装配式住宅设计选型标准 JGJ/T494-2022，自2022年4月1日起实施。该标准适用于装配式混凝土结构和装配式钢结构的住宅设计。
标准明确，装配式住宅应选用标准化程度高、接口通用性强、性能优良、安装高效、维护更换便捷的部品部件，满足住宅安全耐久、绿色环保、健康舒适和经济适用等性能要求。

3.0.6接口的设计选型应与部品部件相协调，并应符合

1接口性能应满足建筑性能的要求： 2接口尺寸的选用应考虑相关部品部件的制作及安装充计 扁差、组装方式及安装顺序等影响，并应具备容差的能力： 3在建筑使用阶段需要检修、更换的部品，其接口应符合 可逆安装的要求。

3.0.7通用部品部件的参数应纳入统一的数据库，数

持建造全过程的设计协同和建筑全寿命期的信息共享与有效 传递。

4.0.1建筑设计应采用设计选型的方法，统筹各专业对部品部 件及其接口进行系统集成。 4.0.2装配式住宅应根据使用功能建立不同层级模块，并应符 合下列规定： 1装配式住宅应由功能模块组合成套型模块，再由套型模 块和交通核模块组合成单元模块，最后由单元模块组合成楼栋； 2功能模块应由部品部件通过标准化的接口组成，并应满 足功能要求； 3功能模块应包括空间尺寸、空间内部品部件等地质灾害标准规范范本，应优先 选用通用部品部件，应优先确定功能复杂、部品较多的功能 模块。

4.0.2装配式住宅应根据使用功能建立不同层级模块，并应符 合下列规定： 1装配式住宅应由功能模块组合成套型模块，再由套型模 块和交通核模块组合成单元模块，最后由单元模块组合成楼栋； 2功能模块应由部品部件通过标准化的接口组成，并应满 足功能要求； 3功能模块应包括空间尺寸、空间内部品部件等，应优先 选用通用部品部件，应优先确定功能复杂、部品较多的功能 模块。 4.0.3建筑设计确定功能模块尺寸时应与结构、外围护、设备 与管线、内装修等系统通用部品部件的选型相结合，装配式住宅 功能空间的优先尺寸应符合现行行业标准《工业化住宅尺寸协调 标准》JGJ/T445的有关规定。 4.0.4交通核模块设计应包括楼梯间、电梯间、公共管道井及 公共走道等的尺寸确定、组合形式、管线布置等内容，并应符合 下列规定： 1 楼梯问尺寸应统一。 2电梯并道尺寸的确定应在电梯选型的基础上进行，并应 符合无障得设计要求。 3建筑方案设计阶段，建筑专业应与机电专业协同确定公

选用通用部品部件，应优先确定功能复杂、部品较多的功能 模块。 4.0.3建筑设计确定功能模块尺寸时应与结构、外围护、设备 与管线、内装修等系统通用部品部件的选型相结合，装配式住宅 功能空间的优先尺寸应符合现行行业标准《工业化住宅尺寸协调 标准》JGJ/T445的有关规定。 4.0.4交通核模块设计应包括楼梯间、电梯间、公其管道井及 公共走道等的尺寸确定、组合形式、管线布置等内容，并应符合 下列规定： 1 楼梯问尺寸应统一。

有管线、内装修等系统通用部品部件的选型相结合，装配式住宅 功能空间的优先尺寸应符合现行行业标准《工业化住宅尺寸协调 标准》JGJ/T445的有关规定

公共走道等的尺寸确定、组合形式、管线布置等内容，并应符合 下列规定： 1楼梯问尺寸应统一。 2电梯并道尺寸的确定应在电梯选型的基础上进行，并应 符合无障碍设计要求。 3建筑方案设计阶段，建筑专业应与机电专业协同确定公 共管道井的位置及尺寸，管道井宜采用方形或矩形截面。

内装修专业协同确定技术方案、产品规格尺寸和预留装配空间反

寸，宜选用通用部品部件，并应符合下列规定： 1厨卫的设备与管线应与主体结构相分离：卫生间采用同 层排水技术时，应根据管道工况确定降板高度。 2当采用整体卫生间时，空间的尺寸应根据整体卫生间部 品的选型确定，并应符合现行行业标准《装配式整体卫生间应用 技术标准》JGJ/T467的有关规定。 3当采用集成式卫生间、集成式厨房时，应根据功能需求 确定空间尺寸，并应考虑人员活动空间的尺寸要求、部品与结构 或隔墙的接口做法等。 红A红防件品

寸，宜选用通用部品部件，并应符合下列规定： 1厨卫的设备与管线应与主体结构相分离：卫生间采用同 层排水技术时，应根据管道工况确定降板高度。 2当采用整体卫生间时，空间的尺寸应根据整体卫生间部 品的选型确定，并应符合现行行业标准《装配式整体卫生间应用 技术标准》JGJ/T467的有关规定。 3当采用集成式卫生间、集成式厨房时，应根据功能需求 确定空间尺寸，并应考虑人员活动空间的尺寸要求、部品与结构 或隔墙的接口做法等。 4.0.6装配式住宅平面应通过模块的排列组合结合结构构件的 布置择优确定，并应符合下列规定： 1平面宜采用大空间的布置方式： 2平面布置应规则，承重构件布置应上下对齐贯通，外墙 洞口应规整有序； 3宜将厨房、卫生间等用水空间集中布置，结合功能与管 线要求确定各功能模块的位置。 4.0.7装配式住宅立面设计应符合下列规定： 1应灵活选用外墙板、外门窗、幕墙、阳台板、空调板及 遮阳设施等通用部品部件形成丰富的立面效果：

