表3.2.2绿色通用厂房（库）评价分值

3.2.3绿色通用厂房（库）评价的总得分按式（3.2.3）进行计算后 得出： +QA）/10(3.2.3) Q。 控制项基础分值 学满足所有控制项的要求时，取 400分; Q1~Q53 分别为评价指标体系5类指标（室外总体、安全耐久、 资源节约、室内健康、运营高效)的评分项得分； 提高与创新加分项得分。

烟草标准3.3.1绿色通用厂房（库)评价应划分为基本级、一星级、二星级、 三星级共4个等级。 3.3.2绿色通用厂房（库）等级应按下列要求确定： 基本级应满足本标准全部控制项要求

2一星级、二星级、三星级3个等级均应满足本标准全部控 制项的要求，且各类指标的评分项得分不应小于其评分项总分值 的30%。 3当总得分分别达到60分、70分、85分时，绿色通用厂房 （库）等级分别为一星级、二星级、三星级

1场地竖向设计合理确定场地设计标高，采取措施减少土方 选输量，评价分值为7分。 4.2.2物流运输优先利用社会资源。评价总分值为12分，按下 列规则分别评分并累计： 1场地外部交通运输便捷，满足下列要求中1项，得6分； 满足2项及以上，得8分。 1）场地出人口距离码头、航空港、公路港的车行距离不大 于16 km;

2）场地出人口距离一、二级公路或城市快速路、主干道的 车行距离不大于1.6km； 3）场地出入口距离铁路货运站点的车行距离不大于 16km。 2外部运输纳入综合运输体系，得4分。 4.2.3场地交通组织合理，物流运输顺畅、线路短捷。评价总分 值为12分，按下列规则分别评分并累计： 1物流运输线路顺畅、安全、短捷、不折返，物流停车设施靠 近主要物流出人口或仓库区，得6分。 2客货分流，运输繁忙的货车与客车流线不产生交叉，得 6分。 4.2.4场地与公共交通站点联系便捷，合理配置通勤班车，评价 总分值为9分，按下列规则分别评分来累计： 1场地出人口到达公共交通站点或共享巴士停靠站点的步 行距离不大于1000m，得4分 2合理配置通勤班轮班车数量、频次、站点及停车位数 室外境与污染控制 4.2.5场地环镜噪声符合现行国家标准《工业企业厂界噪声排放 标准》G12348的规定，评价分值为6分。 4.2.6总平面布局有利于自然通风，且避免布局不当而引起的污 染，评价总分值为6分，按下列规则分别评分并累计： 1结合场地风环境，对产生高温、有害气体、烟、雾、粉尘的 设施，以及有洁净要求的生产设施进行合理布局，得3分。 2有自然通风需求的建筑，过渡季、夏季典型风速和风向条 件下，50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa，得 3分。 4.2.7采取措施降低热岛强度，评价总分值为6分，按下列规则

价分值为5分按下列规则评分： 1保茨场地内原有的自然水域、湿地和植被等，保持场地内 的生态系统与场地外生态系统的连贯性，得5分。 根据场地实际情况，采取其他生态恢复或补偿措施，得 Y5分。 4.2.10绿地率符合规划要求，且合理选择绿化方式，科学配置绿 化植物，评价总分值为10分，按下列规则分别评分并累计： 1根据项目的生产性质进行合理绿化配置，植物种植适应 本地气候和土壤，且无毒害、易维护，得5分。 2合理采用立体绿化，得5分

场地雨水实施年径流总量控制，评价总分值头 的规则评分

表4.2.11年径流总量控制率评分规则

4.2.12对场地雨水实施年径流污染控制，评价总分值为6分，按 表4.2.12规则评分。

表4.2.12年径流污染控刺率评分规则

棚、太阳能设施等外部设施应满足发 、耐久和防护的要求，外部 设施应与建筑主体结构统一设计施工，并具备安装、检修与维 护条件。 5.1.4建筑内部的非结构件、设备等应连接牢固并能适应主体 结构变形。 5.1.5外门窗筹墙的抗风压性能、水密性应符合国家及本市现 行相关标准的规定。 5.1.6，排烟天窗、屋顶风机、内天沟、变形缝等存在漏水隐患的部 位应案取相应的防水措施以满足防水要求。 .7货架、分栋、输送设备的布置应满足人员疏散通行要求，且 应保持畅通

