青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则
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- 青岛市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊细则 ?
??? ?为加强房产测绘管理，规范房产测绘行为，统一房屋建筑面积计算规则，依法维护有关当事人的合法权益，根据中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T17986-2000），结合我市实际，制定本细则。
??? ?第一部分 房屋建筑面积计算
??? ?一、一般规定
??? ?1. 房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。
??? ?2. 房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米下同）的永久性建筑。
??? ?3. 房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
??? ?4. 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水....
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