1应灵活选用外墙板、外门窗、幕墙、阳台板、空调板及 度阳设施等通用部品部件形成丰富的立面效果： 2可通过部品部件的材质或色彩形成有秩序的变化和有规 律的重复，实现立面的多样性。

5结构系统5.1一般规定5.1.1装配式住宅技术策划时应选定适宜的结构技术体系。5.1.2结构技术体系应根据建筑的抗震设防烈度，建筑高度、场地条件和生产施工等因素，经过技术、经济和使用条件的综合比较后确定，并应符合下列规定：1应具有完善的设计方法，结构计算模型应与结构整体、部件及其连接的受力特征相符合；2结构部件应具有配套技术指标说明书等文件，在一定范围内宜形成通用部件库：3应具有部件连接的成套技术：连接技术应安全可靠、质量可控、配套完整、操作简便；4宜具有部件生产成套技术，生产成套技术应包括生产工艺、质量标和管理系统、存放和运输、成品保护等内容：5宜具有成套施工技术，成套施工技术应包括安装工艺和工序、配套设备设施和机具、质量控制措施、检验验收方法等。5.1.3结构专业应结合通用部件的选型配合建筑专业进行建筑方案的设计，并应符合下列规定：1结构平面布置宜规则、对称，质量、刚度分布宜均勾；抗侧力结构部件的竖向布置应连续、均匀，应避免侧向刚度和承载力沿竖向突变：2结构布置时，应初步确定结构部件的选型，包括部件及其接口的尺寸和构造等：3宜采用大空简的布置方案。5.1.4结构系统宜优先选用通用部件，并应符合下列规定：1结构部件的设计选型应同时确定部件之间的接口做法：7

2宜选用集成外围护、设备与管线、内装修部品的通用部 件，并与各系统进行协调： 3结构整体性能应符合国家现行标准的有关规定，并应 过部件选型、结构验算进行送代优化； 4部件选型时应充分考虑生产、运输、存放和吊装的可行 性，宜选择尺寸较大的部件； 5当选用非通用部件时，仍应遵循少规格、多组合的标准 化设计原则。 5.1.5部件之间、部件与部品之间的接口应进行标准化设计 并应满只尽寸标准化物造简单一施工征的西成

5.1.5部件之间、部件与部品之间的接口应进行标准化设计。 并应满足尺寸标准化、构造简单、施工便捷的要求，

5.2.1装配式混凝土结构应选择受力合理、连接可靠、施工便 捷的技术体系，选型时应明确预制混凝士构件连接、钢筋连接的 技术，并应综合考虑设计、生产和施工等全过程的可行性。 5.2.2当采用装配整体式混凝土剪力墙结构时，应根据建筑平 面确定剪力墙墙板和后浇连接段布置位置，设计选型应符合下列 规定：

5.2.1装配式混凝土结构应选择受力合理、连接可靠、施 捷的技术体系，选型时应明确预制混凝士构件连接、钢筋连 技术，并应综合考虑设计、生产和施工等全过程的可行性

1剪力墙厚度不宜小于200mm，宜为50mm的整数倍； 2预制混凝土外墙板尺寸应结合建筑开间、层高等进行选 型；宽度方向宜以1个或2个功能空间尺寸作为墙板的标志尺 寸：高度方向尺寸应以建筑层高作为墙板的标志尺寸： 3外墙宜采用预制构件，严寒和寒冷地区的外墙宜采用预 制夹芯保温墙板；当采用预制夹芯保温外墙板时，外叶板尺寸应 根据后浇段尺寸、悬挑构件连接节点情况综合确定； 4门窗洞口宜与墙板构件一体预制，洞口尺寸应为100mm 的整数倍、并应结合墙板周边连接构造要求、建筑地面做法综合 确定洞口位置及尺寸： 5宜优先选用大直径钢筋、大间距连接的墙板构件。

5. 2. 3 当采用装配整体式混凝框架时、设计选型反

规定： 1预制柱与预制梁中心线宜重合，预制柱与预制染外边缘 距离不宜小于50mm；同一梁柱连接节点的两个方向框架梁截面 宜有不小于50mm的高差； 2框架柱截面尺寸宜为100mm的整数倍；框架梁宽尺寸 宜为100mm的整数倍，高度尺寸宜为50mm的整数倍； 3宜选用钢筋直径、连接根数少的构件，柱构件纵向受 力钢筋宜集中于四角且对称布置： 4节点采用现浇做法时，预制柱纵向钢筋定位应与预制梁 下部钢筋定位相协调，当节点区采用复合箍筋时宜采用拉筋与外 围箍筋组成。

5.2.4装配式混凝土结构住宅楼盖结构的设计选型应符合下列

1宜不设置或少设置次梁： 2宜选用周边不出筋的预制混凝土底板： 3预制混凝土底板跨度大于3m时，宜采用桁架钢筋混凝 土预制底板：跨度大于6m时，宜采用预制预应力混土底板 跨度小于3m时，可采用不带桁架钢筋的预制混土底板： 4桁架钢筋混凝土预制底板配筋设计时，钢筋桁架下弦钢 筋可作为叠合楼板受力钢筋使用，下弦钢筋可不伸出底板边缘： 底板受力钢筋间距应为100mm、150mm或200mm。 5.2.5预制混凝土楼梯应采用通用部件，同一住宅项目层高相 同时标准层楼梯构件宜为一种。

