金顶街四区集资建房6、7#楼工程（投标方案7）
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- 文档部分内容预览：
- 1 .编制依据 …………………………………………… 1
2 .工程概况 …………………………………………… 4
3 .施工布置及施工组织协调 ………………………… 8
4 .施工准备 …………………………………………… 14
5 .主要工程施工方法 ………………………………… 23
6 .施工进度计划 ……………………………………… 65
7 .质量保证措施 ……………………………………… 65
8 .安全保证措施 ……………………………………… 68
9 .消防、保卫措施 …………………………………… 69
10.文明施工及环保措施 ………………………………… 70
11.降低成本措施 ……………………………………… 71
12.工期保证措施 ……………………………………… 72
13.附图表 ……………………………………………… 73
工程概况
2.1工程建设概况
序号 项 目 内 容
1 工程名称 金顶街四区集资建房6、7＃楼
2 工程地址 石景山区金顶街四区
3 建设单位 北京首钢房地产开发有限公司
4 设计单位 北京首钢设计院
5 招标范围 按照招标文件要求
6 投资性质 首钢职工集资建房
7 建筑功能 高层住宅楼
8 工 期 500日历天
9 质量目标 合格
2.2建筑设计概况
建筑面积 24500m2
抗震等级 二级 檐 高 73.500m
层 数 地下两层、地上二十四层 室内外高差 1.2m
层 高 地下层高：
一层3.6m，二层3.3m 地上层高：居住层2.85m（12层2.86m，顶层3.1m）；
门 窗 外窗均为塑钢门窗，阳台门为塑钢门，设备层通道、管道间及机房等均为防火门
建筑防水设计 地下采用防水砼外贴1.5厚氯化乙烯橡胶共混防水卷材 卫生间地面防水采用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水
建筑防火设计 所有楼层均设消火栓灭火系统；地下每层设两个一防火分区，每个防火分区为一个防烟分区，地上每层为一个防火分区，居住层设两个防烟分区，设防烟楼梯间、消防电梯，防烟楼梯间采用机械加压送风地防烟设施。建筑构件地燃烧性能和耐火极限均符合规范要求。
人防设计 抗力等级为五级，战时为二等人员掩蔽所，平时为居住人员活动室。
2.3结构设计概况
项目 内容
结构形式 全现浇剪力墙结构
基础形式 箱型基础
砼强度等级 基础垫层 C15
基础底板 C40P8
人防层、设备层外墙 C40P8
人防层、设备层内墙 C40
地上部分墙体 1－8层C40；9-16层C35；17层以上C30
地上部分顶板 C30
抗震设防烈度 8度
抗震等级 二级
防火等级 一级
钢筋接头类型 滚轧直螺纹、电渣压力焊
结构部位 板厚 内墙厚 外墙厚 配筋情况 砼强度等级
基础底板 1000mm Ⅰ、Ⅱ级 C40P8
人防层 350mm 200、300mm 350mm Ⅰ、Ⅱ级 C40P8
首 层 120mm 200mm 250mm Ⅰ、Ⅱ级 C30、C40
标准层 120mm 200mm 250mm Ⅰ、Ⅱ级 C30、C40、C35
2.4设备概况
项目 内容
电梯 客用电梯两部、消防电梯一部
通
风 通风系统设一台离心风机和两台手摇、电动两用风机及过滤设备，滤毒通风量500Ｍ3/H，清洁通风量为1860Ｍ3/H，平时通风量为2000Ｍ3/H，风机房风管采用2mm 厚钢板制作气密性焊接， 通风管用1mm厚钢板焊接，排风管采用2mm厚钢板焊接， 风管部件和设备的支架及基础的钢制构件均应除锈后作防腐处理，进风测压管要求气压试验0.1ＭＰa。
给
排
水 包括生活给水、排水、雨排水、 消火栓消防水及人防给排水，生活给水系统采用镀锌钢管，管径小于等于50mm的用丝扣连接，管径大于50mm的采用焊接，生活给水最大流量160L/P.D ， 最小流量为8.05L/S。生活给水1--5层由室外给水管网直供，压力为0.35ＭＰa，6--18层由给水加压泵供给，压力为0.70ＭＰa；生活排水管采用铸铁管，石棉水泥接口， 首层生活排水单独外排，2--18层为一个排水系统； 雨排水和消防水管采用焊接管，并作防腐处理，消防管道与生活给水管道分开独立设置，竖向布置成环，消防给水由专用消防泵供给，地下人防层的消防给水由室外低压管网直接供给，人防给水由室外低压管网供给，排水单独成系统外排。
煤
气 煤气采用低压焦炉煤气由小区低压焦炉煤气网直接接入，引入管和地下一层管道采用无缝钢管，室内管道采用镀锌管，埋地管应做防腐处理，室内水管设0.003的坡度， 坡由煤气表分别坡向立管和灶具。
强
电 除电梯、疏散照明为二级负荷外，其余为三级负荷，照明同动力分开供电，从小区变电所引入两路380/220V交流电源，采用电缆直埋，入户穿钢管埋至一层配电室的配电柜，居室照明采用分层树干式配电，各层设一个层箱，四个户箱，每户出三个支路，一路给照明，一路给空调插座，一路给其它插座。插座回路设漏电保护器，楼梯、走道照明设专门的事故照明配电箱，电梯供电采用双回路电源未端切换，电气竖井内的照明及电力干线，穿钢管明配，居室内照明插座回路均用DV-500铜线，穿PVC阻燃管沿墙和顶板敷设， 进出配电室各管道的孔洞，电梯竖井层间的孔洞用防水材料封堵。管道的孔洞用防火材料堵，电梯配电回路的配管应刷防火涂料。
弱
电 电话系统：在每层公共部位设两个电话组线箱，各户管线均从所在层的电话组线箱引出，外线由地下一层引入，每层设1对电话线，分别在起居室、主卧室设电话出线盒。
CATV系统：三层设CATV前端箱，其余设电视信号分配箱，外线可根据外网情况由三层或首层地下引入，每户的起居室、主卧室均设有电视出线盒，暗管内部放电话线不得有续接。
电话系统竖向配管为SC50mm，横向配管为SC15mm，电话线采用RV-2×1b/0.15mm型。CATV 系统竖向配管及横向配管为SC20mm，用户电缆为SYWFV-75-9型，横向用户配管为SC20mm，用户电缆为SYWFV-75-5型。
防
雷
和
接
地 本工程属三级防雷系统，沿建筑物顶部女儿墙设置避雷带，屋面上所有突出金属构筑物与管道均要与避雷带连接，将两根暗柱钢筋绑扎，在层顶与避雷带焊接作为引下线，从首层起，每隔三层利用外墙水平筋作为均压环或水平避雷带，并与引下线可靠焊接，在其中四组引下线距在1.8m处预留接地电阻测试板，地面下1m处预留人工接地连接板，电梯轨道，竖向干管的两端应与防雷接地装置连接。
本工程防雷接地、保护接地、零线重复接地共用一个接地系统，利用基础内钢筋做为自然接地体，引下线同与之相交的基础钢筋间应可靠焊接，接地电阻不小于4欧姆，否则加设人工接地体。
电气装置接地采用TW-C-S系统，PEN 线在进线箱内分为专用保护线PE和工作零线N， 电气竖井内应敷设接地干线，在配电室内设总等电位联结箱，采暖干管、冷水干管、 下水立管等接地干线均用25 ×4 镀锌扁钢与XEB箱内母线可靠连接，零线重复接地也在箱内完成。
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