北京市房屋建筑工程施工图事后检查要点(试行)(上册)（北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会、北京市人民防空办公室、北京市施工图审查协会等四部门2022年8月）

表3.2.1地下工程防水标准

建筑专业检查要点序号检查项目类别检查内容表4.5.1卷材、涂膜屋面防水等级和防水做法防水等级防水做法I级卷材防水层和卷材防水层、卷材防水层和涂膜防水层、复合防水层I级卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层注：在1级屋面防水做法中，防水层仅作单层卷材时，应符合有关单层防水卷材屋面技术的规定。4.5.5每道卷材防水层最小厚度应符合表4.5.5的规定。表4.5.5每道卷材防水层最小厚度（mm）高聚物改性沥青防水卷材合成高分子B防水等级聚酯胎、玻纤胎、防水卷材自粘聚酯胎自粘无胎聚乙烯胎I级1.23.02. 01.5I级1.54.03. 02.04.5.6每道涂膜防水层最小厚度应符合表4.5.6的规定。表4.5.6每道涂膜防水层最小厚度（mm）B防水等级合成高分子防水涂膜聚合物水泥防水涂膜高聚物改性沥青防水涂膜I级1.51. 52. 0I级2. 02. 03.04.5.7复合防水层最小厚度应符合表4.5.7的规定。表4.5.7复合防水层最小厚度（mm）自粘聚合物改性高聚物改性沥青合成高分子防水卷聚乙烯丙纶卷沥青防水卷材防水卷材十高聚B防水等级材十合成高分子材十聚合物水泥无胎】十合成高物改性沥青防防水涂膜防水胶结材料分子防水涂膜水涂膜I级1.2+1.51.5+1.53.0+2.0(0.7+1.3)×2I级1.0+1.01.2+1.03.0+1.20.7+1.34.8.1瓦屋面防水等级和防水做法应符合表4.8.1的规定。表4.8.1瓦屋面防水等级和防水做法B防水等级防水做法I瓦+防水层II瓦+防水垫层注：防水层厚度应符合本规范第4.5.5条或第4.5.6条II级防水的规定。13

3.1.3建筑物的外表系数F不应大于表3.1.3规定的限值 表3.1.3外表系数F限值

建筑专业检查要点序号检查项目类别检查内容表3.1.4不同朝向的窗墙面积比M限值朝向M限值北0.30东、西0.35南0.50B3.1.5居住建筑屋面天窗面积不应大于该房间屋面面积的10%。3.2.2建筑各部分围护结构的传热系数K不应大于表3.2.2规定的限值。表3.2.2围护结构传热系数K限值传热系数K[W/(m2·K)]护结构1.00<外表系数F≤1.50外表系数F≤1.00屋面（主断面）0.150.21外墙（主断面）0.230.35外窗、阳台门（窗）、幕墙透光部位和屋面天窗1.11.1架空或外排楼板0.250.37与供暖层相邻的非供暖空间楼板0.450.45供暖与非供暖空问隔墙，分户楼板1.501.50户门和单元外门2.002.00供暖房间与室外直接接触的外门1.301.50变形缝墙（两侧墙内保温）0.600.603.2.3建筑物下列部位应做保温，其保温材料层热阻不应小于1.6[(m·K)/W]。1首层与土壤接触的地面、冻土线以上与土壤接触的外墙；B2供暖地下室与土壤接触外墙、顶板和地面；3供暖房间下面从室外地坪至其以下2m的非供暖地下室顶板和外墙。3.2.4各类居住建筑均应进行累计耗热量指标qH的计算，且累计耗热量指标qH不应大于表3.2.4规定的现行值。表3.2.4建筑物累计耗热量指标qH（现行值）B建筑外表系数1.00<外表系数累计耗热F ≤1.50外表系数F≤1.00量指标q./ (kWh/m)28.616.73.2.8建筑遮阳设施的设置应符合下列规定：1东、西向主要房间外窗的透光部分应设置展开或关闭后，可以全B部遮蔽窗户的活动外遮阳或中置遮阳；2东西向非主要房间的综合太阳得热系数SHGC不应大于0.40；3外遮阳装置的设计、施工和验收应与建筑工程同步进行。B3.2.10北向房间不得设置凸窗。3.2.14建筑外门、外窗、开式阳台的阳台门（窗）应具有良好的密闭B性能，其气密性等级应符合下列规定：1外窗、散开式阳台的阳台门（窗）不应低于现行国家标准《建筑35