5.3.1钢结构住宅应根据其建筑高度选择合适的结构体系，并 应符合下列规定： 13层及以下的低层钢结构住宅，可选择钢框架结构体系 或冷弯薄壁型钢结构体系： 29层及以下的多层钢结构住宅可选择钢框架结构体系

5.3.2钢柱宜采用热轧H型钢、方（矩）形钢管及由方（矩） 形钢管或H型钢、T型钢、C型钢等型材焊接组合而成的异形 柱。钢柱长度和截面规格宜符合下列规定： 1低层钢结构住宅，当采用钢框架体系时，宜采用全高柱 贯通，也可采用梁贯通，柱宜采用热轧H型钢； 2多层和高层钢结构住宅，柱宜采用宽翼缘热轧H型钢或 方（矩）形钢管，钢柱宜按2层～4层一节，柱与柱的拼接应采 用全熔透坡口对接焊缝连接； 3当采用组合异形柱时，截面形式可为一学形、I形、1 形和十字形，且藏面各肢的肢高与肢厚比不宜大于4； 4框架柱截面板件宽厚比应符合现行国家标准《钢结构设 计标准》GB50017的有关规定； 5框架柱外轮廓尺寸宜全高度上下一致。 5.3.3钢梁宜采用热轧H型钢。梁长度和藏面规格宜符合下列 规定： 1低层钢结构住宅，梁宜采用窄翼缘热轧H型钢，且主要 梁截面宜统一； 2多层和高层钢结构住宅，梁宜采用窄翼缘热轧H型钢 当染有抗扭要求时，可选用方（矩）形钢管： 3梁翼缘宽度应与管线安装位置相协调，当管线穿梁翼缘 或腹板时，应对梁采取加强措施。 5.3.4支撑构件宜采用宽翼缘热轧H型钢、方（矩）形钢管 同一住宅项目支撑类型宜为一种。

同一住宝项且支撑类型宜为一种

5.3.5多层和高层钢结构住宅中，梁柱刚性连接节点

度进行归并。当柱构件选用方（矩）形钢管时，梁柱连接节点宜 采用隔板贯通式节点。梁端部采用梁翼缘盖板式连接时．宜在工

5.3.6钢结构住宅宜优先采用免拆模楼板。

可采用防腐涂料涂装并包裹防火板做法，也可采用防火防腐涂装 做法。

6.0.4外门窗部品选型应符合下列规定：

1外门窗部品与门窗洞口尺寸和预留条件，应符合现行国 家标准《建筑门窗洞口尺寸协调要求》GB/T30591的有关 规定；

2应根据使用功能空间的通风，采光、节能等要求，结合 外墙板类型、规格尺寸等因素综合确定外门窗的洞口尺寸、窗型 设计、分格尺寸、开启扇位置和尺寸等， 6.0.5外挑阳台、空调板等部品部件宜结合外立面效果进行标 准化设计，选用通用部品部件

7.0.1装配式住宅机电部品应与主体结构、外围护、内装修系 统全面配合，应与主体结构相分离。 7.0.2在技术策划时，应确定设备与管线系统的装配技术，遵 选适用性部品。 7.0.3应根据建筑方案，结合项目场地及市政条件，提出机电 部品的集成方案，并应优先选用功能型模块机电部品或集成度高 的部品。

7.（.5机电部品选用接口应满足设备与管线系统及集成部

总体性能要求，并应考虑使用过程中部品更换的便捷性

8.1.1内装修应根据项目的定位要求和国家现行标准确定性能

空间进行部品选型和布置，并宜在建筑方案设计阶段进行 选型。

8.1.4内装修应选用集成度高的通用部品·所选部品应配套完 善的系统解决方案。

8.1.5内装修应优选安装便捷、易更换、易维护的部品，

易损坏和经常更换的部位宜选择符合可逆安装原则的部品 8.1.6内装修部品选型时，应核查产品检测报告，产品性能应 符合国家现行有关标准的规定

8.1.7板材类内装修部品选型时

1防火、防水、防潮、隔声、抗冲击等性能应符合使用空 间的功能需求和国家现行有关标准的规定： 2隔墙应选用非砌筑免抹灰的轻质墙体，可选用龙骨隔墙 轻质条板隔墙、模块化隔墙或其他干式工法施工隔墙：

3隔墙及墙面宜选用可实现管线分离：且空间利用率高的 部品； 4墙面部品选型应考虑后期维护的便利性，应选用易清洁 易修复，可局部更换的部品； 5墙面部品选型时，应选用提供阴阳角、接缝、收边收口 等配套的部品

5墙面部品选型时，应选用提供阴阳角、接缝、收边收口 等配套的部品。 8.2.2地面系统部品选型应满足承载力、刚度、防水、防滑、 耐磨、抗冲击、隔声、防虫防鼠等相关性能的要求，并应符合下 列规定： 1可采用架空地面、非架空干铺地面或其他于式工法施工 的地面，宜选用可实现管线分离的部品： 2地面系统部品选型应考虑后期维护的便利性：应选用易 清洁、易修复、可局部更换的部品： 3地面系统与地面辐射供暖系统结合设置时，宜选用模块 式集成部品； 4地面系统应与建筑地面标高要求相协调、考虑完成面的 无障碍要求； 5应用于厨房，卫生间的地面系统应考虑耐酸碱性的 要求。 8.2.3吊顶系统宜选用与顶面设备及管线结合度高的通用部品 其性能应符合现行行业标准《建筑用集成吊顶》JG/T413的有 关规定。

