DB62／T 3081-2018  绿色建筑施工与验收规范

本条件应符合要求，若其中有一条不符合要求，绿色建筑工程验收 结论为不合格；评分项的评定结果按综合得分情况分为符合或不 符合。提高创新项每符合1条,按照绿色建筑工程内容验收评分

项符合两条计算，创新项符合数量可以累加，最高只取5条。 3.2.5绿色建筑工程的验收应同时满足最低验收项数要求和施 工管理验收最低分值的要求。 3.2.6验收指标体系总分为100分，绿色建筑工程内容验收占80 分，绿色建筑工程施工管理验收占20分。若加创新项总分超过 100,记为100分。 3.2.7计算方法：绿色建筑工程验收综合得分用Q表示，见如下 公式：

项符合两条计算国家标准，创新项符合数量可以累加，最高只取5条， 3.2.5绿色建筑工程的验收应同时满足最低验收项数要求和施 工管理验收最低分值的要求

3.2.7计算方法：绿色建筑工程验收综合得分用Q表示，见如下 公式

3.2.7计算方法：绿色建筑工程验收综合得分用Q表示

S, + 2c Q=q+q2 × 80 + ni ×20 S n2

3.2.8绿色建筑工程验收

程内容验收项数不得少于36项，绿色建筑工程施工管理验收得分 不得小于15分。绿色建筑验收的综合得分Q≥65分验收通过

4.1.1※建筑外立面应符合设计要求，居住建筑中纯装饰性构件 造价不应高于所在单栋建筑总造价的2%，公共建筑不应高于5%0 检查方法：核香建筑工程材料决算清单，对照装饰性构件造价 比例计算书、全部装饰性构件及其功能一览表：现场观察检香装饰 性构件的设置情况和女儿墙高度

4.1.1※建筑外立面应符合设计要求，居住建筑中纯装饰性构件

比例计算书、全部装饰性构件及其功能一览表；现场观察检查装饰 生构件的设置情况和女儿墙高度。 4.1.2※建筑节能设计应符合现行国家建筑节能相关标准中强 制性条文的规定。 检香方法：对照通过施工图审查的建筑专业施工图及建筑节 能计算书，核查围护结构材料产品质量证明文件、性能检测报告以 及见证取样报告，重点核查围护结构的热工性能指标，包括保温材 科的类型、厚度、外墙布置等。

4.1.2※建筑节能设计应符合现行国家建筑节能相关标准中强

检查方法：对照通过施工图审查的建筑专业施工图及建筑节 能计算书，核查围护结构材料产品质量证明文件、性能检测报告以 及见证取样报告，重点核查围护结构的热工性能指标，包括保温材 料的类型、厚度、外墙布置等。

4.1.3※屋顶和东、西外墙隔热性能应符合设计要求。

检查方法：对照通过施工图审查的建筑专业施工图，核查围护 结构热工性能专项计算分析报告、围护结构传热性能检测报告、节 能保温体系和热桥部位隐蔽工程记录、建筑热工缺陷检测报告以 及施工记录，现场检查建筑突出物是否覆盖有保温材料，重点检查 保温材料的类型、厚度、外墙布置等。

4.1.4※工程整体不得采用国家和地方禁正和限制使用的建筑 材料及制品。 检查方法：对照国家及甘肃省建设主管部门向社会公布的禁 止、限制使用的建筑材料及制品目录,查阅工程材料决算清单,对

4.1.4※工程整体不得采用国家和地方禁正和限制使用的建筑

项目实际采用的建筑材料进行核查。

4.2.1应有减少环境噪声于扰及降低排水噪声的措施

检查方法：对照建筑总平面图、建筑专业和给排水专业施工 图，现场检查各项减少环境噪声干扰的技术措施实施情况。 4.2.2场地内绿化用地应合理设置，新建建筑绿地率不应低于 30%.改建建筑绿地率应不低于25%。 检查方法：查看居住建筑平面日照等时线模拟分析图，对照建 筑布局及公共绿地设置，核查居住区公共绿地面积：对照建筑总平 面图或景观总平面图，现场检查绿化实施情况 4.2.3场地与公共交通设施应具有便捷的联系，应满足下列规定 中至少1项： 1场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m；到达 轨道交通站的步行距离不大于800m； 2场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的 公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站，县级单位内无公共交 通和轨道交通的本款视为合格）； 3有便捷的人行通道联系公共交通站点。 检查方法：对照区域规划图或交通规划图、建筑总平面图，现 场检香场地周边公共交通布局情况，核查场地出入口到达公共汽 车站或轨道交通站的距离、场地出人口步行距离800米范围内的 公共交通线路数量、与公共交通站点可便捷联系的人行通道。 4.2.4场地周边应有便利的、较全的公共服务设施，并应符合下 列规定： 1居住建筑应满足下列规定中至少2项： 1）场地出入口到达幼儿园的步行距离不超过300m； 正0

