一品鼎城一期施工组织设计
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- 建筑工程施工组织设计土建安装
商贸花园
（冯店）
施
工
组
织
方
案
编制单位：
审 批：
编 制：
编制日期： 二○一二年 四 月
目录
第一章 工程概况
第一节 建筑概况
第二节 结构概况
第三节 施工条件与工程特点
第二章 施工总体部署
第一节 施工项目管理目标
第二节 施工组织
第三节 施工规划
第三章 施工项目管理组织机构建制
第一节 项目部管理组织机构为直线管理制
第二节 项目部班子主要成员及技术力量的配备
第三节 现场质量管理组织机构
第四节 项目部的组成与要求
第五节 项目经理常驻现场的保证措施
第四章 施工准备与资源配备
第一节 技术准备
第二节 场内准备
第三节 场外准备
第四节 主要施工机械设备使用计划表
第五节 主要施工周转材料使用计划表
第六节 主要工艺检测计量器具使用计划表
第七节 专业施工人员使用计划
第五章 施工现场平面布置
第一节 现场布置原则与标化管理要求
第二节 施工现场用电平面布置
第三节 施工现场用水现场平面布置
第四节 现场主要垂直施工机械布置
第五节 现场生产、生活设施
第六节 施工现场排水、消防通讯平面布置
第六章 工程测量
第一节 测量仪器与专业人员的配
第二节 轴线控制
第三节 高程控制
第四节 沉降观测
第七章 土建主要项目施工方法及技术措施
第一节 土方开挖与排水施工
第二节 基础钢筋工程
第三节 基础砼工程施工,模板工程
第四节 回填土施工
第五节 主体模板工程
第六节 主体钢筋工程
第七节 主体混凝土工程
第八节 墙体工程
第九节 装修工程
第十节 楼地面工程
第十一节 屋面工程
第十二节 门窗工程
第十三节 外脚手架
第八章 安装工程主要施工方法
第一节 主要工作内容
第二节 管道部分
第九章 工程重点、难点部位施工技术保证措施
第一节 工程重点、难点部位
第二节 工程重点、难点施工技术措施
第十章 工期计划与工期保证措施
第一节 工期计划安排
第二节 施工总进主度计划网络图与横道表
第三节 工期保证总体措施
第四节 实施工期计划过程控制措施
第十一章 确保市优质保证措施
第一节 质量保证体系
第二节 分部（项）工程质量实施计划
第三节 质量保证总体措施
第四节 分部（项）工程质量保证措施
第五节 加强质量常见通病防治措施
第六节 成品质量保证措施
第七节 季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施
第十二章 安全生产保证措施
第一节 安全保障措施
第二节 机电安全
第三节 消防系统
第十三章 文明施工保证措施
第一节 文明施工管理目标及保证体系
第二节 文明施工管理措施
第三节 场容场貌保证措施
第四节 楼层卫生保证措施
第五节 生活卫生保证措施
第六节 环境卫生保证措施
第七节 防噪声措施
第十四章 工程施工协调配合
第一节 土建与水电安装的协调配合
第二节 与专业队伍的协调配合
第三节 与设计单位的协调配合
第四节 与监理工程师的协调配合
第五节 与业主的配合
第六节 与周边的协调配合
第十五章 降低工程成本节约资源与优化设计方案
第一节 技术方面
第二节 施工方面
第三节 安全方面
第四节 实行强制式机械管理
第五节 采用独特的物资供应与管理模式
第六节 利用现代化办公手段，提高工作效率
第七节 其它方面
第十六章 工程技术资料管理与技术计划
第一节 工程技术复核计划
第二节 统计技术运用计划
第三节 四新技术应用计划
第四节 QC质量攻关计划
第五节 工程资料管理
第六节 施工期间管理
第七节 本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助
第八节 竣工移交资料目录
第十七章 善后服务
第一节 工程保修
第二节 工程回访
施工组织设计
第一章工程概况
第一节建筑概况
该工程由四川金土地房地产开发有限公司投资建设的商贸花园项目，位于中江县冯店镇，建筑总面积约5303.27 m2，采用钢筋混凝土扩展基础，主体为地上6 1层。1~6-1~7轴线、采用人工挖孔桩基础，主体为6 1层。建筑总高22.60m，建筑工程类别为三类，建筑结构抗震类别丙类，抗震设防烈度7度，合理使用年限50年，建筑防火耐火等级二级。屋面防水等级：二级；建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为丙级，砌体施工质量控制等级B级。
整个现场施工区域内为机械平场地貌，地势平坦。临山丘，可利用做施工临时围墙，其他三面场地开阔。场地前方有原住宅建筑物，已编制临边建筑物安全施工措施。
第二节结构概况
本工程一部分为6 1层底二框架结构，一部分三层框架结构，底二框部分按抗震等级二级，框架结构抗震等级为三级，具体详地质报告，建筑安全等级为二级。施工质量控制等级为B级，钢筋混凝土结构的使用环境类别为一类。
商贸花园 砼强度等级：垫层为C15，基础为C35，底二框部分一、二层C35，底二框部分三～6 1层为C25，框架部分一～三层为C25。±0.000米以下砖强度等级为MU15.0，水泥砂浆强度等级M5.0，框架（防潮层以上）砖强度等级MU5.0,砂浆强度等级M5.0底二框四层以上砖强度等级为MU15，水泥砂浆强度等级M7.5。底二框（一～二层）砖强度等级MU15，砂浆强度等级M7.5,底二框（三～四层）MU15.0采用M页岩实心砖，混合砂浆强度等级为M10。
砼强度等级：人工挖孔桩为C25，基础梁为C30，
±0.00米以下砖强度等级为MU15，水泥砂浆强度等级M5.0，框架部分±0.000以上层采用页岩空心砖，底框部分±0.000以上均采用页岩实心砖（注明者除外）。
第三节施工条件与工程特点
1、工程地处中江县冯店镇，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。
2、工程量大、工期紧、质量要求高：
本工程是为集中小区工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。
第二章施工总体部署
第一节施工项目管理目标
1、质量：
主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。
2、安全：
杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1商贸花园 （冯店） 施 工 组 织 方 案 编制单位： 审 批： 编 制： 编制日期： 二○一二年 四 月 目录 第一章 工程概况 第一节 建筑概况 第二节 结构概况 第三节 施工条件与工程特点 第二章 施工总体部署 第一节 施工项目管理目标 第二节 施工组织 第三节 施工规划 第三章 施工项目管理....
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