8.2.2地面系统部品选型应满足承载力、刚度、防水、防滑、

其性能应符合现行行业标准《建筑用集成吊顶》JG/T413的有 关规定。

线敷设方式和路径、预留孔洞位置和尺寸及管道并位置等。并应 符合下列规定： 1厨房宜选用提供整体解决方案的部品，部品应包括楼地

线敷设方式和路径、预留孔洞位置和尺寸及管道井位置等，

1厨房宜选用提供整体解决方案的部品，部品应包括楼地 面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线： 2厨房吊顶、墙面、地面应采用燃烧性能A级的部品： 3厨房应选用抗油污、易清洁的部品，燃气灶一侧的墙面 应选用耐高温的部品、地面应选择防滑耐磨的部品：

4厨房柜体宜选用与厨房设备集成度高的部品：并应 面有牢固的连接措施

面有牢固的连接措施。 8.2.5卫生间的选型应与套型设计相结合：并协调设备管线敷 设方式和路径、预留孔洞位置和尺寸以及管道并位置等，宜选择 集成度高的整体卫生间部品·并应符合下列规定： 1可按如厕、淋浴、盆浴、洗漱等儿种功能的排列组合进 行选型； 2宜采用干湿分离的布置方式： 3宜选用同层排水系统技术； 4应选用提供楼地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线整体 解决方案的技术体系。 8.2.6室内门窗宜选用成套供应的部品，选用时应明确所采用 门窗的材料、品种，规格等指标以及颜色、开启方式、安装位 置、固定方式等要求。 8.2.7收纳系统应在建筑方案设计阶段结合户型设计进行部品 选型·并应符合下列规定： 1收纳部品的位置设置与尺寸选型应与用户使用习惯和被 收纳物品的尺寸相结合； 2收纳部品选型应结合项自情况和内装总体风格设计定位 并应符合国家现行有关标准的规定

8.2.5卫生间的选型应与套型设计相结合。并协调设备管

8.3.1内装修宜选用通用的连接构造，接口的位置和尺寸应 符合模数效协调的要求，并应做到连接合理、拆装方便，使用 可靠， 8.3.2不同耐久性的部品相连接时，应考虑更换便利性进行接 口设计选型。

8.3.3部品的接口选型应符合下列规定：

1套内部品的维修和更换不应影响公共部品的正常使用方 结构的安全性；

2先装部品应为后装部品预留接口：并与后装部品接口 匹配； 3部品连接接口应在内装修方案阶段统筹考虑接口性能 公差、接缝美观等因素影响。

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示充许稍有选择：在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合· 的规定”或*应按·执行”。

1《钢结构设计标准》GB50017 《建筑门窗洞口尺寸协调要求》GB/T30591 3 《装配式整体卫生间应用技术标准》IGJ/T467 4《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445 5《建筑用集成吊顶》JG/T413

装配式住宅设计选型标准

1.0.1为贯彻住房和城乡建设部等9部印发的《关于加快新 型建筑工业化发展的若干意见》要求，将标准化理念贯穿于新型 建筑工业化项目的设计、生产、施工、运维等全过程。住房和城 乡建设部标准定额司着力打造1十3”标准化设计和生产体系： 即启动编制1项《装配式住宅设计选型标准》、3项主要部品部 件尺寸指南（《钢结构住宅主要构件尺寸指南》《装配式混凝土结 构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸 指南》）。 本标准旨在引领设计单位实施标准化正向设计，重点解决如 可采用标准化部品部件进行集成设订。3项主要部品部件尺寸指 南明确厂钢构件、预制混凝士构件以及装配化装修主要部品部件 的标准化尺寸，用于指导生产单位开展标准化批量生产，从而遂 步降低生产成本，推进新型建筑工业化可持续发展。 构建“1十3”标准化设计和生产体系，将全面打通装配式住 宅设计、生产和施工环节：推进全产业链协同发展：可有效解决 装配式住宅标准化设计与标准化部品部件应用之间的衔接问题： 能够为设计人员提供强有力的技术指导。通过设计选型方法提高 通用部品部件的应用范围，逐步将部品部件定制化、小规模的生 产方式向标准化、社会化转变，引导生产企业与设计单位、施工 企业就部品部件的常用尺寸进行协调统一，全面提升新型建筑工 业化生产、设计和施工效率，推动装配式住宅产业向标准化，规 模化、市场化迈进。 1.0.2装配式住宅由结构、外围护、设备与管线、内装修四大 系统集成，四大系统又是由各类部品部件构成，如何将各类部品

系统集成，四大系统又是由各类部品部件构成，如何将各类部品 部件通过技术体系集成为整体建筑，各个层级、各个阶段的设计

选型工作是必要的。 装配式混凝土建筑和钢结构建筑是我国自前应用最为普遍的 装配式建筑，本标准主要适用于装配式混土住宅和装配式钢结 构住宅，闸述如何在设计中开展技术体系、部品部件的选型 工作。 1.0.3设计选型的目的是推进以通用部品部件为基础的正向设 计，从而使各项技术、各部品部件之间协调统一，更好地满足住 宅建筑既定的性能目标。 针对装配式住宅的部品部件，应尽量采用十法施工的技术， 提高装配化程度：采用标准化程度高的部品部件和通用性强的接 口，有利于部品部件走向社会化生产，对于降低成本，提高品 质、提高效率有深远意义。 1.0.4装配式往宅的设计除应符合本标准外，尚应符合国家现 行的有关标准，如《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231、 装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232、《装配式混凝土结 构技术规程》JGJ1、《工业化住宅尺寸协调标准》JG/T445、 （装配式内装修技术标准》JGI/T491等

