建筑工程预算教程(施工图预算与审计)

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  • 一、工程造价的含义 1、 “广义造价”(“大造价”)……“建设项目的全部花费” 是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也即是指完成一个建设项目所需费用的总和,包括建筑安装工程费、设备购置费以及其他相关费用。建设成本对应于投资主体和项目建设单位而言的,建设成本的外延是全方位的。 2、 “狭义造价”(“小造价”)……“建安工程承包价格” 即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 通常是指建筑市场上承发包工程的承包价格。其涵盖范围即使对“交钥匙”工程而言,也不是全方位的。 两种含义最主要的区别在于:需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同,因而管理的性质和管理目标不同。前者属于投资管理范畴,后者属于价格管理范畴。 二、 工程造价的构成 1、 建设项目总投资构成(见表1) 建筑工程费用内容主要包括: a) 各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装饰、油饰工程费用,列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。 b) 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。 c) 为施工而进行的场地平整,工程和水文地质勘察,原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理,环境绿化、美化等工作的费用。 d) 矿井开凿、井港延伸、露天矿剥离,石油、天然气钻井,修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。 安装工程费用内容主要包括: a) 生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用,与设备相连的工作台、梯子、栏杆等建设工程费用,附属于被安装设备的管线敷设工程费用,以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。 b) 为测定安装工程质量,对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 ....
  • 建筑造价、预算、定额 设计图纸

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