结构专业检查要点序号检查项目类别检查内容积自重应根据计算水位分别取不同密度进行计算。B4.1.5预加应力应考虑时间效应影响，采用有效预应力。4.2.1采用等效均布活荷载方法进行设计时，应保证其产生的荷载效应B与最不利堆放情况等效；建筑楼面和屋面堆放物较多或较重的区域，应按实际情况考虑其荷载。4.2.22一般使用条件下的民用建筑楼面均布活荷载标准值及其组合值系数、频遇值系数和准永久值系数的取值，不应小于表4.2.2的规定。当使用荷载较大、情况特殊或有专门要求时，应按实际情况采用。表4.2.2民用建筑楼面均布活荷载标准值及其组合值系数、频遇值系数和准永久值系数项次类别标准值组合值频遇值准永久值(kN/m)系数系数斯系数纳（1）住宅、宿舍、旅馆、医院病房、托儿所、幼儿园2. 00. 70. 50. 4（2）办公楼、教室、医院门诊室2.50. 70. 60. 5食堂、餐厅、试验室、2阅览室、会议室、一般资料档案室3. 00. 70. 60. 5礼堂、剧场、影院、有周定座位3的看台、公共洗衣房3. 50. 70, 50. 3（1）商店、展览厅、车站、港口、机场大厅及其旅客等候室4. 00. 70. 60. 5（2）无固定座位的看台4. 00. 70. 50. 3B（1）健身房、演出舞台4. 50. 70, 60. 5（2）运动场、舞厅4. 50. 70. 60. 3（1）书库、档案库、储藏室（书架高度不超过2.5m）6, 00, 90, 90.8（2）密集柜书库（书架高度不超过2.5m)12. 0.0.90, 90. 87通风机房、电梯机房8.00.90. 90.8（1）餐厅4. 00, 70. 70. 78厨房（2）其他2. 00, 70, 60.59浴室、卫生间、盘洗室2. 50, 70, 60. 5（1）宿舍、旅馆、医院病房、托儿所、幼儿园、住宅2. 00. 70, 50. 4走廊、（2）办公楼、餐厅、医10门厅院门诊部3. 00. 70, 60. 5（3）教学楼及其他可能出现人员密集的情况3. 50. 70, 50, 3（1）多层佳宅2. 00.70. 50. 411楼梯（2）其他3. 50. 70. 50. 3（1）可能出现人员密集的情况3. 50. 70. 60. 512阳台（2）其他2. 50. 70, 60. 54.2.3汽车通道及客车停车库的楼面均布活荷载标准值及其组合值系数、频遇值系数和准永久值系数的取值，不应小于表4.2.3的规定。当应用B条件不符合本表要求时，应按效应等效原则，将车轮的局部荷载换算为等效均布荷载。45

结构专业检查要点序号检查项目类别检查内容表4.2.3汽车通道及客车停车库的楼面均布活荷载标准值类别组合值频遇值准永久值(kN/m)系数系数州系数定员不超过9人4. 00. 70.70. 6单向板楼盖的小型客车（2m≤板跨L）满载总重不大于35.00. 70.50. 0300kN的消防车定员不超过9人的小型客车5. 50.5.0. 70. 70. 6双向板楼盖（3m≤板跨短边L<6m）满载总重不大于50.05.0L0. 70. 50. 0300kN的消防车双向板楼盖定员不超过9人2.50. 70.70.6（6m≤板跨短边L）的小型客车和无梁楼盖满载总重不大于（柱网不小于6m×6m）20, 00. 70. 50. 0300kN的消防车4.2.4当采用楼面等效均布活荷载方法设计楼面梁时，本规范表4.2.2和表4.2.3中的楼面活荷载标准值的折减系数取值不应小于下列规定值：1表4.2.2中第1（1）项当楼面梁从属面积不超过25m（含）时，不应折减；超过25m时，不应小于0.9；B2表4.2.2中第1（2）～7项当楼面梁从属面积不超过50m（含）时，不应折减；超过50m时，不应小于0.9；3表4.2.2中第8～12项应采用与所属房屋类别相同的折减系数；4表4.2.3对单向板楼盖的次梁和槽形板的纵肋不应小于0.8，对单向板楼盖的主梁不应小于0.6，对双向板楼盖的梁不应小于0.80。4.2.5当采用楼面等效均布活荷载方法设计墙、柱和基础时，折减系数取值应符合下列规定：1表4.2.2中第1（1）项单层建筑楼面梁的从属面积超过25m时不应小于0.9，其他情况应按表4.2.5规定采用；2表4.2.2中第1（2）～7项应采用与其楼面梁相同的折减系数；3表4.2.2中第8～12项应采用与所属房屋类别相同的折减系数；4应根据实际情况决定是否考虑表4.2.3中的消防车荷载；对表4.2.3B中的客车，对单向板楼盖不应小于0.5，对双向板楼盖和无梁楼盖不应小于0.8。表4.2.5活荷载按楼层的折减系数墙、柱、基础计算截面2~34~56~89~20以上的层数>20计算截面以上各楼层活荷载总和的折减系数0, 850, 700. 650. 600. 554.2.6当考虑覆土影响对消防车活荷载进行折减时，折减系数应根据可B靠资料确定。46