5.1.8建筑应具有安全防护的警示和引导标

5.1.9对于存在天面积地面荷载的建筑，应进行大面积地面荷载 下的地基变形验算，同时主体结构基础在地基变形验算时还应计 人大面积地面荷载引起的附加沉降

价分值为10分。 5.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，按下 列规则分别评分并累计： 1采取措施提高外窗、窗台、防护栏杆等安全荫炉水平，得 7分。 K 5.2.3室内外地面或路面设置防滑措施价总分值为7分，按 下列规则分别评分并累计： 1建筑出人口及平台、公共廊、电梯门厅、卫生间等设置 防滑措施，防滑等级不低于现待行业标准建筑地面工程防滑技 术规程》JGJ/T331规定的级，得3 2建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑地 面工程防滑技术规程汀GJ/T规定的A级或按水平地面等级 提高一级，并采扇防滑条等防滑构造措施，得4分。 5.2.4采取众车分流措施，且步行和非机动车交通系统有充足照 明，评价总分值为8分，按下列规则分别评分并累计： 采用人车分流措施，得5分。 2步行和非机动车交通道路有充足照明，得3分。 5.2.5各种公用设备和管道、阀门、相关设施的安全性、严密性、 防腐措施符合国家现行有关标准的规定，并已制定相应的应急措 施，评价分值为10分。

20分，按下列规则分别评分并累计： 1选用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得 10分。 2选用长寿命的活动配件，并考虑部品组合的同寿命性；不 同使用寿命的部品组合时，采用便于拆换、更新和升级的构造，得 10分。 5.2.7采用耐久性能好的建筑结构材料，评价总分值为15 下列规则分别评分： 1对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久性 混凝土，得15分。 2对于钢构件，采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料，得 15分。 茶 5.2.8合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总 分值为15分，按下列规则分别评并累计： 1采用清水混凝土或其他耐久性好易清洁的外饰面材料， 得5分。 2采用耐久性好的防水和密斯材料，得5分。 3采用耐久性易维护室内装饰装修材料，得5分。

6.1.1物流建筑的建筑系数不低于40%，标准厂房的建筑系数不 低于35%。 6.1.2应结合场地自然条件和建筑功能求，对建筑的体形、平 面布局、空间尺度、围护结构等进行节懿设计，并应符合本市现行 有关节能设计标准要求。 6.1.3通用厂房（库）能耗的范围计算和统计方法应符合本标准 附录A的规定，单位产品（或单位容积单位建筑面积）能耗指标 应达到本市同行业基本尔平。生艺单位产品取水量指标应 达到本市同行业基水平。沁 6.1.4主要功能房间的照明功率密度值不应高于现行国家标准 《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值；公共区域的照明 系统应来用分区、定时、感应等节能控制，天然采光区域的照明控 制应能独立控制。 67.5给水排水系统的设置应符合下列规定： 1生活饮用水水质应满足现行国家标准《生活饮用水卫生 标准》GB5749的要求。 2生产工艺用水、景观水体、非传统水等的水质应符合国家 现行相关标准的要求。 3应制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施， 且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于1次。

4按废水水质分流排水，排放水质应符合现行上海市地方 标准《污水综合排放标准》DB31/199的规定。 5非传统水源管道和设备、工艺用水管道应设置明确、清晰 的永久性标识， 6.1.6应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，并应符合 下列规定： 1应按使用用途、生产工艺单元、付费或管理单元，分别设 置用水计量装置。 2生活用水点处水压大于0.2MPa的配水支管应设置减压 3二次供水系统的水池、水箱应设置超高水位联动自动关 闭进水阀门装置。 4用水设备应满足节水产品的要家 6.1.7严禁选用国家和本市禁止利限制使用的建筑材料及产品。 选用的建筑材料和产品的有害物质限量应符合国家和本市现行 有关标准的规定。 6.1.8不应采用建筑形体和布置重不规则的建筑结构。建筑 造型要素应简约，装性构件的造价占建筑总造价的比例不应大 于0.5%。 6.1.9选用举地生产的建筑材料，运输距离在500km以内的建 筑材料量比例应大于70%。 6.2评分项

