龙湖项目成本管理控制与招投标、合同管理(2012.4.21)最新课件
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- 龙湖项目成本管理控制
与招投标、合同管理
主讲：周世艾
2012年5月21日
讲师介绍
高级工程师；一级建造师；重庆市造价协会第二届理事会常务理事；原重庆龙湖地产发展有限公司总经济师；12年龙湖工作经历，在成本控制管理和合同、招投标管理方面有比较深刻的体会。
内容
龙湖的项目成本管理
龙湖招标投标管理
龙湖的合同管理
龙湖的项目成本控制
内容
龙湖的项目成本管理
龙湖招标投标管理
龙湖的合同管理
龙湖的项目成本控制
问题：
成本是怎样形成的
成本是什么时候形成的
房地产主要成本费项
主要费项：
一、土地费用
二、前期费用
三、建筑安装成本（基础设施、配套设施、单体建安）
四、开发间接费
五、营销费用
六、管理费
七、财务费用
序号
一级成本费项
二级成本费项
三级成本费项
1
开发成本
土地成本
土地价款、拆迁安置补偿等
2
前期费用
勘察、设计费
报建费
....
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房地产项目
招标投标
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