检查方法：对照建筑总平面图、建筑专业和给排水专业施工 图，现场检查各项减少环境噪声干扰的技术措施实施情况

4.2.2场地内绿化用地应合理设置，新建建筑绿地率不应1

4.2.4场地周边应有便利的、较全的公共服务设施，并

居任建筑应满足下列规定中至少2项： 1）场地出入口到达幼儿园的步行距离不超过300m； 2）场地出人口到达小学的步行距离不超过500m；

3）场地出入口到达商业服务设施的步行距离不超过 500m; 4）相关设施集中设置并向周边居民开放； 5）场地1000m范围内设有5种以上的公共服务设施 2公共建筑应满足下列规定中至少2项： 1）2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2种 及以上的公共服务功能： 2）联合建设时配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 3）建筑应向社会公众提供开放的公共空间； 4）室外活动场地可错时向周边居民免费开放。 检查方法：对照场地规划图、建筑总平面图，现场检查公共服 务距离场地的距离、开发措施等。 4.2.5建筑入口和主要公共活动空间无障碍设施的建设应符合 设计要求，无障碍设施应验收合格且资料齐全。 检查方法：对照建筑总平面图及景观专业施工图，现场检查人 行通道无障碍设计的实施情况， 4.2.6停车场所设置应合理，并应满足下列规定中的至少2项： 1自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨和安 全防盗措施； 2采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约 用地； 3采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效 率； 4地面停车位布置合理，不挤占步行空间及活动场所。 检查方法：对照自行车库/棚及附属设施施工图、停车场施工 图、地面交通流线分析图，核查地面停车率计算书以及错时停车管 理制度等文件，现场检查自行车、机动车停车设施的布置情况。 4.2.7地下空间应达到设计要求，并应符合下表4.2.7的规定。

3）场地出人口到达商业服务设施的步行距离不超过 500m; 4） 相关设施集中设置并向周边居民开放； 5）场地1000m范围内设有5种以上的公共服务设施， 2 公共建筑应满足下列规定中至少2项： 1）2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2种 及以上的公共服务功能； 2） 联合建设时配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 3）建筑应向社会公众提供开放的公共空间； 4）室外活动场地可错时向周边居民免费开放 检查方法：对照场地规划图、建筑总平面图，现场检查公共服 离场地的距离开发措施等

4.2.5建筑入口和主要公共活动空间无障碍设施的建设应符合

4.2.5建筑人口和主要公共活动空间无障碍设施的建设应符合 设计要求，无障碍设施应验收合格且资料齐全。 检查方法：对照建筑总平面图及景观专业施工图，现场检查人 行通道无障碍设计的实施情况

1自行车停车设施位置合理、方便出人，且有遮阳防雨和安 全防盗措施； 2采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约 用地； 3采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效 率； 4地面停车位布置合理，不挤占步行空间及活动场所。 检查方法：对照自行车库/棚及附属设施施工图、停车场施工 图、地面交通流线分析图，核查地面停车率计算书以及错时停车管 理制度等文件，现场检查自行车、机动车停车设施的布置情况 并成签合下美427的规宝

4.2.7地下空间应达到设计要求,并应符合下表4.2.7的

表4.2.7地下空间开发利用验收要求

检查方法：对照建筑总平面图、地下各层平面图、地下空间建 筑面积比计算书，居住建筑重点核查地下建筑面积与地上建筑面 积的比率，公共建筑重点核查地下建筑面积与总用地面积的比率、 地下一层建筑面积与总用地面积的比率，现场检查地下空间的利 用情况。

用情况。 4.2.8建筑外立面及照明系统不应产生光污染，并应至少满足下 列规定中的1项： 1玻璃幕墙可见光反射比不得大于0.2； 2室外照明符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ T163关于光污染控制的有关规定，并避免夜间室内照明产生溢 光。 检查方法：核查室外照明灯具、光源及附件、幕墙材料产品质 量证明文件和见证取样检测报告；现场检查室外照明灯具安装位 置、瞄准角、扩散角、以及安全性等情况。 4.2.9优化建筑空间、平面布局和构造，改善自然通风效果，应符 合下列规定： 1居住建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬 冷地区不低于8%，在其他地区不低于5%，套型至少有一个卫生间 为明卫； 2公共建筑：在过渡李典型工况下，主要功能房间的平均自 然通风换气次数不小于2次/h的面积比例不低于60%

