台州市住宅品质提升设计指南(试行)(台建[2021]215号 台州市住房和城乡建设局2021年11月1日).pdf

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    1 总则
    1.0.1 新建住宅应在严格执行国家、浙江省现行技术标准规
    范,以及台州市绿色建筑、装配式建筑、海绵城市、质量通病防
    治等有关政策规定的基础上,按要求执行本指南。
    1.0.2 新建住宅应坚持绿色发展理念,提高规划、设计的合
    理性,选用高品质绿色建材,充分利用可再生能源,提升建设品
    质。
    1.0.3 本指南适用于我市行政区域新建住宅工程设计。

    2 建筑专业
    2.1 住宅基本要求
    2.1.1 住宅层高不应小于 3.0 米。
    2.1.2 住宅中“书房”等类似功能名称的独立房间,使用面
    积 5 平方米及以上的,应视同于卧室。
    2.1.3 住宅户门向外开启不应影响相邻住户以及公共部位
    的交通。
    2.1.4 卫生间不应布置在下层住户的更衣室、衣帽间等卧室
    相关功能房间上部。
    2.1.5 住宅外墙应采取墙面整体防水措施;住宅卫生间内墙
    面应采取整体防水措施;住宅阳台的雨棚应设防水层。
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