DBJ／T15-238-2022  广东省高标准厂房验收技术规程

3.1.1高标准厂房由建设单位项目负责人组织监理、施工、设 计等单位项目负责人进行验收。 3.1.2同一个工程项目中，高标准厂房验收内容与质量验收或 消防验收内容相同且验收结果合格时，可采用质量验收或消防验 收结果。 21言标准 212圳宝

表3.1.3高标准厂房验收项目及内容

3.2.1高标准厂房验收过程中所核查数据应以建设过程中形成 的文件及第三方检测报告为依据。主要核查工作应按下列方式 进行： 1针对高标准厂房验收的定性化内容，应重点通过现场检 查的形式核查设计要求的实施情况 2针对高标准厂房验收的定量化内容，应重点核查施工过 程中形成的记录文件、建筑材料或设备的购销合同、设备或装置 的产品质量证明文件等内容：

3针对高标准厂房验收的实施效果内容，除核查技术可 施的实施情况外螺钉标准，还应重点核查针对技术或措施的第三方机 报告。

1设计文件、图纸会审记录、设计变更： 2主要材料、设备、构件的质量证明文件、进场检验记录、 进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告； 3隐蔽工程验收记录和相关图像资料： 建筑工程及室外工程验收记录，必要时应核香检验批验 收记录； 各专业验收涉及的相关证明文件及第三方检测报告； 6 其他对高标准厂房验收有影响的技术资料。 3.2.3 高标准厂房总体验收可按本规程附录A进行记录，各专 山

业验收可按本规程附录B至附录E进行记录。

4.1.1）区内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用 也面积的7%，普通工业用地内配套行政办公及生活服务设施的 计容建筑面积不应大于总计容建筑面积的15%，新型产业用地 MO）内配套行政办公及生活服务设施计容建筑面积不应大于总 计容建筑面积的30%。各地方有相应指标要求的按照各地方要求 执行。 检查方法：核查建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 则绘报告，现场检查建筑用地情况

4.2.1厂区应配置专用的物业管理、安保与消防用房，并应设 置独立蔬散出入口。 检查方法：对照建筑总平面图，现场检查厂区专用的物业管 理空间、安保与消防用房及独立疏散出入口的设置情况

区应设置人车、人货分流的交通流线和厂区出入口。 方法：对照建筑总平面图，现场检查人车、人货分流的 和厂区出入口的设置情况 厂区内货运机动车车道应满足货车和消防车通行的要求

检查方法：对照建筑总平面图，现场检查人车、人货分流的 交通流线和厂区出入口的设置情况

并应结合厂房设置货车装卸平台和回车场地。 检查方法：对照建筑总平面图，现场检查货运机动车车道 货车装卸平台和回车场地的设置情况

4.3.3厂区内机动车和非机动车停车位的配置应符合当地城市

4.3.3厂区内机动车和非机动车停车位的配置应符合当地城市

规划管理技术规定及建设地块的规划设计条件要求。 检查方法：对照建筑平面布置图、停车场施工图、当地城市 规划管理技术规定、规划许可证及规划设计条件，现场检查货车 停车位、小汽车机动车停车位的配置情况

5.1.1高标准厂房的建筑层数不应低于4层。高标准厂房层高 除满足行业要求外，首层层高不应小于6m，二层公三层层高不 应小于4.5m，四层及以上层高不应小于4m。 检查方法：对照建筑专业施工图，核查标高测量记录，现场 检查建筑层数。

5.1.1高标准厂房的建筑层数不应低于4层。高标准房层高 除满足行业要求外，首层层高不应小于6m，二层、三层层高不 应小于4.5m，四层及以上层高不应小于4m。 检查方法：对照建筑专业施工图，核查标高测量记录，现场 检查建筑层数。 5.1.2高标准厂房建筑高度应符合当地规划限高要求，建筑高 度不应大于100m。 检查方法：对照建筑专业施工图，核查全高测量记录。 5.1.3按幢分割的高标准厂房，每个基本生产单元建筑面积不 应小于2000m：按层分割的高标准厂房，每个基本生产单元建 筑面积不应小于500m。 检查方法：对照建筑平面图，核查测绘报告，现场检查每人 基本生产单元建筑面积。

5.1.2高标准厂房建筑高度应符合当地规划限高要求，建

5.1.3按幢分割的高标准厂房，每个基本生产单元建筑面积不 应小于2000m：按层分割的高标准厂房，每个基本生产单元建 筑面积不应小于500m。 检查方法：对照建筑平面图，核查测绘报告，现场检查每个 基本生产单元建筑面积

