11-天洋新城高层住宅工程
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- 天洋新城3 号楼、4 号住宅楼工程位于秦皇岛市迎宾路106 号，总建筑面
积56,299m2，其中3 号楼建筑面积28,434m2，4#楼建筑面积27,865 m2，地
下1 层，地上18 层跃19 层，总高度95.6m。本工程采用CGF 桩复合地基，
基础形式为筏板基础，结构类型为剪力墙结构。
基坑概况：本工程3 号楼、4 号楼基坑由建设单位另行组织土方施工单位
开挖；灌注桩由辽宁省勘察设计院施工。桩基础施工完毕后未进行基坑降水
及边坡支护处理，两栋楼基坑边坡平均坡度80°。3 号楼基坑内开挖面以下
全部为冻土；4 号楼基坑内有1.3m 深的明水，导致坑内原有土方全部形成淤
泥。两栋楼基坑内有大量余土未清理，3 号楼.6.400m 标高以上有0.6m 深冻
土需进行清理，4 号楼.7.900m 以上有0.6m 深淤泥需进行清理。基坑具体尺
寸参见基坑示意图。
本工程由中建总公司东北设计院设计，在保证施工需要的前提下，施工
图将分阶段出图；监理单位:秦皇岛市信德监理公司。
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建筑施工组织设计
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