房地产开发工程建设流程管理
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房地产开发工程建设流程管理手册 页码：第 1 页 共148 页
房地产开发工程建设流程管理
第1 施工准备阶段工作流程管理
房地产开发建设过程中，工程建设工作在开发报建时即已展开，在取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。
第1 施工准备阶段工作流程
第2 施工准备阶段主要节点工作内容详述
一、围蔽工程
1 围蔽前应进行的准备工作：
（1 办公室办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证)，由工程部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工。对征收地块的围蔽应做到围蔽范围准确，围蔽速度快捷，避免或减少与当地群众的纠纷。
（2 明确征地红线，工程部根据国土局提供的红线控制坐标点，按征地红线图放出征地红线，做好标记。若征地红线图中给出的坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较....
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