目录

第一章 编制说明 11

第1节 概况 11

第2节 特点、难点与相应措施 11

第3节 施工组织总体思路 13

第4节 编制内容及范围 13

第5节 编制依据 14

第二章 工程综述 25

第1节 工程总体介绍 25

第2节 工程设计及业主需求概况 26

第3节 施工条件概述 40

第4节 工程特点、难点和关键工序的控制 41

第三章 施工组织与管理 44

第1节 针对本工程公司提供的条件 44

第2节 公司组建项目部的原则 45

第3节 组织机构的特点和保障作用 47

第4节 项目组织机构设置 48

第5节 各部门人员配置 51

第6节 项目人员及部门职责划分 53

第四章 施工策划与部署 68

第1节 工程管理目标 68

第2节 项目里程碑计划 70

第3节 工作WBS分解与责任分配 71

第4节 施工流水区段的划分 80

第5节 关键施工方法的选择 82

第6节 施工程序与顺序 87

第7节 施工准备 90

第8节 劳动力资源配置计划 103

第9节 大型设备、施工机具的配备计划 110

第10节 主要材料配备供应计划 114

第11节 费用与风险控制 124

第五章 施工现场策划与平面布置 128

第1节 施工现场条件与周边环境 128

第2节 施工现场的管理目标 130

第3节 施工现场管理的依据、原则及方法 130

第4节 施工现场大型机械的安排与布置 131

第5节 施工场区的划分与安排 138

第6节 现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排 142

第7节 现场道路和消防应急通道安排 149

第8节 施工现场临水布置 149

第9节 施工现场临电布置 152

第10节 施工现场环保设置 164

第11节 施工总承包与分包商场地的分配与利用 168

第12节 施工现场的优化与动态化管理 168

第六章 土建施工方案 170

第1节 与土方、降水护坡的接口施工 170

第2节 施工测量 174

第3节 防水工程 180

第4节 土方回填工程 190

第5节 预应力施工 192

第6节 基础与主体结构工程施工 197

第7节 砌体工程施工 241

第8节 泰柏板隔墙施工 249

第9节 幕墙工程 256

第10节 门窗工程 263

第11节 楼地面工程 280

第12节 一般装饰工程 290

第13节 外架工程 306

第14节 室内精装修 310

第15节 屋面工程 313

第七章 机电施工方案 316

第1节 编制说明 316

第2节 机电施工作业面的展开 316

第3节 机电施工立体交叉配合 317

第4节 机电施工项目划分 323

第5节 机电总承包管理的工作 325

第6节 施工准备 326

第7节 施工部署 330

第8节 施工质量技术措施 335

第9节 安全生产、文明施工措施 350

第10节 工期保证措施 352

第11节 给排水工程施工工艺 360

第12节 电气工程施工工艺 386

第13节 机电系统综合调试 428

第八章 季节性施工管理 441

第1节 季节性施工的范围与内容 441

第2节 冬季施工 442

第3节 雨季施工 448

第4节 高温季节施工 453

第5节 沙尘暴气候施工措施 455

第6节 非常时期 456

第九章 施工进度计划及保证措施 457

第1节 进度计划编制原则 457

第2节 总进度计划的编制 458

第3节 总进度计划控制原则 460

第4节 进度计划的分级控制 462

第5节 进度控制分析的条件 464

第6节 施工进度控制的保障措施 469

第十章 分包计划和对分包队伍的管理措施 475

第1节 分包范围的界定 475

第2节 安装工程主要材料与设备的计划安排 477

第3节 主要分包商及劳务分包进场计划 480

第4节 分包队伍选择的工作程序 483

第5节 对分包管理的管理 484

第十一章 总承包管理 486

第1节 对总承包管理的认识 486

第2节 总承包管理原则 487

第3节 总承包管理方法 489

第4节 总包管理模式与组织机构 490

第5节 总承包管理措施 491

第6节 总包与业主、监理、设计和分包的关系 527

第7节 周边协调 533

第十二章 质量保证体系与措施 534

第1节 质量管理体系 534

第2节 质量标准 541

第3节 质量管理措施 542

第4节 主要分项工程质量控制和保证的具体措施 554

第十三章 安全施工管理 571

第1节 原则与依据 572

第2节 管理目标 572

第3节 安全文明施工部署 572

第4节 安全施工具体措施 578

第十四章 文明施工及环保管理 598

第1节 环境管理方针与目标 599

第2节 环境因素的识别 601

第3节 组织体系与责任 601

第4节 现场场容 601

第5节 环保管理 603

第6节 环卫卫生 605

第7节 针对各项环境因素的管理措施 607

第8节 能源、资源的节约 616

第9节 民扰和解决扰民措施 617

第十五章 总包与监理、设计的配合 619

第1节 原则与依据 619

第2节 与工程设计之间关系的协调 620

第3节 与监理之间关系的协调 621

第十六章 创精品工程的措施 622

第1节 对创精品工程的认识 622

第2节 精品工程的特征及标准 623

第3节 创精品工程的工作内容及组织 624

第4节 总包方创精品工程的措施 626

第十七章 竣工、保修及服务管理 640

第1节 竣工备案 641

第2节 与物业管理公司的交接 644

第3节 对进驻客户的服务措施 645

第4节 工程保修 646

第5节 保修期外的服务管理措施 654

第十八章 关于工期、质量、成本、深化设计的合理化建议 658

第1节 关于工期的合理化建议 658

第2节 关于工程质量的合理化建议 661

第3节 关于成本的合理化建议 662

第4节 深化设计的建议 663

第十九章 科技进步与管理创新 666

第1节 目标及意义 666

第2节 组织机构及保证措施 667

第3节 科技创新的应用项目及实施措施 669

第4节 管理创新的应用项目及实施措施 676