2.0.1装配式建筑由结构、外围护、设备与管线、内装修四大 系统组成，是将预制部品部件通过模数协调、模块组合、接口连 接、节点构造和施工工法等集成装配而成的，在工地高效，可靠 装配并做到主体结构、建筑围护、机电装修一体化的建筑。装配 式建筑设计强调四个系统之间的集成，以及客系统内部的集成。 装配式住宅建筑的发展离不开系统集成的理念，实现自建筑 到四大系统最终到各类部品部件之间尺寸、性能等的协调一一致， 实现设计、生产、施工上下游的协同，建立上下有序的、健康发 展的建筑产业链。本标准以装配式住宅为对象，提出设计选型的 概念，主要目的在于引导设计人员建立产业化的思维，在设计前 端乃至技术策划时就考虑到标准化部品部件的选型问题。建立以 *建筑一一技术体系一一部品部件”自上而下，自下而上相互协 调、相互统一的原则，采用设计选型的方法，槟弃装配式建筑自 前仍然存在的先采用现浇设计再进行折分导致部品部件标准化程 度低的错误设计手段。 设计选型是在以四大系统集成的通用体系基础上，通过技术 本系的选型、部品部件的选型、完成装配式住宅的设计。设计人 员在选型之初应熟悉部品部件的种类，建立装配式住宅是由部品 部件组合而成的概念，见表1。设计选型方法应由建筑专业牵头 协同结构、机电、内装修等相关专业，综合考虑内外制药因素， 由浅入深逐步完成住宅的设计工作，整个设计选型过程概口分 为3个步骤： （1）根据项自定位、地域特点等进行技术策划确定装配式任 宅的整体性能目标，包括安全性、耐久性、功能性、适用性等方 面的目标。

（2）以确定的目标为依据：结合建筑空间布局、外形效果等 对四大系统进行技术体系和活用技术的选型。 （3）在技术体系选型的基础上再进行部品部件的选型，并随 着设计的深人遂步完善，这个过程应重点考虑部品部件尺寸和建 筑空间尺寸之间的关系、部品部件本身在体系中定位和性能要 求、部品部件之间及其接口的尺寸协调、部品部件与生产施工之 间的相互影响等，

续表1体系选型宅系统主要部品部件选型体系分体系给水、排水、分集水器等，设备与管线系统中的部品给水热水、中水选型设计与传统建筑设计一致的内容本标排水雨水、消防准不再赞述供暖通风供暖、风供暖模块等，设备与管线系统中的部品空调空调、防排烟、选型设计与传统建筑设计一致的内容本标设备与管线系统及燃燃气准不再赞述气供配电、照明、设备与管线系统中的部品选型设计与传电气接地统建筑设计一致的内容本标准不再赞述信息设施跳线架、桥架、信息插座面板等设备管理计量表等智能应急广播、感温探测器、感烟探测器、化公共安全可燃气体探测器、摄像头、门禁、紧急求助按钮等智能家居控制面板、传感器装配式任宅条板隔墙条板隔墙、连接件或胶粘剂、装饰面层龙骨、石膏板及装饰面层或一体化墙板，隔墙龙骨隔墙连接件及配件（如压条、踢脚线、顶角线）、隔声层（有或无）模块化隔墙隔墙模块、连接件及配件龙骨或架空螺栓、石膏板及装饰面层或架空墙面墙面体化墙板、连接件及配件非架空墙面一体化饰面板、连接件及配件内装修系统集成模块类架空楼地面分层类架空楼地面（支撑调节层、供暖架空楼地面层、面层、连接件及配件，供暖层按需求地面设置）集成模块类非架空楼地面非架空楼地面分层类非架空楼地面（供暖层、面层、连接件及配件。供暖层按需求设置）金属吊顶金属单板或金属复合板、连接件及配件龙骨或吊件、石膏板、面层、连接件及吊顶石膏板吊顶配件软膜天花吊顶软膜、连接件及配件28

