方案决策对成本的重要影响(万科地产)
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- 方案决策对成本的重要影响 方案决策对成本的重要影响 成本管理工作的体系 方案优化在成本工作中的作用 结束语 成本工作管理体系 ◆ 何为成本控制 ◆ 成本构成 ◆ 目标成本管理体系 ◆ 成本管理措施 成本工作管理体系—何为成本控制 在保证产品或部品的品质基础上即保证产品性能价格比的前提下所有降低建造成本的手段 成本工作管理体系——成本构成 总成本=固定成本+变动成本 其中：固定成本=地价+管理费+利息+税收+物业管理费 变动成本=建安成本+营销成本 利润=售价-总成本 =售价-地价-管理费-利息-税收-物业管理费-建安成本-营销成本 建安费构成 1、勘察设计费 2、报建费 3、临时设施 4、基础造价 5、结构造价 6、公共部位装修费 7、室内装修费 8、水电管线安装费 ....
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