4.2.8建筑外立面及照明系统不应产生光污染，并应至少满足下

检查方法：对照建筑专业施工图、公共建筑主要功能房间自然通 风模拟分析报告.核查各项自然通风改善措施实施情况及实施效果。

4.2.10建筑玻璃幕墙透明部分可开

检查方法：对照建筑专业施工图、幕墙专业图纸、玻璃幕墙可 开启面积比计算书，现场检查玻璃墓墙透明部分可开启面积比

4.2.11建筑外窗可开启面积比例不应小于30%

4.2.12应采取可调节遮阳措施，防止夏季太阳辐射透过窗户玻 璃直接进人室内。太阳直射辐射可直接进入室内的外窗或幕墙， 其透明部分有可控遮阳调节措施的面积不应小于25%

4.2.12应采取可调节遮阳措施，防止夏季太阳辐射透过窗

检查方法：对照建筑专业施工图和遮阳设施产品说明书，核查 遮阳设施产品质量证明文件、性能检测报告，以及外窗和幕墙透明 部分中有可控遮阳调节措施的面积比例，现场检查遮阳设施安装 情况。

4.2.13建筑主要功能房间应具有良好的户外视野。对居住建

筑，其与相邻建筑的直接间距应大于18m：对公共建筑，其主要功 能房间能通过外窗看到室外自然景观，无明显视线干扰。 检查方法：对照建筑总平面图、建筑专业施工图以及视野模拟 分析报告，现场检查建筑间距及主要功能房间的视野情况

4.2.14主要功能房间的采光系数除应符合现行国家标准《建

采光设计标准》GB50033的有天规定，还应符合下列规定： 1居住建筑：卧室、起居室的窗地面积比不小于1/6： 2公共建筑：根据主要功能房间采光系数满足现行国家标准 《建筑采光设计标准》GB50033要求的面积比例不低于60%。 检查方法：对照建筑专业施工图，核查居住建筑卧室及起居室 的窗地面积比例计算书、公共建筑天然采光模拟分析报告和采光 系数检测报告，现场检查主要功能房间天然采光情况

4.2.15建筑主要功能房间应有合理的控制眩光措施

检查方法：对照建筑专业施工图、采光计算报告以及主要功能房 间采光系数检测报告，核查主要功能房间眩光控制措施及实施情况。

4.2.16建筑内区采光系数满足采光要求的面积比例不应低于60%。

检查方法：对照建筑专业施工图、采光计算报告以及主要功能 房间采光系数检测报告，核查公共建筑内区天然采光利用措施及 实施情况

下室面积的比例不应低于10%。 检查方法：对照建筑专业施工图、采光计算报告以及主要功能房 间采光系数检测报告，核查地下空间天然采光利用措施及实施情况

检查方法：查阅建筑专业竣工图纸查阅装修竣工图纸，菜单式 装修需提供各方案的竣工图纸，土建与装修一体化施工方案及施 工记录等证明材料，建筑整体及重要部位效果图、样板间装修照片 (没有可不提供）

1住宅建筑：可再利用材料和可再循环材料用量比例不低于 6%：获得绿色建筑材料标识的绿色建材用量比例不低于5%。 2公共建筑：可再利用材料和可再循环材料用量比例不低于 10%：获得绿色建筑材料标识的绿色建材用量比例不低于10% 检查方法：查阅工程决算材料清单、查阅可再利用材料和可再 循盾环材料用量比例计算书，绿色建材用量比例计算书，查阅工程中 使用的可再利用材料和可再循环材料的产品检测报告，核查相关 建筑材料的使用情况，查阅工程中使用的绿色建材产品的绿色建 材产品证书、绿色建材评价标识等级证书、产品检测报告等相关证 明材料。

用量占同类建筑材料的用量比例不应低于30% 检查方法：对照以废弃物为原料的建筑材料用量比例计算书， 核查工程材料决算清单、以废弃物为原料生产的建筑材料检测报 告、废弃物建材资源综合利用认定证书

检查方法：查阅建筑竣工图纸、查阅材料决算清单、外立面及 室内装饰装修材料检测报告，提供相关材料证明所采用材料的耐 久性，并现场核查。 4.2.23公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔 断（墙）的比例不应小于30%。 检查方法：对照建筑、结构、装修专业施工图、可重复使用隔断 （墙）的设计说明及比例计算书现场检查室内灵活隔断实施情况。