I土地利用与总体规划

6.2.1集约利用土地，提升场地利用效率，评价总分值为13分， 按下列规则分别评分并累计： 1项目容积率达到所在行业的相关规定对应的控制值，得 4分：达到推荐值，得7分

6.2.1集约利用土地，提升场地利用效率，评价总分值为13分， 按下列规则分别评分并累计： 1项目容积率达到所在行业的相关规定对应的控制值，得 4分；达到推荐值，得7分

2集约建设配套设施，得3分。 3合理利用地下空间，得3分。 6.2.2合理利用既有建筑、构筑物或地下基础进行建设，评价分 值为6分。 6.2.3合理设置员工通勤交通停车场所，机动车、非机动车停车 位数量满足项目使用需求，合理设置新能源充电卡车或其他有 电需求的大型车辆停车位并满足使用需求，评价总分值为16分， 按下列规则分别评分并累计： 1员工停车区采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等 方式实现集约用地，得4分。 K 2非机动车停车设施位置合理、方便出具有遮阳防雨设 施并设置充电设施，得3分。 3合理设置新能源交通工具的配套设施，且小车停车位配 建充电设施的停车位数量比例不候15%，得4分。 4当通用厂房（库）项具有新能源充电卡车或其他有充电需 求的大型车辆时，需根据实际需求设置相关充电设施，得3分。 5向社会开放停举位，利用错峰方法，缓解周边区域的停车 问题，得2分。 Ⅱ节能与能源利用 6.2.4 结各场地自然条件，对项目总平面进行优化布局，评价总 分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 2设备房和室外管线布置考虑到分期建设的可能性，得 4分。 6.2.5采用有效措施降低供暖、空调和通风系统能耗，评价总分 值为20分，按下列规则分别评分： 1对设置供暖、空调的通用厂房（库），按下列规则分别评分 并累计：

1）供暖、空调系统的冷、热源机组能效均优于现行上海市工程建设规范《公共建筑节能设计标准》DGI08107的规定以及国家现行有关标准能效限定值的要求，评价总分值为12分，按表6.2.5的规则评分。表6.2.5冷、热源机组能效提升幅度评分规则机组类型能效指标参照标准评分要求电机驱动的蒸气压缩机制冷性能系数提高6%循环冷水(热泵)机组(COP)提高12%直燃型制冷、供热性能提高6提高12%溴化锂吸系数(COP)收式机组单位制冷量现行上海市天蒸汽型程建设规范降低6%降低12%蒸汽耗量《公共建韵节单元式空气调节器、风管送能效比（EER)能读计标准》提高6%提高12%风式、屋顶式空调机组AGV08—107多联式分体空调制冷综合性能提高8%提高16%(热泵)机组系数（IPE燃气锅炉热效率提高1个提高2个百分点百分点全年能源消起2级能效房间空气调节器效率(APN)等级限值国家现行相关1级能效热泵热水机（馨）性能系数(COP)标准节能评等级限值家用燃气快速热水器热效率(n)价值利燃气采暖热水炉得分6分12分2）集中供暖热水循环系统、空调冷热水系统循环泵的耗电输冷（热）比比现行上海市工程建设规范《公共建筑节能设计标准》DGJ08—107的规定值低20%，得5分3）通风空调系统的单位风量耗功率比现行上海市工程建设规范《公共建筑节能设计标准》DGI08一107的规定值低20%，得3分。16

2对不设置供暖、空调的通用厂房（库），按下列规则分别 评分： 1）仅设置自然通风的通用厂房（库），通过建筑设计实现有 效利用自然通风，按如下规则评分：自然通风换气次数 1次/h

3三相配电变压器满足现行国家标准《电力变压器能效限 定值及能效等级》GB20052的2级要求，得2分；满足1级要求， 得4分。 4电力谐波治理符合国家现行有关标准规定的限值，得 4分。 5采用节能型水泵、风机，得4分。 X 6.2.9合理利用可再生能源，评价总分值为15分，按表6.2.9的 规则评分。