5.1.4高标准厂房每个基本生产单元应合理预留设置工业综合 管井。 检查方法：对照建筑平面图，现场检查工业综合管井的设置 情况

5.1.4高标准厂房每个基本生产单元应合理预留设置工业综合

的装卸货要求；装卸货区域应考虑防雨措施， 检查方法：对照建筑平面图、装卸货区域及其防雨措施施工 图，现场检查装卸货区域及其防雨措施的设置情况

5.1.6高标准厂房内货运通道及货运出入口、电梯门框等应设

置防撞设施；装卸货平台上的落水管、厂房内消防设施周边应设 置防撞设施。

检查方法：对照建筑平面图、防撞措施施工图，现场检查防 撞设施的设置情况

检查方法：对照建筑平面图、充电间施工图，现场检查充电 间通风换气设施的设置情况。

5.2.1高标准厂房应邻近货梯设置卸货场地

检查方法：对照建筑总平面图，现场检查卸货场地的设 情况。

5.2.2高标准厂房的电梯设置，应符合下列规定： 1当单幢建筑面积不大于5000m且层数不大于5层时，每 个标准层应设置不少于1台2t的载货电梯： 2当单幢建筑面积大于5000m时，每个标准层应设置不少 于2台2t的载货电梯；当建筑面积超过30000m时，超过部分 需按每9000m设置至少1台2t以上的货梯； 3每幢高标准厂房应至少设置1台载客电梯： 4电梯设置应客货分离。 检查方法：对照建筑平面图，核查电梯质量证明文件和性能 检测报告，现场检查载货电梯及载客电梯的设置情况 5.2.3高标准厂房外墙设置设备吊装口时，吊装口应设置防坠 落等措施。 检查方法：对照建筑、结构专业施工图，现场检查吊装口防 坠落等措施的实施情况

5.2.2高标准厂房的电梯设置，应符合下列规定：

1每个基本生产单元均应满足消防疏散的要求。 检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查每个基本生产单 安全疏散设施的设置情况

检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查每个基本生产单 元的安全疏散设施的设置情况

功能。 检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查员工宿舍、招待 所等居住类功能设置

5.3.3工业管井在不同楼层及不同防火分区交接处，应按消

检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查工业管井在不同 楼层及不同防火分区交接处防火封堵措施的设置。

5.3.4高标准厂房每层外墙应在适当位置设置可供消防救

员进入的窗口。 检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查窗口设置。

5.4.1高标准厂房主要功能房间的采光系数应符合现行国家标 准《建筑采光设计标准》GB/T50033的规定 检查方法：对照建筑专业施工图，核查采光系数检测报告 现场检查主要功能区天然采光情况

5.4.1高标准厂房主要功能房间的采光系数应符合现行国家标

5.4.2高标准厂房应根据行业需求，设置废气排放井道

检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查废气排放井道 设置。 5.4.3厂区内的办公、研发、设计、检测及配套用房，其室 内建筑材料和装修材料所产生的污染物浓度应符合现行国家标 准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325的相关 规定。 检查方法：检查办公、研发、设计、检测及配套建设的生活 服务设施用房的室内环境空气检测报告。

检查方法：对照建筑专业施工图，现场检查废气排放井道 设置。 5. 4.3 厂区内的办公、研发、设计、检测及配套用房，其室

5.5.1高标准厂房生产区的地面、楼面面层材料应耐磨、耐污

5.5.1高标准厂房生产区的地面、楼面面层材科应耐磨、耐、 防滑；墙面及顶棚材料、构造应满足不易积尘、结露的要求 检查方法：核查地面、楼面面层、墙面及顶棚材料质量证明

文件，现场检查地面、楼面面层、墙面及顶棚积尘、结露情况。

，现场检查地面、楼面面层、墙面及顶棚积尘、结露情况。 2高标准厂房内各部位装修材料的燃烧性能等级应符合现

5.5.2高标准厂房内各部位装修材料的燃烧性能等级应符合现 行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的规定。 检查方法：核查工程材料质量证明文件，核查装修材料燃烧 性能检测报告。

5.5.2高标准厂房内各部位装修材料的燃烧性能等级

6.0.1高标准厂房的主要活荷载，应在施工图文件中标明取值。 当用于生产的厂房有明确的产业类型时，应满足行业的要求并适 当预留企业未来发展所需荷载。有特殊要求的厂房，其特殊荷载 的计算和取值应符合国家厂房设计标准的有关规定。 检查方法：检查结构施工图的主要活荷载取值。 6.0.2高标准厂房的地坪基层应设在均匀、密实的地基上。场 地条件较差或对沉降要求较高的厂房地坪，应采取措施控制沉降 以符合使用要求。 检查方法：对照地基处理施工图及地坪施工图，核查地坪地 基处理后的检测报告、地坪平整度验收资料，