检查方法：查阅建筑竣工图纸、查阅材料决算清单、外立面及 室内装饰装修材料检测报告，提供相关材料证明所采用材料的耐 久性.并现场核查

4.2.24采用了其他有效的建筑节能

检查方法：查阅建筑结构竣工图，并由专家组针对具体措施进 行评定。

5.0.1现浇混凝土应采用预拌混凝土

5.0.1现浇混凝土应采用预拌混凝土 检查方法：对照建筑、结构专业施工图，核查预拌混凝土用量 清单及其用量比例、预拌混凝土购销合同

5.0.2建筑砂浆应采用预拌砂浆，

5.0.3应采用工业化生产的预制构件，且预制构件用量比例不少 于15%。 检查方法：对照建筑、结构和装修专业施工图，核查工程材料 决算清单、预制构件用量比例计算书、预制构件购销合同，现场检 查工业化生产的预制构件实施情况。 5.0.4混凝土结构采用400MPa级及以上受力普通钢筋的比例不 应小于70%。 检查方法：对照结构专业施工图，核查高强度钢购销合同、产 品质量证明文件和检测报告，核查高强建筑结构材料用量比例计 算书、材料决算清单中有关钢筋的使用情况。 5.0.5混凝土结构采用C50及以上混凝土用量占竖向承重结构 中混凝土总量的比例不应低于50%。 检查方法：对照结构专业施工图，核查高性能混凝士购销合 同、产品质量证明文件和检测报告，核查高强建筑结构材料用量比

5.0.3应采用工业化生产的预制构件，且预制构件用量比例不少

检查方法：对照建筑、结构和装修专业施工图，核查工程材料 决算清单、预制构件用量比例计算书、预制构件购销合同，现场检 查工业化生产的预制构件实施情况

5.0.4混凝土结构采用400MPa级及以上受力普通钢筋的比例不 应小于70%。 检查方法：对照结构专业施工图，核查高强度钢购销合同、产 品质量证明文件和检测报告，核查高强建筑结构材料用量比例计 算书、材料决算清单中有关钢筋的使用情况

5.0.5混凝土结构采用C50及以上混凝土用量占竖向承重结构

5.0.5混凝土结构采用C50及以上混凝土用量占竖向承重结构 中混凝土总量的比例不应低于50%。 检查方法：对照结构专业施工图，核查高性能混凝土购销合 司、产品质量证明文件和检测报告，核查高强建筑结构材料用量比 列计算书、高耐久性建筑结构材料用量比例计算书、材料决算清单 中有关混凝土的使用情况。

5.0.6钢结构建筑中采用0345及以上高强钢材用量占

的比例不应低于50%。 检查方法：对照结构专业施工图，核查高强度钢购销合同、产 品质量证明文件和检测报告，核查高强建筑结构材料用量比例计 算书、材料决算清单中有关钢材的使用情况。 5.0.7应采用高耐久性建筑结构材料，并应满足下列规定： 1混凝土结构：采用高耐久性的高性能混凝土； 2钢结构：采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料。 检查方法：对照结构专业施工图，核查高强度钢、高性能混 土购销合同、产品质量证明文件和检测报告，核查高强建筑结构材 料用量比例计算书、高耐久性建筑结构材料用量比例计算书、材料 快算清单中有关钢材、钢筋、混凝土的使用情况

的比例不应低于50%。 检查方法：对照结构专业施工图，核查高强度钢购销合同、产 品质量证明文件和检测报告，核查高强建筑结构材料用量比例计 算书、材料决算清单中有关钢材的使用情况

5.0.8采用其他有效节材措方

检查方法：查阅建筑结构竣工图，并由专家组针对具体措 行评定。

6.0.1※应使用较高用水效率等级的卫生器具，用水效率等级应 不低于3级。 检查方法：对照给排水专业施工图，核查用水器具产品质量证 明文件、节水性能检测报告、用水效率等级，现场检查用水器具的 安装情况

统、游泳池、绿化、景观等用水分别设置用水计量装置统计用水量。 检查方法：对照给排水专业施工图，核查计量水表产品质量证 明文件，现场检查按使用用途、付费或管理单元设置的用水计量装 置的安装情况

6.0.3给水系统无超压出流现象,用水点供水压力不应大于0.30M

合水系统无超压出流现象，用水点供水压力不应天于0.30MPa。

检查方法：对照给水系统图、各层用水点用水压力计算表，核 查减压产品质量证明文件、给水系统用水点供水压力（当用水点供 水压力不大于0.2MPa时，应同时核查用水点供水压力是否满足用 水器具最低工作压力），现场检查给水系统减压措施实施情况 6.0.4空调设备或系统应采用节水冷却技术，并至少满足下列规 定中的1项： 1循环冷却水系统设置水处理装置： 2运行时，冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不低 于80%； 3采用无蒸发耗水量的冷技术。 检查方法：对照给排水专业和暖通空调专业施工图，核查冷 塔产品质量证明文件和性能检测报告，现场检查循环冷却水水处