结构专业检查要点序号检查项目类别检查内容4.2.7工业建筑楼面均布活荷载的标准值及其组合值系数、频遇值系数和准永久值系数的取值，不应小于表4.2.7的规定表4.2.7工业建筑楼面均布活荷载标准值及其组合值系数、频遇值系数和准永久值系数项次标准值组合值系数频遇值系数（准永久值系数B类别(k.V/m)电子产品加工4. 00. 80. 60. 5轻型机械加工8. 00. 80. 60. 5.3重型机械加工12. 00. 80, 60. 54.2.8房屋建筑的屋面，其水平投影面上的屋面均布活荷载的标准值及其组合值系数、频遇值系数和准永久值系数的取值，不应小于表4.2.8的规定。表4.2.8屋面均布活荷载标准值及其组合值系数、频遇值系数和准永久值系数B标准值组合值系数频遇值系数准永久值系数项次类别(kN/m)不上人的屋面0. 50. 7 0. 50. 0 上人的屋面2. 00. 70. 5 0. 4 屋顶花园3. 00. 70. 6 0. 5 屋顶运动场地4. 50. 70. 60. 4 4.2.9不上人的屋面，当施工或维修荷载较大时，应按实际情况采用；当上人屋面兼做其他用途时，应按相应楼面活荷载采用：屋顶花园的活荷载不应包括花圃土石等材料自重。4.2.10对于因屋面排水不畅、堵塞等引起的积水荷载，应采取构造措施B加以防止：必要时，应按积水的可能深度确定屋面活荷载4.2.11屋面直升机停机坪荷载应按下列规定采用：1屋面直升机停机坪荷载应按局部荷载考虑，或根据局部荷载换算为等效均布荷载考虑。局部荷载标准值应按直升机实际最大起飞重量确定.当没有机型技术资料时，局部荷载标准值及作用面积的取值不应小于表4.2.11的规定。表4.2.11屋面直升机停机坪局部荷载标准值及作用面积B类型最大起飞重员局部荷载标准值(t)(kN)作用面积轻型2200.20mX0.20m中型4400.25mX0.25m重型6600.30mX0.30m2屋面直升机停机坪的等效均布荷载标准值不应低于5.0kN/m。47

4.2.3多遇地震下，各类建筑与市政工程结构的水平地震剪力标准值应 符合下列规定： 1建筑结构抗震验算时，各楼层水平地震剪力标准值应符合下式规 定：

式中：VEki一一第i层水平地震剪力标准值； 入一一最小地震剪力系数，应按本条第3款的规定值；对竖向不 规则结构的薄弱层，尚应乘以1.15的增大系数； Gj一一第j层的重力荷载代表值。 3多遇地震下，建筑与市政工程结构的最小地震剪力系数取值应符 A 合下列规定： 1）对扭转不规则或基本周期小于3.5s的结构，最小地震力系数 不应小于表4.2.3的基准值； 2）对基本周期大于5.0s的结构，最小地震剪力系数不应小于表 4.2.3的基准值的0.75倍； 3）对基本周期介于3.5s和5s之间的结构，最小地震剪力系数 不应小于表4.2.3的基准值的（9.5T）/6倍（T1为结构计 算方向的基本周期）

