DB34T 4248-2022 建筑风貌设计导则编制指南.pdf

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  • 临近自然山体的空间区域。

    2.0.8 门户节点 nodes for cit

    主要是城市与其他地区产生联系交往的连接点,是为人们 展示城市第一印象的空间。包括交通站场以及机场等重要的 交通性节点空间

    玩具标准景观节点landscape nodes

    andscape nodes

    突出的景观点,包括自然景观和

    城市内部主要道路节点,包括城市道路立交区域、主十道 交叉口等空间

    2.0.12 历史文化街区 historic and cultural zone

    是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物 特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统 格局和历史风貌,并具有一定规模的区域

    2.0.13传统风貌街区

    具有一定建设年代,传统建筑风貌保存较为完好,能反映 传统生活面貌和空间环境的街区。

    2.0.14传统风貌建筑

    具有一定历史、科学、艺术、社会和文化价值,反映时代特 色或地域特色的建、构筑物

    建筑沿街面与建筑控制线叠合部分占建筑控制线总长度 的百分比。

    以天空为背景,由城市建筑物及其他物质环境要素形成的 城市立面轮廓线。通常由城市的地形环境、自然植被、建筑物 及高耸构筑物等的最高边界线组成

    2. 0. 17 可达性

    城市中某一场地可以到达的容易程度

    建筑或其他环境要素所具有的一种可以使其自身从周围 环境中被区分出来,并能表明其内容、特征、特性和价值的性质

    2. 0. 19慢行系统

    行、非机动车交通及其租关配套

    在城市空间中以线性空间为依托,串联游憩、休闲等绿色 开敞空间,以游憩、休闲、健身为主,兼具市民绿色出行等功能 的廊道。

    常呈斑块状散落或隐藏在城市结构中,是对较小地块进行 绿化种植,再配置景观设施的规模很小的城市开放空间

    3.0.1建筑风貌的形成应坚持“适用、经济、绿色、美观”白 筑方针

    1以人为本原则:充分考虑人的生活需求、行为特征、空 感受。以人的尺度、人的视角、人的体验为着眼点,为城市提 共可阅读的建筑、适合漫步的街区、更宜休憩交往的公共空间 建设更有温度的人文城市和塑造宜人的城市建筑风貌; 2绿色发展原则:体现绿色发展理念,提高建筑在土地 能源、材料等方面的利用效率,为公众提供更加健康、绿色、安 全的生活环境; 3整体性原则:尊重城市风貌规划,促进城市风貌与建筑 风貌的有机融合,塑造整体协调的城市风貌; 4地域性原则:尊重不同城市的地理环境、气候特点、历 史文化,民风民俗,人文气质,塑造有地域特点的建筑风貌; 5系统性原则:加强建筑单体周边环境的系统性联系,通 过街区的有组织设计,协调街区基本面貌,塑造丰富的建筑形 象; 6创新性原则:建筑风貌应体现时代精神,注重特色彰 显,鼓励建筑创新,鼓励采用新技术、新材料,创新空间与形体 满足现代人的生活需求

    4.0.1城市整体建筑风貌定位应与城市总体风貌

    4.0.3根据城市空间布局和规模,可结合自然环境禾

    5.0.1片区建筑风貌是城市整体建筑风貌中具有不同管控要

    5.0.1片区建筑风貌是城市整体建筑风貌中具有不同管控要 求的区域建筑风貌,是城市整体建筑风貌的延伸和深化,一般 可分为重点风貌片区、特色片区和一般片区,应识别不同建筑 风貌片区,明确建筑风貌管控要点。

    有空间开阔、人流量天、风貌特征明显等特点,应了解城市重点 风貌片区开散空间的空间尺度、功能属性、公共属性、文化属 生、交通条件以及步行的可达性条件,重点管控开敲空间界面 建筑尺度、天际轮廓线、景观视廊、第五立面、建筑风格、材质、 色彩

    片区,建筑风貌重点管控建筑的空间形态、体量和建筑风格的 协调关系。

    6.0.1公共空间主要是供城市居民日常生活和社会生活公共 使用的室外及室内空间。其中开散空间和街道空间是对建筑 风貌影响较大且与人群的日常生活行为最为密切相关的公共 空间。