6.0.5应采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施。 检查方法：对照建筑总平面图、建筑专业和给排水专业施工 图，现场检查各项减少环境噪声干扰的技术措施实施情况。 6.0.6应充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，并至少 满足下列规定中的1项： 1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的 面积之和占绿地面积的比例不小于30%； 2合理衔接和弓导屋面雨水、道路雨水进人地面生态设施，并 采取相应的径流污染控制措施； 3硬质铺装地面中透水铺装面积的比例不小于50%。 检香查方法：对照景观专业和给排水专业施工图，核查非传统水 源水质检测报告，现场检查景观水体补水来源和补水管水表设置 情况、控制雨水面源污染措施和利用水生动植物进行水体净化的 实施情况。 7里止

6.0.7应设置非传统水源利用设施，至少满足下列规定中的1项。

1住宅、旅馆、办公、商场类建筑室内冲厕、室外绿化、灌溉道 路浇酒、洗车用水等用水中利用传统水源的项自不少于3项。 2冷却水补水使用非传统水源，且冷却水补水使用非传统水 原的量占其总用水量的比例不得小于10%。 检查方法：对照给排水专业施工图、非传统水源利用方案和非 专统水源利用计算书，核查非传统水源水质检测报告，现场检查非 传统水源利用及其安全保障措施的实施情况

6.0.8采用其他节水技术或措施

检查方法：对照参评的节水技术或措施相关设计文件、节水技 术或措施实施比例计算书，核查用水器具产品和设备质量证明文 及性能检测报告，现场检查节水技术实施情况和设备安装情况， 并由专家组针对具体措施进行评定。

7.0.1※不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热 源和空气加湿热源。 检查方法：审阅暖通空调专业相关设计文件和主要设备表，并 应现场核实。属于特例情况的，需提供必要的证明材料（例如，当 地供电政策文件）。 7.0.2供暖空调系统的冷、热源机组能效均高于现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标 准能效限定值的要求。对电机驱动的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机 组，直燃型和蒸汽型漠化锂吸收式冷（温）水机组，单元式空气调节 机分管送风式和屋顶式空调机组，多联式空调（热泵）机组，燃煤 燃油和燃气锅炉，其能效指标比现行国家标准《公共建筑节能设计 标准》GB50189的规定提高或降低幅度满足表7.0.2的规定；对房 间空气调节器和家用燃气热水炉，其能效等级应满足现行有关国 家标准的节能评价值规定

表7.0.2冷、热源机组能效指标比现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189的提高或降低幅度

检查方法：对照暖通空调专业施工图，核查冷、热源设备产品 质量证明文件和性能检测报告，现场检查冷、热源系统及设备的实 施情况。

质量证明文件和性能检测报告，现场检查冷、热源系统及设备的实 施情况。 7.0.3集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统 风机的单位风量耗功率应符合现行国家标准《公共建筑节能设计 标准》GB50189等的有关规定，且空调冷热水系统循环水泵的耗 电输冷（热）比比现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设 计规范》GB50736规定值低20%。 检查方法：对照集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比、空调 冷热水系统的耗电输冷（热）比、风机单位风量耗功率计算书，核查 水泵、风机等产品质量证明文件和性能检测报告。 7.0.4应采取措施降低过渡季李节供暖、通风与空调系统能耗，最 大可调新风比不应小于50%。 检查方法：对照暖通空调专业施工图，核查水系统设备/风系 统设备等产品质量证明文件和性能检测报告、水系统/新风系统试 运转记录，现场检查系统降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗 的技术措施实施情况。 7.0.5应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风 与空调系统能耗，并至少满足下列规定中的1项：

2合理选配空调冷、热源机组台数与容量，制定实施根据负 荷变化调节制冷（热）量的控制策略，且空调冷（热）源的部分负荷 生能符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规 定； 3水系统、风系统采用变频技术，且采取相应的水力平衡措 施。 检查方法：对照暖通空调专业施工图，核查冷热源设备、水系 统设备、风系统设备等产品质量证明文件和性能检测报告、空调冷 源部分负荷性能系数（IPLV）计算书、设备单机试运转及调试记 录、设备系统联合试运转及调试记录等。

检查方法：对照暖通空调专业施工图、排风能量回收系统计算 分析报告，核查排风能量回收系统装置产品质量证明文件和性能 检测报告，现场检查排风能量热回收系统的实施情况

7.0.7应合理采用蓄冷蓄热系统

检查方法：对照暖通空调专业施工图以及蓄冷、蓄热系统计算 分析报告，核查蓄冷、蓄热系统设备产品质量证明文件、性能检测 服告和系统试运行记录，现场检查蓄冷、蓄热系统及设备设计方案 的实施情况

