上，得6分；达到5类及以上，得 10分。

5.2.3直饮水、集中生活热水、游泳池水、供暖空调用水、景 观水体等的水质满足国家和行业相关标准的要求，评价分值为 5分。

5.2.4生活饮用水给水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫 生要求，评价总分值为6分，应按下列规则分别评分并累计： 1使用符合现行国家和行业相关标准要求的成品水箱，得 3分； 2采取确保储水不变质的措施，得3分。 5.2.5所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的规范 性永久性标识，评价分值为6分。 5.2.6合理设置直饮水系统，制定科学规范的直饮水系统维护 管理制度，评价分值为3分。

5.2.7采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值 为8分，应按下列规则分别评分并累计： 1噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分； 达到高要求标准限值，得6分； 2多功能厅、接待大厅、大型会议室和其他有声学要求的

5.2.8主要功能房间的隔声

按下列规则分别评分并累计：

准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高 要求标准限值的平均值，得2分；达到高要求标准限值，得 4分； 2楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔 声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的 平均值，得2分；达到高要求标准限值，得4分。 5.2.9充分利用天然光，评价总分值为11分，应按下列规则分 别评分并累计： 1建筑内区主要功能房间采光系数满足采光要求的面积比 例达到60%，得2分； 2地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与地下室首 层面积的比例达到10%以上，得2分； 3室内主要功能空间大然采光达到现行国家标准《建筑采 光设计标准》GB50033的规定要求，达标面积比例达到60% 得2分；达到70%，得3分；达到80%及以上，得4分； 4主要功能房间有眩光控制措施，得3分。 5.2.10建筑主要功能房间具有良好的户外视野，无明显视线干 扰面积比例达到60%，得2分；达到70%，得3分。

5.2.11主要功能房间达到现行国家标准《民用建筑室内热湿环 境评价标准》GB/T50785规定的室内人工冷热源热湿环境整体 评价Ⅱ级的面积比例，达到60%，得5分；每再增加10%，再 得1分，最高得8分。 5.2.12玻璃幕墙和外窗气密性良好，采取措施改善玻璃幕墙周 边室内区域热舒适环境，评价总分值为7分，应按下列规则分别 评分并累计： 1玻璃幕墙和外窗气密性比现行国家标准《公共建筑节能 设计标准》GB50189要求高一个等级，得3分；

2采用其他改善玻璃幕墙周边区域热环境的技术措施，得 4分。

5.2.13优化建筑空间和平面布局，改善建筑室内通风效

渡季典型工况下主要功能房间平均通风换气次数不小于2次/h 的面积比例达到70%，得3分；每再增加10%，再得1分，最 高得5分

5.2.14设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，评价总分值为

分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的面积比例 表5.2. 14的规则评分

表5.2.14可调节遮阳设施的面积占外围护透明部分比例评分

6.1.1应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、 平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合现行 国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的有关规定。 6.1.2应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、空 调系统能耗，并应符合下列规定： 1细分内外区，采取有效措施防止内外区冷热抵消，并对 供暖空调系统进行分区控制。 2合理选配空调冷、热源机组台数与容量，供暖空调系统 的冷热源性能应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB50189的有关规定。 6.1.3在保证使用舒适度的前提下，应根据建筑空间功能合理 设置分区温度

6.1.4主要功能房间或场所的照明功率现行值密度值不

现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的有关规定；公 共区域的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制；采光区 域的照明应独立控制

6.1.5冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项

6.1.7应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，并应符 合下列规定： 1应按使用用途、付费或管理单元，分别设置用水计量装

6.1.7应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，并应符

置，统计用水量；2用水点处水压大于0.2MPa的配水支管应设置减压设施，并应满足给水配件最低工作压力的要求：3用水器具和设备应满足节水产品的要求。6.1.8不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。6.1.9建筑造型要素应简约，装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于1%。6.1.10选用的建筑材料应符合下列规定：1500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于70%。现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。3混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。6.2评分项I节地与土地利用6.2.1合理开发利用地下空间，评价总分值为10分，根据地下空间开发利用指标，按表6.2.1的规则评分。表6.2.1地下空间开发利用指标评分规则地下空间开发利用指标得分1≤Rpl<1.53地下建筑面积与总用地面积之比，RpRpl≥1.550.7≤R,<0.83地下一层建筑面积与总用地面积的比率，RRp<0.756.2.2场地内合理设置室外空间，评价总分值为6分，按表6.2.2的规则评分。17

表6.2.2室外空间开放比例评分规则

6.2.3地面停车占地面积与总建设用地面积的比例小于8%， 评价分值为4分。

6.2.4围护结构热工性能优于国家现行相关建筑节能设计标准 的规定，评价总分值为10分，按表6.2.4的规则评分。

6.2.4围护结构热工性能优于国家现行相关建筑节能设计标准

表6.2.4围护结构热工性能评分规则

2.5采取较高能效的供暖空调系统冷、热源机组，评价总 为15分，按表6.2.5的规则评分。

表6.2.5冷、热源机组能效提升幅度评分规则

续表 6. 2. 5

2.6采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系 能耗，评价总分值为10分，按表6.2.6规则评分并累计