    6.1.1开敲空间主要包括滨水空间、临山空间、厂场空间、线 生绿道空间、口袋公园以及节点空间等空间类型。 5.1.2开敬空间建筑风貌应注重建筑体量与开敲空间的尺度 关系、建筑空间与开敬空间的对话,以及建筑与开敲空间特质 的协调,重点管控建筑体量、建筑风格和建筑色彩等风貌相关 要素。

    6.1.3滨水空间建筑分为滨水公园内的建筑、滨水景观界面

    调,应重点对建筑的高度层次和标志性建筑高度进行控制;保 护山体自然景观视廊。

    调,应重点对建筑的高度层次和标志性建筑高度进行控制

    6.1.6线性绿道空间应严格控制其周边建筑形态和体量,增

    6.1.8节点空间包括城市门户节点和交通节点,应注重加强 建筑的可识别性,形成视觉焦点,注重城市精神风貌和文化特 色的展示

    6.2.1应认识街道的功能特性,以街道特性进行建筑风貌定 位和管控。

    建筑体量、街墙形态、街墙贴线率、建筑功能活跃度、建筑退界、 交通设施控制等内容。其街墙系统的具体管控要素建议参考 表 6. 2. 2 的方式

    表6.2.2街墙管控要素

    6.2.3交通性街道包括城市快速路、交通性主干道、次干道和 支路。主要以机动车交通占据主导,其城市空间界面界定较 弱,对裙房街墙控制较弱

    造连续的活跃的街道界面。沿街建筑底层为商业、办公、公共 服务等公共功能时,鼓励开放退界空间,退界空间可设置成室 外拓展区域,供人们活动使用;重要商业性街道或者与重要公 共空间相邻街道的两侧建筑裙房可考虑设置成退台形式。

    6.2.5景观街道应强化道路空间的景观连续性,应注重建筑 高度、体量以及风格的管控,注重城市天际线轮廓塑造,对街墙 控制较强。

    严格管控街道两侧街墙的高度、贴线率以及建筑退界空间等要 求,增加街道两侧建筑的活跃度。应控制机动车交通,增强街 道空间的安全性和连续性。妥善解决交通出人和生活服务设 施等设备的安排

    7.0.1建筑本体风貌管控建筑类型根据《国土空间调查、规 划、用途管制用地用海分类指南(试行)》中的用地类型来划分 主要分为居住类、公共服务类、商业及办公类、工业生产类、仓 储与物流类、交通类、公用设施类等7大类。

    7.0.1建筑本体风貌管控建筑类型根据《国土空间调查、规

    7.0.4公共服务类建筑宜以满足主体功能为前提,与地块周

    7.0.5商业及办公类建筑宜注重建筑布局与空间环境的关

    系、建筑品质的营造和提高建筑的绿色属性。沿街商业重点关 注沿街建筑形体与街道尺度的关系,提高沿街建筑的活跃度和 人在街道空间中的舒适感受,塑造良好的沿街界面

    7.0.7仓储与物流类建筑应注重与周边环境的协调,不应遮

    7.0.8交通类建筑应以交通引导发展为理念,统筹地上地下

    8建筑风貌设计导则成果要求

    8.1.1建筑风貌设计导则成果应包括建筑风貌设计文本和图 则两部分。

    8.2.1应分析城市在区域和自然环境格局中的地位和特点, 综合阐述城市自然环境特点、资源特色、历史文化特色、人文活 动、重要的街道等引导城市建筑风貌塑造的现状条件,对城市 现状风貌进行评估,并形成城市建筑风貌管控的总体目标

    8.2.3城市整体建筑风貌宜划分城市建筑风貌分区,明确各

    1建筑风貌设计图则,应以城市整体建筑风貌为统领、以 风貌片区为重点,重要公共空间节点、典型街区和建筑本

    8.3.1建筑风貌设计图则,应以城市整体建筑风貌为

    体为补充,从宏观、中观和微观三个层面展现城市建筑风貌形 象和控制要求

    架构图,交通体系分析图、景观体系分析图,历史文化遗迹布局 图,重要的公共空间整体风貌意向鸟瞰图、重要的街道空间建 筑形体控制图,各类建筑风貌意向图和建筑要素管控示意、其 他必要的控制性、引导性图示,