7.0.8应合理利用余热废热提供建筑所需的蒸汽、供暖或生活热

检查方法：对照暖通空调专业施工图、余热废热利用计算分析 服告，核查余热废热利用系统装置产品质量证明文件、性能检测报 告和系统试运行记录，现场检查余热废热利用系统实施情况

7.0.9根据当地气候和自然资源条件，应合理利用可再生能源供

由可再生能源提供的生活用热水比例Rw不低于20%； 2 由可再生能源提供的空调用冷量和热量比例R不低于

20%; 3被动式太阳能建筑的太阳能采暖贡献率不低于20%。 检查方法：对照可再生能源利用专项施工图、可再生能源利用 十算分析报告，核查可再生能源系统产品质量证明文件、性能检测 报告和系统试运转记录，现场检查可再生能源系统实施情况。 7.0.10供暖空调系统末端应有可独立调节室温的装置，供暖、空 周未端装置可独立启停或室温可单独调节的主要功能房间的比例 不应低于70%。 检查方法：对照暖通空调专业施工图和末端装置可独立启停 的主要功能房间比例计算书，核查未端控制装置产品质量证明文 牛、空调末端系统调试记录、试运转记录，现场检查未端控制装置 安装情况，现场操作检查控制方式。

7.0.11采用了暖通节能

检查方法：查阅暖通专业竣工图，并由专家组针对具体措施进 行评定。

8.0.1※冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项 计量。 检查方法：对照电气专业施工图，核查计量装置产品质量证明 文件、分项计量系统调试记录、试运转记录，现场检查分项计量装 置安装情况

8.0.2合理选用节能型变压器，三相配电变压器满足现行国家标 准《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB20052的节能评 价值要求。

8.0.2合理选用节能型变压器，三相配电变压器满足现行国象

检查方法：对照电气专业施工图，核查变配电等电气设备的产 品质量证明文件和节能性能指标。

8.0.3水泵、风机等设备，及其他电气装置应满足相关现行国家

8.0.4合理选用电梯和自动扶梯，并应采取电梯群控、扶梯自动

检查方法：查阅电梯相关的竣工图纸、主要产品型式检验报 告、运行记录、第三方检测报告等，现场检查电梯、自动扶梯的选型 及节能控制措施实施情况

8.0.5走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所白

检查方法：对照电气专业施工图，现场检查照明系统分区控制 节能控制措施实施情况。

8.0.6公共区域照明系统应采取定时、感应等节能控制措施

检查方法：对照电气专业施工图，现场检查照明系统定时控 制、自动感应控制等节能控制措施实施情况 8.0.7主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域应 设置室内空气质量监控系统，并至少满足下列规定中的1项： 1对室内的二氧化碳浓度进行数据采集、分析并与通风系统 联动； 2实现对室内污染物浓度超标实时报警，并与通风系统联 动。 检查方法：对照暖通空调专业和电气专业施工图，核查室内空 气质量监控设备及装置质量证明文件、系统调试记录和试运转记 录、室内空气质量监测传感器的位置及点数，现场检查室内空气质 量与排风系统联动情况。 8.0.8地下空间应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装 置，保证地下车库污染物浓度符合有关标准的规定。 检查方法：对照建筑专业和电气专业施工图，核查一氧化碳监 测装置和相关联动控制装置产品质量证明文件、一氧化碳监测系 统和联动控制系统调试记录和试运转记录，现场检查一氧化碳监 测装置的安装情况 8.0.9应利用可再生能源发电，可再生能源提供的电量比例不应 低于建筑总耗电量的2%

8.0.8地下空间应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装

检查方法：对照建筑专业和电气专业施工图，核查一氧化碳监 则装置和相关联动控制装置产品质量证明文件、一氧化碳监测系 统和联动控制系统调试记录和试运转记录，现场检查一氧化碳监 测装置的安装情况

8.0.9应利用可再生能源发电，可再生能源提供的电量比例

检查方法：对照可再生能源利用专项施工图、可再生能源利用 计算分析报告，核查可再生能源系统产品质量证明文件、性能检测 报告和系统试运转记录,现场检查可再生能源系统实施情况

8.0.10采用了电气节能其他有效措施

检查方法：查阅电气专业竣工图，并由专家组针对具体措施进 行评定。

9.0.1围护结构热工性能应比国家现行相关建筑节能设计标准 的规定高20%。 检查方法：查阅建筑节能计算书等相关设计文件和专项计算 分析报告，并现场核实。 9.0.2供暖空调系统的冷、热源机组能效应均优于现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标 准能效节能评价值的要求。对电机驱动的蒸汽压缩循环冷水（热 泵）机组，直燃型和蒸汽型漠化锂吸收式冷（温）水机组，单元式空 气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组，多联式空调（热泵）机 组，燃煤、燃油和燃气锅炉，其能效指标比现行国家标准《公共建筑 节能设计标准》GB50189规定值的提高或降低幅度应符合表9.0.2 的要求；对房间空气调节器和家用燃气热水炉，其能效等级应符合 现行国家标准规定的1级要求。