续表1体系选型住宅系统主要部品部件选型体系分体系厨房墙顶地、集成式橱柜、设备五金、集成式厨房木作和门窗等装配式任宅内装修系统整体卫生间整体卫生间壁板、防水底盘、顶板、防水层、淋浴卫生间房、坐便器和台盆等卫浴洁具、地漏淋浴集成式卫生间器等五金、散热器和暖风机等设备、灯具、木作和门窗、连接件及胶粘剂等表1所列技术体系并末细分至末端：如装配式混凝土结构技术体系中，剪力墙分体系在下一层按墙板类别可分为实心墙板剪方墙结构和叠合墙板剪力墙结构：对于实心墙板剪力墙结构可按照级向钢筋的连接方式再细分为套筒灌浆连接剪力墙、机械连接剪力墙、浆锚连接剪力墙等；叠合墙板剪力墙结构也可细分为双面叠合式剪力墙、预制空心板剪力墙、纵肋叠合剪力墙等。表中主要部品部件仅为一级体系中的主要构件类别：对应更细层级的技术体系可分别对应更为细化的构件类别。2.0.2基于现行国家标准《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231、《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232装配式建筑术语编制。其中：结构系统指由结构构件通过可靠的连接方式装配而成·以承受或传递荷载作用的整体：外围护系统指由建筑外墙、屋面、外门窗及其他部品部件等组合而成，用于分隔建筑室内外坏境的部品部件的整体：设备与管线系统指由给水排水、供暖通风空调、电气和智能化、燃气等设备与管线组合而成，满足建筑使用功能的整体；内装修系统指由楼地面、墙面、轻质隔墙、吊顶、内门窗、厨房和卫牛间等组成，满足建筑空间使用要求的整体。2.0.3、2.0.4部件和部品的术语引自现行国家标准《装配式混凝士建筑技术标准》GB/T51231《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232。2.0.5住房和城乡建设部标准定额司提出的1十3”标准化设29

计和生产体系：其中3项指南《钢结构住宅主要构件尺寸指南》 装配式混凝士结构往宅主要构件尺寸指南》《佳装配化装修主 要部品部件尺寸指南》站在全国通用的层面上提出了系列的通用 部品部件：各地方政府应结合当地常用技术体系、常用部品部件 制定更具地域特色的通用部品部件：国家、地方标准设计图集提 供了大量的通用部品部件，并配套了详细的节点构造详图，可进 一步指导通用部品部件的应用和落地。通用部品部件范围之外的 部品部件称为非通用部品部件。 对于机电、内装修的一些已经走人商品流领域的产品，这 华产品通用程度高，也同样属于通用部品部件。 通用部品部件是打破项自壁垒建立的通用化产品·希望能够 在各个项中尽量采用的：但每个项目的实际情况存在各种各样 的差异性，并非通用部品部件就能全部实现装配式建造的需要 一般情况下，宅建筑是由通用部品部件和非通用部品部件共后 组成的，在设计中应尽量多采用通用部品部件。 2.0.6在国家现行相关标准中，接口的概念广泛应用于机电专 业的相关标准中，一种情况指管线与管线之间的连接，还有一种 情况指预留的管道或洞口，用于后期连接或安放其他的设备。自 前在装配式建筑的研究中中也广泛使用到接口的概念：在本标准中 接口泛指部品部件之间的相互连接、装配界面关系。 连接指部品部件以某种方式的结合。连接尺寸的设定需要满 足既定的性能要求，同时还应考虑施工安装的可行性。 图1（a）墙板连接中，连接节点的设计应满足剪力墙结构 的受力要求，连接尺寸应满足附加连接钢筋与墙板外伸钢筋连接 长度要求；司时需要考虑两块预制墙板以及附加连接钢筋安装时 相互交义的向题，如在墙板外伸钢筋未端设置空隙2（一一股要求 不小于20mm）以保证两块预制墙板安装时不会相互交叉，在附 加连接钢筋与墙板之间设置空原1（一般要求不小于10mm）以 保证附加连接销树筋安装时与预制墙板之间不会相互交叉：空隙1 和空隙2的设置需要考虑预制墙板的制作偏差、安装偏差、以及

1一顶制墙板：2一墙板外伸钢筋：3一附加连接钢筋；4一窗

附加连接钢筋的制作偏差要求

刷点 图1（b）墙板与窗的接口，窗安装在墙板上，接口设计需 要考虑荷载、防水密封等性能要求，也应考感窗安装的可行性 因此接口尺寸的确定除要求构造合理外，还应考虑洞口制作偏 差、窗制作偏差的要求。

2. 0.7可逆安装是指部品部件采用了可拆卸的接口

3..设计选型是一种正向设计的方法，是将部品部件集成为 装配式住宅的方法。设计选型的方法基础是建立部品部件库，通 过部品部件库，将生产、施工的因素前置考虑，并强调设计过程 基于系统集成的理念进行选型，从而实现各专业的协同和全过程 的协调。 本标准第2.0.5条对通用部品部件进行了定义，第2.0.5条 定义之外的部品部件可称为非通用部品部件。在实际项自中，装 配式住宅可由通用部品部件和非通用部品部件共同组成。不管是 通用部品部件，还是非通用部品部件在设计中均应遵循“少规 格、多组合，的标准化设计原则，对于通用部品部件，已经具有 模数化的尺寸、标准化的接口，应尽量减少部品部件的规格；对 于非通用部品部件，应针对其尺寸、构造、接口等进行标准化设 计，并尽量归并部品部性的规格。本条中提及的“采用设计选型 方法”即是基于通用部品部件和非通用部品部件的正向设计 方法。 通用部品部件便用的意义在于打破项自的壁垒，在一定区 域、一定范围之内建立通用的部品部件，大批量的生产有助于部 品部件走尚商品流通领域，促进市场的竞争和生产水平的提高， 非通用部品部件使用的意义在于适应项自本身特色，展现多样化 的形式，避免千篇一律，但非通用部品部件在项自层面上应进行 标准化设计。结构系统的构件一股由通用部件和非通用部件共后 组成·在装配式混凝土结构中也可能由预制构件和现浇构件共同 组成。外围护系统的部品部件和外立面效果关联性强，也会部分 采用非通用部品部件，但应结合项目特点，尽量减少部品部件规 格，在项目层面上实现标准化。设备与管线系统的部品部件一股