7.1.1供水系统应根据使用单元进行水量计量

检查方法：对照给水专业施工图，核查计量水表产品质量 证明文件，现场检查按用水性质、计量单元计量装置的安装 情况。 7.1.2卫生洁具应选用节水型洁具，给水加压设备能效等级不 低于二级。 检查方法：对照给水排水专业施工图，核查用水器具产品质 量证明文件、节水性能检测报告、用水效率等级，现场核查用水 器具的安装情况，

7.1.3生活饮用水管道不应与非饮用水管道连接

检查方法：对照给水排水专业和景观专业施工图，现场核查 管道的安装情况，以及用水安全保障措施的实施情况，

检查方法：对照给水排水专业施工图，现场检查雨水、生产 污水、生活污水排水管布置情况

7.1.5厂区应核查雨水径流控制及海绵城市效果，并厂

7.1.5厂区应核查雨水径流控制及海绵城市效果，并应满足项 目所在地的相关规定。 检查方法：对照排水专业和景观专业施工图，核查年径流总 量控制计算书，核查海绵城市专项文件，现场核查实施情况 7.1.6高标准厂房应根据行业需要，设置工业废水集中排放收 集设施。

检查方法：对照排水专业施工图，现场检查工业废水集中排 放收集设施的设置。

设置电气火灾监控或剩余电流保护器 检查方法：对照电气专业施工图，核查配电箱、剩余电流保 护器产品质量文件，核查剩余电流保护器动作时间及动作电流检 测报告，现场检查实际情况

7.2.2高标准厂房设置集中空调时，电能应分户计量。

检查方法：对照电气专业施工图，核查分户计量装置产品质 量证明文件、调试记录、试运转记录，现场核查分户计量装置安 装情况

环境条件及使用的需求。

环境条件及使用的需求。 检查方法：对照电气专业施工图，核查灯具及其附件产品质 量文件，核查灯具及其附件检测报告，现场检查灯具安装实际 情况。

7.2.4高标准厂房内照度均匀度、>照度及照明功率密度应符合

检查方法：对照电气专业施工图，核查照度均匀度、照度及 照明功率密度检测报告，现场检查实际情况。

检查方法：对照电气专业施工图，核查应急照明设备质量文 件，现场检查应急照明设置情况。

7.2.6厂区建筑物、构筑物应设置防雷设备，并应符合

7.2.6厂区建筑物、构筑物应设置防雷设备，并应符合设计 要求。 检查方法：对照防雷专业施工图，核查防雷设备质量文件 丽忆松本陆重址旅实旅桂温

检查方法：对照防雷专业施工图，核查防雷设备质量文件， 现场检查防雷措施实施情况

文件，现场检查电信间、设备间、通信管道配线管网综合布线系 统情况，检查第三方检测机构对光纤到户通信设施的检测报告， 核查广东省通信管理局《准予接入公网通知书》。

7.3 供暖、通风和空调

7.3.1高标准厂房的通风方式应以自然通风为主、机械通风 为辅。

7.3.1高标准厂房的通风方式应以自然通风为主、机械通风 为辅。 检查方法：对照暖通空调、建筑专业施工图，现场核查风机 质量证明文件、外窗可开启面积比、独立排风系统及事故通风系 统等实施情况。

7.3.2采用集中冷源和热源时，在每栋建筑物冷源和热源入口

7.3.2采用集中冷源和热源时，在每栋建筑物冷源和

检查方法：对照暖通空调专业施工图，核查计量装置产品质 量证明文件，现场检查计量装置安装情况。

1高标准厂房总体验收可按表上

附录A高标准厂房总体验收记录

附录A高标准厂房总体验收记录

表A.0.1高标准厂房总体验收记录表

表 B. 0.1厂区验收记录表

准厂房的厂区验收可按表B.0.1计

B. 0.1 厂区验收记录表

高标准厂房的建筑验收可按表（

附录 C 建筑验收记录

表 C. 0.1建筑验收记录表

续表 C. 0. 1

高标准厂房的结构验收可按表工

高速标准规范范本表 D.0.1结构验收记录表

D.0.1 结构验收记录表

附录 E建筑设备验收记录

表E.0.1建筑设备验收记录表

安全网标准续表 E. 0. 1

续表 E. 0. 1

1为便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可” 2本规程中指定应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合的规定”或“应按执行”