表9.0.2冷、热源机组能效指标比现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189的提高或降低的幅度

检查方法：对照暖通空调专业施工图，核查冷、热源设备产品 质量证明文件和性能检测报告，现场检查冷、热源系统及设备的实 施情况。

9.0.3应采用分布式热电冷联供技术,系统全年能源综合利用率

不得低于70%。 检查方法：查阅相关竣工图、主要产品型式检验报告、计算分 析报告,并现场核实。

9.0.4卫生器具的用水效率均应达到国家现行有关卫生器具用

检查方法：对照给排水专业施工图，核查用水器具产品质量证 明文件、节水性能检测报告、用水效率等级，现场检查用水器具的 安装情况，

9.0.5采用钢结构、木结构，或者预制构件用量比例不应小于

检查方法：对照建筑、结构和装修专业施工图，核查建筑结构 形式，核查工程材料决算清单、预制构件用量比例计算书、预制构 件购销合同，现场检查工业化生产的预制构件实施情况

检查方法：查阅暖通空调、电气专业竣工图纸、主要产品型式 检验报告、运行记录、第三方检测报告等，并现场检查。 9.0.7室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、、可吸入颗 粒物等污染物浓度不得高于现行国家标准《室内空气质量标准》 GB/T18883规定限值的70%

检查方法：查阅室内污染物检测报告（应依据相关国家标准进 行检测),并现场检查。

9.0.8建设场地应选用废弃场地，或对尚可使用的旧建筑充分利

检查方法：查阅相关工图纸、查阅环评报告、查阅旧建筑使 用专项报告、检测报告，并现场核实

9.0.9应用建筑信息模型（BIM)技术

检查方法：查阅规划设计、施工建造、运行维护阶段的BIM技 术应用报告。 9.0.10应采取措施降低单位建筑面积碳排放强度，并进行建筑 谈排放计算分析。 检查方法：查阅碳排放计算分析报告，以及相应措施的运行情 况。 9.0.11采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他 创新。 检查方法：查阅相关峻工图、分析论证报告及相关证明材料 并现场核实。

9.0.11采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他 创新。 检查方法：查阅相关竣工图、分析论证报告及相关证明材料 并现场核实

10.1.1施工单位应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机 构，并落实各级责任人。 检查方法：查阅该项目组织机构的相关制度文件，在施工过程 中各种主要活动的证明记录，包括可证明时间、人物、事件的纸质 和电子文件、影像资料等

10.1.2施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划，并组织

S014001认证文件；查阅环境保护实施建设单位、施工单位、监理 单位的记录文件（包括责任人签字的检查记录、照片或影像等）。 10.1.3施工项目部应制定施工人员职业健康安全管理计划，并 组织实施。 检查方法：查阅施工过程控制有关文档。包括承包商OH SAS18000职业健康与安全体系认证，职业健康安全管理计划，现 场作业危险源清单及其控制计划，现场作业人员个人防护用品配 备及发放台帐。必要时，核实劳动保护用品或器具进货单。 10.1.4施工前设计单位应进行设计文件中绿色建筑重点内容的 专业交底。 检方注，杰阅发专业设注文件专项全审活录

10.1.5安全措施及文明施工应符合国家相关要求

检查方法：查阅各安全文明施工方案,并查看施工现场安全文

明措施落实情况的影像资料。

10.2地基基础与主体结构施工管理验收

10.2.1※施工过程中不得出现降低绿色建筑相关指标变化的重 大设计变更。 检查方法：查阅设计院的设计变更文件、施工日志等

10.2.2施工资料应包含有效的降尘、降噪措施和记录

检查方法：查阅施工全过程环境保护计划书，查阅由建设单 位、施工单位、监理单位签字确认的降尘措施实施记录、查阅场界 噪声测量记录，现场检测场界噪声，并走访调查施工现场周边的居 民或企业

