佛山市怡景丽苑商住小区规划设计说明书

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佛山市怡景丽苑商住小区规划设计说明书一、项目背景：? 佛山市工业区综合开发总公司投资开发。怡景丽苑商住小区。用地位于佛山市新明二路以北，湾梁路以西，总面积224亩。用地现状为荒地，地势低洼平坦。规划设计要求容积率控制在 1.6～1.7之间，6层以下的多层和 8-11层小高层设置比例为 1:l左右。住宅底层尽可能架空。机动车出入口要求设在南、北、西三个方位的城市规划道路上。? 二、设计依据? 1、怡景丽苑商住小区规划、建筑设计招标专家评标意见（200年5月28日）；? 2、佛山市城乡规划处规划设计要点审批表（G010212D02）及附表、附图：? 3、佛山市规划管理送审图纸深度、内容要求；? 4、怡景丽苑商住小区第一、二、三次方案修改通知（佛山市工业区综合开发总公司2001年6月～8月）：? 5、《中华人民共和国城市规划法》；? 6、《城市规划编制办法实施细则》（....
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