    8.3.3根据城市特点、管控引导需要,可以增加相关的管控图

    1为便于执行本指南条文时区别对待,对于要求严格程 度不同的用词说明如下: 1)表示很严格,非这样做不可的: 正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”; 2)表示严格,在正常情况下均应这样做的: 正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”; 3)表示充许稍有选择,在条件许可时,首先应这样做的: 正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”; 4)表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用“可”。 2条文中指明应按其他标准执行的写法为:应按··执 行”或“应符合的规定(或要求)”。

    建筑风貌设计导则编制指南

    20 2术语 ·· 21 基本规定· 22 城市整体建筑风貌 23 片区建筑风貌· 24 公共空间建筑风貌 25 6.2街道空间 :25 建筑本体风貌 27 建筑风貌设计导则成果要求 29

    1.0.12020年4月,住房和城乡建设部、国家发展改革委联合 发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,要求明确城 市与建筑风貌管控重点,完善城市、街区、建筑等相关设计规范和 管理制度,加强对重点地段、重要类型建筑风貌管控。坚定文化 自信,延续城市文脉,体现城市精神,展现时代风貌,制定本指南。 城市与建筑风貌是城市外在形象和内质精神的有机统一, 是城市宏观的外在文化精神形象的体现,是城市历史文化和独 特生活韵味的重要展示,用城市的建筑风貌设计展现城市文 化,避免干城一面,提升文化自信具有重大且深远的意义

    1.0.3改革开放以来中国的城市建设士分迅猛,城市规

    理解城市的整体定位和发展策略是城市建筑风貌愿景的核心。 建筑风貌的设计应考虑到规划的用地功能平面、开放空间系统 平面、道路交通、城市基础设施以及城市景观风貌的特点和条 件要求。同时,要考虑片区风貌的愿景,了解城市片区的发展 定位和目标要求。

    出版的《城乡规划学名词》2020版03.345条名词定义。 2.0.6在城市滨水空间中,对于城市建筑景观风貌影响较天 的区域主要集中在大型的可提供重要的生活和休闲场所的滨 水空间,一般性的滨水区域满足基本的滨水空间要求即可。 2.0.12引自《历史文化名城名镇名村保护条例》2017修订版第 四十七条: 本条例下列用语的定义: (一)历史建筑,是指经城市、县人民政府确定公布的具有 一定保护价值,能够反映历史风貌和地方特色,未公布为文物 呆护单位,也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。 (二)历史文化街区,是指经省、自治区、直辖市人民政府核 定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整 和真实地体现传统格局和历史风貌,并具有一定规模的区域

    本条例下列用语的定义: (一)历史建筑,是指经城市、县人民政府确定公布的具有 一定保护价值,能够反映历史风貌和地方特色,未公布为文物 保护单位,也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。 (二)历史文化街区:是指经省、自治区、直辖市人民政府核 定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整 和真实地体现传统格局和历史风貌,并具有一定规模的区域

    2.0.18可识别性主要有两个层面的理解途径

    1能够与其他城市空间、场所、结构等有效区分,形成自 身特质的能力; 2遗产保护领域,特指采用的添加、修补等干预手段,在 材料或外观上能够区别于原作,使人们易于辨识的要求。 2.0.21口袋公园也称袖珍公园,城市中的各种小型绿地、小公 园、街心花园、社区小型运动场所等都是身边常见的口袋公园 口袋公园就有选址灵活、面积小、离散性分布的特点,能见缝插 针地大量出现在城市中,能够在很大程度上提升城市环境品 质,同时部分解决高密度城市中心区人们对公园的需求

    4.0.3部分特大城市和大城市往往因为地理环境和城市发居

    策略的差异存在不同的城市风貌分区。应了解不同城市风貌 分区的范围和环境特点,分析不同分区风貌与城市整体风貌的 关系,了解不同风貌分区的定位和发展目标,建立分区建筑特 色风貌的特色定位。

    5.0.1城市中的建筑主要可分为本底建筑、活跃建筑、特色建

    5.0.1城市中的建筑主要可分为本底建筑、活跃建筑、特色建 筑三类,本底建筑作为城市建筑风貌的背景,主要包括天量的 居住和公共配套等建筑。活跃建筑主要以城市的公共建筑为 主,而特色建筑往往是城市中的一些标志性建筑。不同建筑类 型的管控程度会有所差异,这些建筑在区域中的分布会表现出 不同的集聚程度,相对的会出现不同等级的建筑风貌管控片 区。其中重点风貌片区的建筑风貌管控力度最强,特色片区相 对宽松一些.而一般片区较弱