表6.2.9可再生能源利用评分规则

6.2.10使用较高水效等级的卫生器具，评价总分值为10分，按 下列规则评分 120%以上卫生器具的水效等级达到1级，得3分。 250%以上卫生器具的水效等级达到1级，得6分。 3全部卫生器具的水效等级达到1级，得10分。 6.2.11绿化浇灌采用节水灌溉方式，评价总分值为10分，按下

列规则评分： 1种植无需永久浇灌的植物，得7分。 2采用节水灌溉系统，得7分；在此基础上设置土壤湿度感 应器、雨天关闭装置等节水控制措施，得10分。 6.2.12空调冷却水系统采用节水设备或技术，评价总分值为 6分，按下列规则评分： 1对空调循环冷却水系统设置水处理措施，采取加大集水 盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷却水泵停泵时冷却水 溢出，得4分。 2采用无蒸发耗水量的冷却技术，得6分。 6.2.13合理使用非传统水，评价总分值14分，按下列规则评分： 1非传统水占杂用水总用水量比例养低20%，或占生产 用水总用水量比例不低于10%，或点+厕总用水量比例不低于 20%，得4分。 2非传统水占杂用水总用水量比侧低于40%，或占生产 用水总用水量比例不低于%，或占厕总用水量比例不低于 40%，得6分。 3非传统水占杂用水总用本量比例不低于60%，或占生产 用水总用水量比例不低于40%，或占冲厕总用水量比例不低于 60%，得10分。 非传统水占杂用水总用水量比例不低于80%，或占生产 用水总用水量比例不低于60%，或占冲厕总用水量比例不低于 80%，得14分。

6.2.14建筑与工艺设备一体化设计，评价分值为10分。 6.2.15合理采用工业化预制构件，评价总分值为8分，按下列规 则评分： 对于钢结构项目，直接得8分

5.2.14建筑与工艺设备一体化设计，评价分值为10分。 6.2.15合理采用工业化预制构件，评价总分值为8分，按下列规 则评分： 对于钢结构项目，直接得8分

2对于混凝土结构项目： 1）45%≤预制率<55%，或65%≤装配率<75%，得 5分。 2）预制率≥55%，或装配率>75%，得8分。 3对于混合结构项目：对其钢结构部分和混凝土结构部分 分别按照本条第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的平 均值。 7 6.2.16 6对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计然到节 材效果，评价总分值为5分，按下列规则评分： 1对地基基础进行优化设计，得1分。 2对结构体系进行优化设计，得2分。 3对结构构件进行优化设计，得2分 6.2.17合理采用高强建筑结构材料课价总分值为10分，按下 列规则评分： 1钢结构： X 1）由强度控制的构用Q3%以上的比例不低于70%， 得6分。义 2）由强度控制的构件全部采用Q355以上，得10分。 2混凝土缘构： 1)HRB400MPa以上受力钢筋的用量比例不低于50%， 得6分。 2）HRB400MPa以上受力钢筋的用量比例不低于70%， 得8分。 3）HRB400MPa以上受力钢筋的用量比例不低于85%， 得10分。 3混合结构：按本条第1款和第2款分别评价，取平均值 6.2.18选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，评价总分 值为12分，按下列规则分别评分并累计： 1可再循环材料和可再利用材料的用量比例不低于10%：

得2分；不低于15%，得3分；不低于30%，得4分。 2采用一种以废弃物为原料生产的建筑材料，其占同类建 材的用量比例不低于50%，得3分；不低于80%，得4分。 3采用两种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料，每一 种用量比例均不低于50%，得4分。 5.2.19合理选用绿色建材，评价总分值为5分。绿色建材应用 比例不低于30%，得3分；不低于50%，得4分；不低于70%得 5分，

