JGJT252-2011 房地产市场基础信息数据标准.pdf
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3.1.1房地产市场基础信感数据应采用多级分类形式，并应符 合现行行业标准《房地产市场信息系统技术规范》CJ/T115的 规定。
合现行行业标准《房地产市场信息系统技术规范》CJJ/1115的 规定。 3.1.2房地产市场基础信息数据应分为：基础数据、从业主体 数据、业务数据、发布数据四个大类。
照度标准3.1.2房地产市场基础信息数据应分为：基础数据、从业主体 数据、业务数据、发布数据四个大类。
3.1.2房地产市场基础信息数据应分为：基础数据、从业主体
3.2.1基础数据应包括物理数据和权属数据
1地理数据：区县、街道（乡镇）、街坊（村）、板块、道 路、地形和数字正射影像图数据； 2丘数据; 3幢数据：自然幢、逻辑幢、层和房产分层平面图数据； 4户数据：户属性、房产分户平面图和坐落数据； 数字栅格图：规划图扫描图件和竣T.图扫描图件数据。 3.2.3 权属数据应包括下列内容： 1 土地使用权数据； 2 房屋所有权数据； 3 抵押权数据； 4 承租权数据； 5 地役权数据； 6 限制权数据； 7 异议登记数据； 8权利人数据。
3.3.1 从业主体数据应包括下列内容： 1 从业企业数据； 2 从业人员数据； 3 从业企业与从业人员关联关系数据。 3. 3. 2 当条件具备时，从业主体数据宜包括下列内容： 1 从业企业信用记录数据； 2 从业人员信用记录数据
3.4.1业务数据应包括测绘成果业务数据和交易登记业务数据。 3.4.2 测绘成果业务数据应包括测绘项目数据利成果审核数据。 3.4.3交易登记业务数据应包括新建商品房交易业务数据、存 量房交易业务数据和登记业务数据
3.4.1业务数据应包括测绘成果业务数据和交易登记业务数据。
3.5.1发布数据应包括新建商品房信息、存量房信息和从业主 体信息。
3.5.1发布数据应包括新建商品房信息、存量房信息和从业主
3.5.2新建商品房信息应包括下列信息：
1新建商品房项自基本信息：基本情况、销售信息和合同 撤销信息。 2新建商品房销售表信息：幢信息、幢销售信息和户详细 信息。 3新建商品房专题汇总信息：新建商品房预售公示汇总信 息、新建商品房在售汇总信息和新建商品房成交汇总信息。
3.5.3存量房信息应包括下列信息：
1存量房房源信息：存量房在售基本信息和交易信息。 2存量房专题汇总信急：存量房在售汇总作息和存量房成 交汇总信息。
1从业企业信息：房地产开发企业、房地产经纪机构、房 地产评估机构、房屋测绘机构、物业服务企业以及其他与房地产 市场相关的企业基本信息和企业资质信息。 2从业人员信息：房屋销售人员、房地产经纪人、房地产 估价师、房屋测绘人员、物业小区经理以及其他专业人员的基本 信息和人员资质信息。
表4.1.1数据要素分类编码方法
分类编码宜符合表4.1.2的要求，长度应满足8位，其 立数的应在末尾补0。
表 4. 1. 2 分类编码
续表 4. 1. 2
续表 4. 1. 2
续表 4. 1. 2
4.2空间要素图形分层
1空间要素应采用分层的方法进行组织管理，并应符合 1的要求。
4. 2. 1 的要求。
表4.2.1空间要素分层方法
4.3数据结构要素说明
4.3数据结构要素说明
4.3.1各类数据的表名应采用大写中文拼音首字母缩写的形式 表示。
字段代码：唯一标识该数据项的代码，应于数据库中 学段名，在同一表内是唯一的，采用大写中文拼音首字母缩 形式表示，如果同一表内学段代码相同，追加数字序号以示 字段类型：数据项的数据类型，用一个字符串表示，常 立符合下列要求： 1）Boolean：布尔型值，取值为真（true，非零值）或假 (false， 零)。 2）Short：16位的整数：取值范围为一32768～32767， 一般用于表示典表的代码属性。 3）Integer：32位的整数，取值范围大约为一2.1×1010～ 2.1×101°，一般用于表示数据的序列号（主键）。 4）L0ng：64位整数，取值范围约为一9.22×104～9.22 ×1014，一般用于表示较长的数据序列号。 5）Number：可包含指定位数的小数且运算不损失精度的 十进制数值型，通常用表示面积、货币等数据。特 别地，对于面积数据，小数位数确定为3位，对于货 币数据：小数位数确定为4位。 6）String：定长字符串，以字节为单位，通常用于表示 少于2000个字节的字符串。 7）LongBinary：长二进制类型：以学节为.单位，通常用 于存储二进制文件数据。 8）Datc：日期数据，也可包含时间信息。 字段长度：数据项包含的字节数。对 Number 和 String 可予以指定。其他类型的长度为固定值，可忽略。 小数位数：该值仅对Number类型有效，即包含的小数 值域：该数据项的取值范围，包上限、下限以及枚举 表等。 约束条件：该数据项的必须填写要求，以及与其他数据
项的依赖关系。 8备注：该数据项的附加描述信息。
1 区县属性数据结构（表名：Q》
12坐落属性数据结构(表名：2
钢结构标准规范范本4.4.2权属数据结构应符合下列要求：
房屋所有权数据结构（表名：
役权数据结构应符合表4.4.2
利人数据结构应符合表4.4.4
从业主体数据结构应符合下
脚手架标准规范范本从业企业基本信息数据结构（表
从业企业信用记录数据结构（
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