基础理论(工程建设各阶段造价计价与控制)
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- 工程造价的编制与确定
投资估算—设计概算—施工图预算
—合同价—结算价—竣工决算
第一节 投资估算的编制
1．投资估算的阶段划分：规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。
规划阶段：可以否定一个项目，误差率≥±30％；
项目建议书阶：判断项目是否列入投资计划，可以否定一个项目，误差率±30％；
可行性研究阶段：项目是否真正可以作出初步决定，误差率±20％；
评审阶段：项目是否可行进行决定，误差率±10％。
2．投资估算编制方法
静态估算方法：资金周转率法、生产能力指数法、以设备费为基础的比例系数法、指标估算法、模拟概算法
动态估算方法：涨价预备费估算、建设期投资借款利息估算
项目建议书阶段一般采用资金周转率法、生产能力指数法；
初步可行性研究阶段一般采用比例系数法、指标估算法；
详细可行性研究阶段一般采用模拟概算法。
第二节 设计概算的编制
1．设计概算分三级概....
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建筑造价、预算、定额
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