表4.2.3最小地震剪力系数基准值入

结构专业检查要点序号检查项目类别检查内容平设计地震参数的放大作用。放大系数应根据不利地段的具体情况确定 照明标准，其数值不得小于1.1，不大于1.6。4.1.2各类建筑与市政工程的地震作用，应采用符合结构实际工作状况的分析模型进行计算，并应符合下列规定：1一般情况下，应至少沿结构两个主轴方向分别计算水平地震作用；当结构中存在与主轴交角大于15°的斜交抗侧力构件时，尚应计算斜交构件方向的水平地震作用。2计算各抗侧力构件的水平地震作用效应时，应计入扭转效应的影响。B3抗震设防烈度不低于8度的大跨度、长悬臂结构和抗震设防烈度9度的高层建筑物、盛水构筑物、贮气罐、储气柜等，应计算竖向地震作用。4对平面投影尺度很大的空间结构和长线型结构，地震作用计算时应考虑地震地面运动的空间和时间变化。5对地下建筑和埋地管道，应考虑地震地面运动的位移向量影响进行地震作用效应计算。4.1.3计算地震作用时，建筑与市政工程结构的重力荷载代表值应取结构和构配件自重标准值和各可变荷载组合值之和。各可变荷载的组合值系数，应按表4.1.3采用。表4.1.3组合值系数可变荷载种类组合值系数雪荷载0. 5 屋面积灰荷载0. 5B屋面活荷载不计人按实际情况计算的楼面活荷载1. 0按等效均布荷载计藏书库、档案库0. 8算的楼面活荷载其他民用建筑、城镇给水排水和燃气热力工程0. 5硬钩吊车0. 3起重机悬吊物重力软钩吊车不计人4.1.4各类建筑与市政工程结构的抗震设计应符合下列规定：1各类建筑与市政工程结构均应进行构件截面抗震承载力验算。B2应进行抗震变形、变位或稳定验算。3应采取抗震措施。4.2.1建筑与市政工程的水平地震作用确定应符合下列规定：1采用底部剪力法或振型分解反应谱法计算建筑结构、桥梁结构、地上管线、地上构筑物等建筑与市政工程的水平地震作用时，水平地震B影响系数的取值应符合本规范第4.2.2条的规定2采用时程分析法计算建筑结构、桥梁结构、地上管线、地上构筑物等市政工程的水平地震作用时，输入激励的平均地震影响系数曲线应与振型分解反应谱法采用地震影响系数曲线在统计意义上相符。55

Pxm.≤1. 2f.

Nekmax ≤1. 5R

结构专业检查要点序号检查项目类别检查内容2尚不具备可靠度分析条件或应用新钢种的钢材与钢筋，应基于实际工程经验或试验结果确定，并应符合表3.1.3的规定。表3.1.3钢材与钢筋材料分项系数项目材料分项系数建筑结构用钢材与普通钢筋≥1. 10桥梁结构用钢材≥1. 30桥梁结构用普通钢筋≥1. 20桥梁结构用预应力筋≥1. 473.2.2采用以概率理论为基础的极限状态设计方法时，混凝土的强度设计值应根据其强度的标准值和材料分项系数确定；材料分项系数的确定应符合下列规定：1具备可靠度分析条件的混凝土，应以其材料强度试验统计结果作B为统计分析的基础，根据目标可靠度指标综合分析确定；2尚不具备可靠度分析条件或应用新型混凝土材料时，应基于实际工程经验或试验结果确定，且建筑结构用混凝土的材料项系数不应小于1.40，桥梁结构用混凝土的材料分项系数不应小于1.45。3.2.1组合结构用混凝土应符合下列规定：B1混凝土应具有强度等级及性能的合格保证；2组合结构用混凝土的强度等级不应低于C30。3.3.1组合结构中木材、粘结材料及配套材料应符合下列规定：1组合结构用木材应具有含水率合格保证及防腐、防虫合格保证;B2木结构用胶的胶合强度不应低于木材顺纹抗剪强度和横纹抗拉强度；3胶连接的耐水性和耐久性应与结构的用途和工作年限相适应，并应符合环境保护的要求，胶材料应具有胶结能力的合格保证。3.3.2组合结构中木材的强度设计值应根据其强度的标准值和材料分项系数确定，并应符合下列规定：1纯木应根据树种及其强度等级、材质等级等分类确定；B2胶合木应根据对称异等组合、非对称异等组合、同等组合、顺纹、横纹等分类确定；3木材强度设计值应根据使用条件、设计工作年限、构件尺寸、荷载类型等进行修正。3.4.1组合结构用纤维增强复合材料应符合下列规定：1纤维应采用碳纤维、玻璃纤维、芳纶和玄武岩纤维等高性能纤维；玻璃纤维复合材料应选无碱或耐碱玻璃纤维；2基体树脂应采用环氧树脂、乙烯基酯树脂、聚氨酯树脂、酚醛树B脂和不饱和聚酯树脂等；3体树脂的玻璃化转变温度（T.）应保证在60°C以上，且应高于结构环境最高平均温度10°℃以上；4在腐蚀环境下，应选用耐腐蚀性树脂材料：84