得2分；不低于15%，得3分；不低于30%，得4分。 2采用一种以废弃物为原料生产的建筑材料，其占同类建 材的用量比例不低于50%，得3分；不低于80%，得4分。 3采用两种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料，每一 种用量比例均不低于50%，得4分。 5.2.19合理选用绿色建材，评价总分值为5分。绿色建材应用 比例不低于30%，得3分；不低于50%，得4分；不低于70%得 5分

7.2.1办公场所采取措施优化降低室内噪声，评价总分值为 10分，按下列规则评分： 1噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 6分，

2噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB50118中的高要求标准限值，得10分。 7.2.2采用机电消声减振综合设计施工运营技术，评价分值为 12分。 7.2.3采取措施改善厂房（库）室内天然采光效果，满足现行国家 标准《建筑采光设计标准》GB50033的要求，评价总分值为16分X 并按下列规则评分： 1采光系数满足采光要求的面积比例达到40%，得8分。 2采光系数满足采光要求的面积比例达到55%得10分。 3采光系数满足采光要求的面积比例达到75，得12分。 7.2.4通过自然采光优化设计，改善非顶层内区自然采光效果， 评价总分值为12分。非顶层内区采光系数满足现行国家标准 《建筑采光设计标准》GB50033采光要求的面积比例达到40%， 得6分；面积比例达到50%，得分。 屋内湿热球境 7.2.5按照不同功能达域设置摄湿度独立调控装置，评价总分值 为8分。 7.2.6采取精施保障气流组织合理，评价总分值为12分，按下列 规则分别评分并累计： 合理划分空调及通风区域，针对高大空间有优化气流组 织的措施，得7分。 2采取合理措施，避免污染物散发区域的空气串通到其他 功能空间，得5分。 7.2.7外门、外窗（包括透明玻璃幕墙、天窗）采用遮阳措施，评价 总分值为10分。面积比例达到5%时，得3分；面积比例达到 10%时，得6分；面积比例达到20%时，得10分。

7.2.8对于作业人员密集及污染废气较多的货物产品生产处理 区，设置环境监控系统且具备通风自动监控功能，评价分值为 10分。 7.2.9对洁净度有要求的通用厂房（库），应根据相关工艺要求 设置洁净度等自动监测及控制设施，评价分值为10分。

8.2.1物业管理机构获得有关管理体系认证，评价总分值为6分，

按下列规则分别评分并累计： 具有ISO9001质量管理体系认证，得2分。 3具有现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331的 能源管理体系认证，得2分。 8.2.2节能、节水、节材、绿化的操作规程和预案完善，评价总分 值为8分，按下列规则分别评分并累计： 1相关设施的操作规程在现场明示，组织操作人员进行专 业培训，得4分。 2节能、节水、设施运行具有完善的应急预案，得4分

8.2.3实施能源资源管理激励机制，管理业绩与节约能源资源、 提高经济效益挂钩，评价总分值为8分，按下列规则分别评分并 累计： 1物业管理机构的工作考核体系中包含能源资源管理激励 机制，得4分。 2与租用者的合同中包含节能条款，得2分。 3采用合同能源管理模式.得2分

设置冲洗设施，得4分。 2设置通风、除尘、除臭等设施，得2分 设置消毒、杀虫、灭鼠等装置，得2分

8.2.8各类设备自动监控系统完善，系统工作正常，评价总分值 为14分，按下列规则分别评分并累计： 1各种水泵、风机、电梯、集中空调等设备自动监控系统完 善，得7分。 2设备监控系统有上传和共享数据的接口，系统工作正常， 运行数据完整，得7分。 8.2.9通信网络系统和安防系统设置完善率行效果满足建筑运 行与管理的需要，评价总分值为15按下列规则分别评分并 累计： 1通信网络系统设置完善，运行数据保存完整，得8分。 2安防系统设置完善行数据保存完整，得7分。 8.2.10应用信息化手段进行物业管理，建筑工程、设施、设备、部 品、能耗等档案及讼齐全，评总分值为8分，按下列规则分别 评分并累计： 1设置物业管理信息系统，得4分。 物业管理数据与建筑智能化系统联网共享，得4分。

