成都大源国际中心项目公寓整体营销方案
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- 大源国际中心项目
公寓整体营销方案
超越极限、使命必达
2011年8月
报告体系
Analyze System
>> 目标
>> 目标下新政解读
>> 市场分析
>>项目解读
>>市场定位及客群分析
>>总体策略
>> 投资回报方案测算
目标
形象目标
营销目标
塑造项目“稀缺价值影响力”的市场形象
十八个月总共完成
住宅公寓 :完成3.4万㎡的销售任务
目标下新政解读
宏观政策——成都房地产调控细则
核心政策解读
(一)限购 即日起,在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等主城区暂时实行住房限购措施:本市居民家庭可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房;外地籍居民家庭能提供证明者可在主城区购买1套住房,不能提供证明者暂停在主城区购房。
(二)限贷
首付提高,利率上调,银行信贷紧缩,后续放贷更为紧张,购房者贷款艰难。
(三)限价——《关于进一步强商品住房价格监管的通知....
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房地产项目
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