仅一定比例或个别楼栋采用装配式建造：这种做法对于推厂装配 式建筑是不利的。主要是因为采用装配式建造的体量小，虽然也 能形成部分的标准化部品部件的应用：但从量上着没有形成规 模，这也导致标准化部品部件相对较少，无其对结构构件而言。 模具的重复使用次数不足，造成了构件成本的上升，因此本条提 出应以整体项目为对象。 越早进行标准化的思考，越有利于通用部品部件的应用，因 此本条提出在建筑方案阶段进行整体技术策划时，就应科学合理

地制定出部品部件的设计选型配置方案。在建筑方案确定的过程 中，各专业设计人员均应合理进行选型，并站在部品部件标准化 应用的角度深入分析，对建筑方案提出合理建议。 装配式住宅的技术策划对项目的顺利实施发挥着重要作用。 装配式住宅应在项自技术策划阶段进行前期设计选型方案策划： 对规划设计、部品部件生产和施工建造客个环节统筹安排。建 筑、结构、内装修、机电等专业应密切配合，对技术选型、技术 经济可行性和可建造性进行评估。 技术策划主要包括： （1）设计方案和结构选型的确定。装配式住宅的设计方案， 第一要满足使用功能的需求；第二符合标准化设计的易建性和建 造效率要求：第三要满足结构选型的经济性和合理性要求。 （2）设计技术实施方案的确定。结构选型后，确定相应的设 计技术实施方案：包括预制构件布置、节点连接、外围护方案选 型、内装修、隔墙、管线方案选型等。 （3）工厂的技术水平和生产能力的评定。装配式住宅中预制 构件尺寸与重量、连接方式和集成程度等技术配置，需结合工厂 的实际情况来确定。 （4）部件部品运输的通达性分析。装配式住宅施工应综合考 惠部品部件的合理运输半径和交通条件等。 （5）施工组织设计方案。主要包括施工现场的预制构件临时 放、构件运输及吊装方案的确定等。 （6）造价及经济性评估。按照项目的建设需求、用地条件 容积率等结合部品部件的生产能力，装配水平及装配式结构建筑 米笨进栏版汶性分柜 .

，0.3本条对设计选型的主要内

首先，在四大系统层级进行设计选型，选择合适的技术体系 和适应的技术，并应进行集成设计，使得四大系统之间相互协调 统一。 其次、在部品部件层级进行设计选型、选择适合的部品部

3.0.4装配式住宅所选用的部件部品，应该具备完善

基础上进行选型。通用部品部件所采用的尺寸一一般为标志尺寸或 制作尺寸，选用时设计人员首先应明确了解各类尺寸的定义，避 免由于理解错误导致尺寸标注不准确，造成生产、施工的困难。 现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002对各类尺寸、 各类公差均给出广明确的定义·本标准直接应用其术语·不再重 复给出。 整体设计图纸是指建筑设计阶段的主要设计图纸：包平立 部面图、系统图、关系图、示意图、局部大样图等。这类图纸 中，一般情况采用标志尺寸进行标注，表述建筑空间、部品部件 及接口之间的相互关系。 部品部件的制作，组装及安装等详图属于工程设计在实施阶 段的工程配合内容，在这类图纸中一般采用制作尺寸进行标注， 明确部品部件尺寸、部品部件与接口之间的相互关系。标志尺寸 一般包括了部分节点或接口的尺寸，标注的定位线或基准面对标 志尺寸的影响非常天：制作尺寸指制作部品部件依据的尺寸，也 称为自标尺寸。以某墙板构件为例进行说明，见图2，图中构件 制作尺寸即为构件自身的设计尺寸，标志尺寸一般以轴线或两侧 节点的中心线定位。当两侧节点尺寸一致且以节点中心定位时 标志尺寸三制作尺寸十接口尺寸。在结构设计中，两侧节点的尺

图2构件标志尺寸与制作尺寸示意

寸不一定一致或定位线不一定一致，在这些情况下，同样制作尺 寸的构件不同的位置设计所标注的标志尺寸就可能不一一样。这就 要求设计人员一定要在熟悉部品部件尺寸、接口做法的前提下进 行部品部件选型。 进行接口设计时需要考虑其性能的要求，这是设计的基本常 识，在此基础上设计还应考虑到安装的可行性，这一一点也是至关 重要的，某些情况下设置一些接缝、空隙并非连接的需求：而是 施工的需求。如楼梯间需要在构件之间设置缝隙，主要就是考虑 了安装的需要，见图3。预留缝觉度的确定需要考预制楼梯与 周边构件的协调，预制混凝土梯段处于楼梯间剪力墙和防火隔墙

图3预制楼梯预留缝宽度示

之间，预制混凝土梯段与楼梯 间剪力墙、防火隔墙之间均应 设置预留缝，=十。 楼梯间剪力墙就位后， 情况一：当先安装防火隔墙 时，、值的确定需要考 虑楼梯间剪力墙、防火隔墙 的制作偏差、安装偏差，当 墙体为外墙时，还应考虑

保温材料等相关材料铺设的厚度。所确定的值尚应考虑楼梯本 身的制作偏差，并应保证最终可能达到的最小缝宽满足预制混凝 土楼梯的安装。 情况二：当先安装预制混凝士梯段，最后安装防火隔墙时， 值的确定需要考虑楼梯间剪力墙的制作偏差、安装偏差、预制