表6.2.6通风空调系统风机、水泵性能评分规则

6.2.7全空气空调系统具有可变新风比功能，评价总分值为 6

6.2.8合理采用节能型设备）

6.2.8合理采用节能型设备及节能控制措施，评价总分值为

分，应按下列规则分别评分并累计： 1主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准《建 筑照明设计标准》GB50034规定的目标值，得8分； 2采光区域的人工照明随天然光照度变化自动调节，得 3分； 3三相配电变压器满足现行国家标准《电力变压器能效限 定值及能效等级》GB20052中的节能评价值的要求，得3分； 4水泵满足国家现行相关标准的节能评价值要求，得2分： 5风机满足国家现行相关标准的节能评价值要求，得2分 6.2.9采取措施降低建筑供暖通风空调系统和照明系统的能耗 评价总分值为10分，并按表6.2.9的规则评分

2.9暖通系统及照明系统节能评分

6.2.10合理采用能源综合利用措施，并有明显节能效益，评价 总分值为8分，应按下列规则分别评分并累计： 1采用能量回收技术，得2分； 2采用蓄冷蓄热技术，得3分； 3采用余热废热利用技术，得3分。 6.2.11根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源 评价总分值为8分，并按表6.2.11的规则评分

表6.2.11可再生能源利用评分规则

6.2.12使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总

6.2.12使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总分值为15 分，应按下列规则评分： 150%以上卫生器具的用水效率等级达到1级且其他达到 2级，得10分。 2卫生器具的用水效率等级达到1级，得15分。 6.2.13绿化灌溉采用节水灌溉方式，评价总分值为8分，应按 下列规则评分： 1采用节水灌溉系统，得6分。 2在采用节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、 雨天自动关闭装置等节水控制措施，或种植无须永久灌溉植物， 得8分。

分，应按下列规则评分：

1循环冷却水系统设置水处理措施，采取加大集水盘、 平衡管或平衡水箱的方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢上

2采用无蒸发耗水量的冷却技术，得10 分。

2采用无蒸发耗水量的冷却技术，得10分。 6.2.15使用非传统水源，评价总分值为12分，应按下列规则 分别评分并累计：

6.2.15使用非传统水源，评价总分值为12分，应按下列规则 分别评分并累计： 1绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水采用非传统水源 的比例不低于50%，得4分；不低于70%，得6分； 26层以下公共卫生间应用非传统水源的量占冲厕用水量 的比例不低于50%，得4分；不低于70%，得6分。

5分。 6.2.17结合建筑所在地的地质条件、建筑功能，从抗震、抗风 等方面对地基基础、结构体系及结构构件进行节材优化，评价总 分值为5分，应按下列规则评分并累计： 1对地基基础及地下室进行节材优化，得2分； 2对结构体系进行节材优化，得2分； 3对地上结构构件及连接节点进行节材优化，得1分。 6.2.18采取减轻楼屋面面层、围护墙和隔（断）墙的重量等措 施减轻建筑自重，评价分值为5分。 6.2.19建筑装修选用的工业化内装部品占同类部品用量比例的 50%以上，评价总分值为5分，按部品种类进行评分，达到1 种，得3分；达到3种，得4分；达到3种以上，得5分。 6.2.20合理采用高强建筑结构材料，评价总分值为10分，应 按下列规则评分： 1钢结构部分，并按下列规则分别评分并累计： 1）Q345及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到 70%，得4分；达到80%，得6分； 2）螺栓连接和栓焊混合连接等现场非全焊接节点占现场

全部连接、拼接节点的数量比例达到50%，得4分。 2混凝土结构部分，并按下列规则分别评分： 1）400MPa级及以上受力普通钢筋达到总量的85%，得 7分；达到总量的90%，得10分。 2）混凝土竖向承重结构采用强度等级不低于C50混凝土 用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到50%， 得7分；达到80%，得10分。 3混合结构的评分规则，并按本条第1、2款分别进行评 分，最终得分取二者的平均值。 6.2.21选用可循环材料、可再利用材料及利废建材，评价总分 值为10分，应按下列规则分别评分并累计： 1可再循环材料和可再利用材料用量比例，达到15%，得 3分；达到20%及以上，得5分； 2选用一种利废建材，且占同类建材的用量比例不低于 50%，得3分；选用二种及以上利废建材，每一种占同类建材的 用量比例不低于30%，得5分。