    5.0.2重点风貌片区是城市风貌分区中风貌识别性最强、区

    貌展示空间最为集中的重点区域。包括重要公园和广场、商业 商务中心区、滨水景观区、体育文化设施、门户节点、交通节点 等,还包括历史文化名城中的历史城区、历史文化街区,以及对 城市建筑风貌具备重要影响的区域

    步行商业街区、自然景观风貌区等区域

    6.2.1街道按道路等级可分为快速路、主王道、次王道和支

    6.2.2城市街景体系是城市景观系统的主要组成部分,主要

    包括建筑界面、道路绿化、道路设施、广告标识以及夜景照明 等。而建筑功能活跃度则反映了不同功能建筑的使用情况、对 人群的吸引程度,以及促进人群活动交往发生的频率。例如商 业、零售、餐饮等功能相较于其他功能来说,其建筑功能的活跃 度较高,更有利于更多交往活动的产生

    6.2.4商业街道一般指城市中街道界面空间主要以集中商业

    6.2.5景观街道是城市中集中展示城市景观风貌环境的道

    路,其中最常见的城市景观大道以车行为主导,是贯穿城市片 区的交通性干道,兼具城市景观风貌展示功能。这类街道应关 注街道的空间尺度,控制街道空间的高宽比,对于街墙控制和 建筑风貌要进行强控制

    厂房标准规范范本6.2.6生活性街道是指在居住社区中长期具有人气的街道或

    街道段落。不仅仅是交通通行的通道,更是居民不可或缺的日 常公共生活空间。这种街道周边的建筑功能应主要以小型零

    售商业为主,使用人群较多,街道宽度较窄,D/H值较小,生活 性氛围浓郁。对于这类街道的街墙要实行强控制。包括零售、 餐饮以及商业等建筑功能。控制机动车出入口设置,鼓励设置 密集、连续的人行出人口数量,保障街道活动,为必要的建筑功 能提供设计的灵活性。

    7.0.2建筑本体管控要素指与建筑单体设计、建筑风貌品质 直接相关的管控要素,涉及建筑群体、建筑单体、建筑细部、建 筑与场地多个层面要素,主要运用在修建性详细规划和建筑方 案设计阶段。建筑表现的“得体”,主要体现在形式要追随功 能、形制要符合身份、形象要体现角色、形态要融于环境等方 面。 1布局的主要管控内容包括建筑在场地中的位置安排 彼此之间的组合关系及其所形成的整体空间质感; 2界面的主要管控内容包括建筑与外部空间的交界面; 3场所的主要管控内容包括建筑、自然与人的活动等多 要素构成的整体空间环境,建筑本体多种要素对于场所感的形 成具有重要影响; 4体量的主要管控内容包括建筑形体大小与尺度; 5造型的主要管控内容包括与建筑内在功能、使用、建造 等紧密结合的外部形态塑造; 6立面的主要管控内容包括建筑物外立面的划分、构图 虚实、风格等; 7色彩的主要管控内容包括建筑物的色彩体系和主色调: 8材质的主要管控内容包括建筑物采用的能影响人感受 的材料和质感; 9细部的主要管控内容包括建筑物的局部构件,外观细 节与建造工艺等; 10屋顶的主要管控内容包括建筑物屋顶的形式、尺度 以及所形成的第五立面; 11底层与人口的主要管控内容包括建筑物底层的近人 空间与联系外界城市空间的节点;

    12附属物及其他的主要管控内容包括与建筑统一设计 建设的立体绿化、空调外机、屋顶设备(如冷却塔、水箱、烟图、 电梯机房、楼梯间)、灯箱、建筑标识、广告牌匾等附属物,以及 建筑的围墙围栏、消防设施、人防设施、通风井、物流快递、共享 设施、公共停车场库等配套设施。 7.0.3居住类建筑应避免单一重复的兵营式布局,避免无实

    设施、公共停车场库等配套设施。 7.0.3居住类建筑应避免单一重复的兵营式布局,避免无实 用功能的繁复装饰。 7.0.4公共服务类建筑应避免盲目追求宏天尺度空间,避免 高能耗高污染的建筑材质

    照抄,避免装饰杂乱、材质单一

    照抄 照明标准,避免装饰杂乱、材质单一

    8建筑风貌设计导则成果要求

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