4.0.1装配式住宅与传统住宅在设计理念上有很大程

从传统的先制定建筑设计方索，结构机电配合设计，转变到通过 部品部件选取组装的设计方式，逐步在全产业链推产，实现设计 标准化、部品部件标准化：对缩短建筑产品的开发和建设周期是 十分有利的。 建筑师应在设计时承担更多的职责，以便更好地协调各阶 段、各专业的需求。这对建筑师帅具有建筑产业化思维及装配式建 筑建造技术系统性、全面性地掌握提出了更高的要求。建筑师应 从技术策划阶段开始：牵头组织各相关单位、相关专业人员对项 自进行一体化设计，以部品部件标准化为核心，同时兼顾项目定 应及功能性要求，以产品化思维改进设计方法，并通过工业化的 集成生产，保障部品部件质量、提高生产效率，全面提升住宅建 造品质。 现阶段装配式住宅常见部品部件主要包含以下几部分：结构 系统部件（柱梁、承重墙体、楼板、楼梯等）、外围护系统部品 部件（非承重外墙板、门窗、阳台板、空调板、外装饰板等）、 内装修系统部品部件（集成式厨房，集成式卫生间、集成收纳、 隔墙与墙面、装配式楼地面、集成吊顶、智能家居等）、设备与 管线系统部品部件

4.0.2模块是复杂产品标准化的高级形式：其基本原则就

标准化的模块形成多样化的系列组合：即用形式和尺寸数目较 少、经济合理的低层级模块，构成多样化的高层级模块 对于装配式住宅而言，根据建筑空间的功能划分不同可以分 为不同的功能模块，即为最基本的模块，功能模块包括功能空间 的尺寸以及满足功能需求的部品的布置等；交通核模块包括楼梯

间、电梯间、公共管道井及公共走道等：套内空间的功能模块包 活卫生间、厨房、起居室、客厅、门厅等。能模块表达时应包 括周边围护（包括结构构件、隔墙等），空间内部应包括各类部 品。功能复杂、部品较多的功能模块主要指卫生间、厨房，涉及 较校多的内装部品以及设备与管线部品。 装配式住宅的设计，应将标准化与多样化两者巧妙结合并例 调设计，在实现标准化的同时，兼顾多样化和个性化。住宅建筑 用标化套型模块和交通核模块，组合出不同平面形式和建筑形 态的单元模块。为满足规划多样性和场地适应性等要求，楼栋可 由不同单元模块组合而成，见图4。

4..3现行行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445 对住宅中的楼梯间、电梯间、走道、电梯厅、公共管并等公共空 间，以及起居室（厅）、餐厅、卧室、厨房、卫生间、收纳空间、 阳台、门厅等套内空间的模数及优先尺寸要求进行了规定绿化标准规范范本，本标 准不再赞述。 建筑功能空间尺寸的确定直接决定了是否能够更多地采用通 用部品部件，在功能空间确定时，除了应考虑人体工学、项目定

应等要素外：尚应考虑到各类部品部件的选型，应与其他相关专 业一起综合确定。

业一起综合确定。 4.0.4楼梯间是住宅中最可能实现标准化的空间，本条第1款 要求楼梯间开间、进深净尺寸应统一，这些尺寸应考虑现行国家 标准《建筑设计防火规范》GB50016、《住宅设计规范》GB 50096等现行行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JG/T445 中给出了楼梯间的优先尺寸，设计中应遵守。 在界定楼梯间净尺寸要求时，也考虑了扶手、平台尺寸的相 关常规做法： （1）梯段扶手中心距梯段边结构面的构造尺寸按50mm或 60mm考虑。两梯段水平净距按100mm考虑。 （2）平台处扶手中心距梯段边结构面的构造尺寸按130mm 考虑。扶手中心距墙面大于1100mm。楼梯平台宽度不小于 1200mm（剪刀梯为1300mm）。 （3）剪刀梯的靠墙扶手中心距结构面的尺寸按80mm考虑 两梯段水平净距200mm。 4.0.5厨房和卫生间空间狭小，设备管线集中、部品数量多， 设计和装配难度高，在进行建筑设计时，应优先确定厨卫的技术 方案（包括管线敷设的位置和路径、与结构体系、外围护体系和 内装墙地的交接方案等）、确定产品规格尺寸，并与厂家确认 设计预留空间，为部品的顺利装配安装创造条件。 整体卫生间的空间预留尺寸如图5所示图中无管线时D 不宜小于50mm，敷设给水或电气管线时Dz不宜小于70mm 敷设洗面器墙排水管线时D，不宜小于90mm；采用非同层排水 方式时H不宜小于110mm，采用同层排水后排式坐便器时H 不宜小于200mm，采用同层排水下排式坐便器时H，不宜小于 300mm；H：不宜小于250mm。 对于厨房，应在建筑设计时确定管线隐蔽的方式，并协调围 合墙面与使用空间之间的关系。 厨房平面布局应符合炊事活动的基本流程，一股可采取单

图5整体节浴预留空间尺寸 水平方向尺于：1水平方向安装空阀：1)：水平方向设计预留尺于： H，架空高度降板高度：H：竖直方向净尺寸；H：顶面预留安装空问； H，竖直方向设计质留尺寸

排、双排、I.形、亡形布置设计需要考虑使用人群的不同确定 合的空间布局，见表 2,

绿色建筑标准规范范本住宅厨房典型平面布局及适用人群