10.2.3施工单位应制定并落实施工废弃物减量化、资源化计划

检查方法：现场检查或查阅建筑施工废弃物减量化、资源化计 划，查阅回收站出具的建筑施工废弃物回收单据、各类建筑材料进 货单、各类工程量结算清单

10.2.4施工单位应制定施工节能和用能方案，并提供相关监测

和能耗记录，且满足下列至少1项： 1制定并实施节能和用能方案： 2监测并记录施工区、生活区的能耗： 3监测并记录主要建筑材料、设备从供货商提供的货源地 到施工现场运输的能耗； 4监测并记录建筑施工废弃物从施工现场到废弃物处理 可收中心运输的能耗。 检查方法：查阅施工节能和用能方案及实施情况、查阅各部分 用能监测记录和能耗总量、统计计算的建成每平方来建筑的实际 能耗值及有关证明材料。 10.2.5施工单位应制定施工节水和用水方案，并有相关监测和

检查方法：查阅施工节水和用水方案及实施情况、核查各部分 用水监测记录和用水总量，建成每平方米建筑水耗值及相关证明 材料。 10.2.6采用本地生产的建筑材料，应满足下列至少1项： 1根据施工现场700km以内生产的建筑材料重量占建筑材 料总重量的比例Rm≥50%。 2未达到本条文第1款最低要求，虽然距离施工现场在 700km范围以外，但采用的距离施工现场在700km范围以外80% 为可再利用、可再循环材料，或以废弃物为原料生产的建筑材料。 检香方法：查阅工程材料决算清单，核查材料进场纪录，包括 材料生产厂家的名称、地址、材料用量，查阅本地建筑材料（距离施 工现场700km以内工厂生产的建筑材料）使用比例计算书及有关 证明材料。 10.2.7现浇混凝土应采用预拌混凝土。 检查方法：对照建筑、结构专业施工图，核查预拌混凝土用量 清单及其用量比例、预拌混凝土购销合同。 10.2.8预拌混凝土的损耗应小于1.5%。 检香方法：香阅混凝十工程量清单、混凝十用量结算清单、预 拌混凝土进货单、预拌混凝土剩余量以及承包商统计计算的预拌 混凝土使用率和损耗率： 10.2.9应采用预拌砂浆 检查方法：对照建筑、结构专业施工图，核查预拌砂浆用量清 单及其用量比例、预拌砂浆购销合同。 10.2.10预拌砂浆损耗应小于5%。 检查方法：查阅砂浆使用量清单、预拌砂浆结算清单、预拌砂 浆进货单、预拌砂浆剩余量以及承包商统计计算的预拌砂浆使用 率和损耗率。 饮

检查方法：查阅施工节水和用水方案及实施情况、核查各部分 用水监测记录和用水总量，建成每平方来建筑水耗值及相关证明 材料。

10.2.6采用本地生产的建筑材料,应满足下列至少1项，

1根据施工现场700km以内生产的建筑材料重量占建筑材 料总重量的比例Rm≥50%。 2未达到本条文第1款最低要求，虽然距离施工现场在 700km范围以外，但采用的距离施工现场在700km范围以外80% 为可再利用、可再循环材料，或以废弃物为原料生产的建筑材料。 检香方法：查阅工程材料决算清单，核查材料进场纪录，包括 材料生产厂家的名称、地址、材料用量，查阅本地建筑材料（距离施 工现场700km以内工厂生产的建筑材料）使用比例计算书及有关 证明材料

10.2.7现浇混凝土应采用预拌混

检查方法：对照建筑、结构专业施工图，核查预拌混凝土用量 清单及其用量比例、预拌混凝土购销合同

标准血压检查方法：查阅混凝土工程量清单、混凝土用量结算清单、预 半混凝土进货单、预拌混凝土剩余量以及承包商统计计算的预拌 混凝士使用率和损耗率：

检查方法：对照建筑、结构专业施工图，核查预拌砂浆用量清 单及其用量比例、预拌砂浆购销合同

10.2.10预拌砂浆损耗应小于5%

检查方法：查阅砂浆使用量清单、预拌砂浆结算清单、预拌砂 浆进货单、预拌砂浆剩余量以及承包商统计计算的预拌砂浆使用 率和损耗率。 10.2.11钢筋应采用工厂化加工,降低钢筋损耗

检查方法：查阅工厂生产成型钢筋用量结算清单、成型钢筋进 货单、现场钢筋加工的钢筋工程清单、钢筋用量结算清单、钢筋进 货单。 10.2.12模板支撑体系应采用工具式定型模板和相应的支撑体 系，增加模板周转次数。 检查方法：查阅模板工程施工方案、定型模板进货单或租赁合 同。

检查方法：查阅工厂生产成型钢筋用量结算清单、成型钢筋进 货单、现场钢筋加工的钢筋工程清单、钢筋用量结算清单、钢筋进 货单。

系，增加模板周转次数。 检查方法：查阅模板工程施工方案、定型模板进货单或租赁合 同。

资料范本10.2.13应合理使用废弃场地