8.2.8各类设备自动监控系统完善，系统工作正常，评价总分值 为14分，按下列规则分别评分并累计： 1各种水泵、风机、电梯、集中空调等设备自动监控系统完 善，得7分。 2设备监控系统有上传和共享数据的接口，系统工作正常， 运行数据完整，得7分。 8.2.9通信网络系统和安防系统设置完善率行效果满足建筑运 行与管理的需要，评价总分值为15按下列规则分别评分并 累计： 1通信网络系统设置完善，运行数据保存完整，得8分。 2安防系统设置完善您行数据保存完整，得7分。 8.2.10应用信息化手段进行物业管理，建筑工程、设施、设备、部 品、能耗等档案及讼齐全，评总分值为8分，按下列规则分别 评分并累计： 1设置物业管理信息系统，得4分。 物业管理数据与建筑智能化系统联网共享，得4分。

9.0.1屋顶采用通风屋顶等隔热措施，或屋面板采用涂层技术× 保证80%以上屋面的太阳辐射反射系数不小于0.75，评价分值为 10分。 9.0.2屋顶布置光伏板，采用出租屋面、合同能源管理的模式或 发电上网，太阳能光伏板面积占屋顶可使用面积的比例大于 90%，并经过论证达到较好效益，评价分值为分 9.0.3通用厂房（库）使用者对物业管理服进行满意度评价，抽 样调查用户比例不低于80%。用户满意度分为满意、基本满意、 不满意。评价总分值为10分，满意率达到60%以上，得6分；满 意率达到80%，得10分。1 9.0.4合理利用可再生地进务建设，评价分值为10分。 9.0.5采用资源消耗小的物流方我评价分值为10分。 9.0.6对设置供暖密调的通房（库），采用有效合理节能措 施，评价总分值发10分，按以下规则分别评分并累计： 1根据卫艺生产需要及室内外气象条件，采取合理措施降 低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗，得5分。 空调系统采用温湿度独立控制空调系统、中温水二次再 热、二次回风等节能技术行业分类标准，得5分。 9.0.7采用分布式储能设备，利用峰谷电价差进行能源综合利 用，评价分值为10分。 9.0.8采用低散发性材料、采取空气处理措施或高效降噪措施 等.降低厂房（库）内环境污染.评价总分值为20分。采取一项， 得10分；采取两项及以上，得20分。 9.0.9应用建筑信息模型（BIM)技术，评价总分值为10分。在

9.0.1屋顶采用通风屋顶等隔热措施.或屋面板采用涂层技术 保证80%以上屋面的太阳辐射反射系数不小于0.75，评价分值为 10分。 9.0.2屋顶布置光伏板，采用出租屋面、合同能源管理的模式或 发电上网，太阳能光伏板面积占屋顶可使用面积的比例大于 90%，并经过论证达到较好效益，评价分值为分。 9.0.3通用厂房（库）使用者对物业管理服进行满意度评价，推抽 样调查用户比例不低于80%。用户满意度分为满意、基本满意、 不满意。评价总分值为10分，满意率达到60%以上，得6分；满 9.0.4合理利用可再生地进建设，评价分值为10分。 9.0.5采用资源消耗小的物流方我评价分值为10分。 9.0.6对设置供暖密调的通用房（库），采用有效合理节能措 施，评价总分值发10分，按以下规则分别评分并累计： 1根据艺生产需要及室内外气象条件，采取合理措施降 低过渡节供暖、通风与空调系统能耗，得5分。 空调系统采用温湿度独立控制空调系统、中温水二次再 热、二次回风等节能技术，得5分。 9.0.7采用分布式储能设备，利用峰谷电价差进行能源综合利 用，评价分值为10分。 9.0.8采用低散发性材料、采取空气处理措施或高效降噪措施 等，降低厂房（库）内环境污染，评价总分值为20分。采取一项： 得10分；采取两项及以上，得20分。 9.0.9应用建筑信息模型（BIM)技术，评价总分值为10分。在