6.2.22采用绿色建材，评价总分值为10分，应按下孕

1 绿色建材应用比例不低于30%，得5分。 2绿色建材应用比例不低于50%，得10分

7.2.1场地与公共交通站点联系便捷，评价总分值为8分，应 按下列规则分别评分并累计： 1场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过300m， 或到达轨道交通站的步行距离不大于500m，得3分； 2场地出人口步行距离500m范围内设有不少于2条线路

的公共交通站点，得3分； 3有便捷的立体交通方式联系公共交通站点，得2分。 7.2.2建筑室内公共区域满足无障碍设计要求，评价总分值为 6分，应按下列规则分别评分并累计： 1建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，得 3分； 2建筑室内公共区域的墙、柱等处设有安全抓杆或扶手， 得3分。

的公共交通站点，得3分；

的公共交通站点，得3分

的公共父通站点，得3分； 3有便捷的立体交通方式联系公共交通站点，得2分。 7.2.2建筑室内公共区域满足无障碍设计要求，评价总分值为 6分，应按下列规则分别评分并累计： 1建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，得 3分； 2建筑室内公共区域的墙、柱等处设有安全抓杆或扶手， 得3分。 7.2.3合理设置停车设施，评价总分值为5分，应按下列规则 分别评分并累计： 1采用机械式停车设施，得2分； 2电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于 10%，得1分；不低于15%，得3分。 7.2.4提供便利的公共服务，评价总分值为5分，满足下列要 求中的3项，得3分；满足4项，得5分： 1建筑内至少兼容3种面向社会的公共服务功能； 2建筑向社会公众提供开放的公共活动空间； 3场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放； 4场地内设置人行天桥或地道。 7.2.5合理设置健身场地和空间，评价总分值为6分，应按下 列规则分别评分并累计： 1场地内设置宽度不小于1.25m的专用健身慢行道，健身 慢行道长度不少于用地红线周长的1/4且不小于100m，得2分； 2室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的0.3%或不 少于300m，得2分； 3设置便于健身步行的楼梯间，得2分

7.2.3合理设置停车设施，评价总分值为5分，应按下列规则 分别评分并累计： 1采用机械式停车设施，得2分； 2电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于 10%，得1分；不低于15%，得3分。 7.2.4提供便利的公共服务，评价总分值为5分，满足下列要 求中的3项，得3分；满足4项，得5分： 1建筑内至少兼容3种面向社会的公共服务功能； 2建筑向社会公众提供开放的公共活动空间； 3场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放； 4场地内设置人行天桥或地道

7.2.3合理设置停车设施，评价总分值为5分，应按下列规则

1采用机械式停车设施，得2分； 2电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于 10%，得1分；不低于15%，得3分。

充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，

7.2.6充分保护或修复场地生态环境，合理布局建

2.7规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排 控制，评价总分值为6分。场地年径流总量控制率达到55% 3分；达到 70%，得 6 分

7.2.8充分利用场地空间设置绿化用地山东标准规范范本，评价总分值为

7.2.9室外吸烟区位置布局合理，评价总分值为6分，应按下 列规则分别评分并累计： 1室外吸烟区布置在建筑主出入口的主导风的下风向，与 所有建筑出人口、新风进气口和可开启窗扇的距离不少于8m，

7.2.11场地内的环境噪声不低于现行国家标准《声环境质量标 准》GB3096的有关规定，评价总分值为6分，应按下列规则 评分： 1环境噪声值达到现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096中对应的声环境功能区标准限值，得4分。 2环境噪声值达到现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096中对应的高一等级声环境功能区标准限值，得6分。 7.2.12建筑设计避免产生光污染，评价总分值为6分，应按 表7.2.12的规则评分。

表7.2.12建筑光污染控制评分规

7.2.13室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜

2夜景照明在建筑立面和标识面产生的平均亮度不大于规 定值，得3分。 7.2.14场地内风环境有利于室外行走、活动舒适，评价总分值 为6分，应按下列规则分别评分并累计： 1在过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分 别评分并累计： 1）不增加周边建筑的无风区、周边户外休息区的涡旋区 以及因风速引起的安全问题，得2分； 2）场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得2分； 2在冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区距地 高1.5m处风速小于5m/s，户外休息区风速小于2m/s，室外风 速放大系数小于2，得2分。 7.2.15采取措施降低热岛强度，评价总分值为6分，应按下列 规则分别评分并累计： 1场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场 等室外活动场地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例，达到 10%，得2分；达到20%，得3分； 2场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反 射系数不小于0.4或设有遮阴面积较大的行道树的路段长度超过 70%，得3分。

8.2.1设置建筑能源管理系统，实现分类、分项、分级实时连 续监测、数据分析和管理、运行监控等功能，数据采集间隔不应 大于15min，监测数据存储时间不少于1年，评价分值为8分。 8.2.2设置用水远传计量系统，评价总分值为8分，应按下列 规则分别评分并累计：

续监测、数据分析和管理、运行监控等功能施工安全资料，数据采集间隔不应