建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用， 得6分；在两个阶段应用，得8分；在三个阶段应用，得10分。 9.0.10进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积 碳排放强度，评价分值为10分。 9.0.11按照本市绿色施工相关标准要求进行施工和管理，评价 总分值为10分，按下列规则评分： 1项目绿色施工满足现行上海市工程建设规范《建筑工程 绿色施工评价标准》DG/TJ08一2262要求，达到银级绿色施工示 范工程，得5分。 2项目绿色施工满足现行上海市工程建设规范《建筑工程 绿色施工评价标准》DG/TJ08一2262要求，达到金级绿色施工示 范工程，得10分。 9.0.12采用建设工程质量潜在缺险保险产品，评价总分值为 20分，按下列规则分别评分并累 1保险承保范围包括地基基础工程体结构工程、屋面防 水工程的质量问题，得12 X 2保险承保范围包括装修工摄电气管线、上下水管线的安 装工程，供热、供冷家统工程和其他土建工程的质量问题，得 8分。 9.0.13采玻节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧高效 运行、绿色金融等其他创新，并有明显效益，评价总分值为30分。 每采取一项，得10分，最高得30分。

附录A通用厂房（库）能耗的范围、

A.0.1通用厂房（库）能耗应包含下列内容： 1用于照明、供暖、通风、空调、净化、制冷（包括风机、水泵、 空气压缩机、制冷机、电动阀门、各类电机及设备、控制装置、锅 炉、热交换机组等）系统的全年能耗量，不包括工艺能耗。 2用于环境保护、职业健康安全预防设施的全年能耗量。 3用于1～2款所没有涉及的各种设备翻系统的电、煤、汽、 水、气、油等各种能源的全年能耗量。 4工艺设备回收的能量，当用活、改善室内外环境时， 为回收该部分能量所消耗和回收的能量 A02通用厂房（库）能耗指棕金按下式售）

空气压缩机、制冷机、电动阀门、各类电机及设备、控制装 炉、热交换机组等）系统的全年能耗量，不包括工艺能耗。 2用于环境保护、职业健康安全预防设施的全年能耗量。 3用于1～2款所没有涉及的各种设备翻系统的电、煤、汽、 水、气、油等各种能源的全年能耗量。 4工艺设备回收的能量，当用我活、改善室内外环境时： 为回收该部分能量所消耗和回收的能量 A.0.2通用厂房（库）能耗指标应按下式过算 (A.0.2) 城 式中：I一通集房（库）能耗指标。 通用厂房（库）综合能耗指标。 国家、行业和地方规定的综合能耗指标时，可选择行 业内有代表性且有施工图设计的若干企业按A.0.1条 能耗范围和公式（A.0.2)进行计算；当无行业清洁生产 标准或国家、行业和地方规定的能耗指标时，可选择本 行业在节能方面做得好、较好、较差（符合国内基本水 平的要求）且有施工图设计的若于企业按A.0.1条能耗 范围和公式（A.0.2)进行计算。 E 一 全年综合能耗

通房（库）能耗指标。 用厂房（库）综合能耗指标。 全年通风厂房（库）能耗。当有行业清洁生产标准或 国家、行业和地方规定的综合能耗指标时城镇建设标准，可选择行 业内有代表性且有施工图设计的若干企业按A.0.1条 能耗范围和公式（A.0.2)进行计算；当无行业清洁生产 标准或国家、行业和地方规定的能耗指标时，可选择本 行业在节能方面做得好、较好、较差（符合国内基本水 平的要求）且有施工图设计的若于企业按A.0.1条能耗 范围和公式（A.0.2）进行计算。 全年综合能耗。

A.0.3通用厂房（库）能耗的统计方法应根据A.0.1条通用厂房 库）能耗范围，按申请评价的项目统计期内各种通用厂房（库）能 笔的实际分项计量，求得通用厂房（库）能耗 1.0.4各种能源折算成标准煤的系数应采用国家规定的当年折 算值。电力折算标准煤系数按火电发电标准煤耗等价值计算，在 实际应用中应以国家统计局正式公布数据为准。引用某行业标 准煤耗时，按照行业清洁生产标准所规定的数据折算。

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。 员会信息公 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”； 饿 3）表示允许稍有选择在条件许时首先应这样做的 用词： 正面词采用； 4）表示选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用 奇 标准中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合…的规定（或要求）”或“应按…··…·执行”。