店铺设计规范
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- 一、?????????? 店铺业态与商圈位置的依存关系
(一)零售业的经营形态(含模式)简称业态,主要分类如下简述:
1、百货店:(Department Store)
·特点:整体规划、统一管理,以业种为商品的构成并组合国内一线品牌与小部分国际二线品牌,而以联营即扣率为主要经营模式。(如丹尼斯百货)
·边际效应面积为30000m2-40000 m2(视地区市场而定)
·难点:很难组合好企业主及有经营团队的关系,又因为各省市到各地市的消费市场落差大,经营环境又不同,连锁规模效应难体现。
2、超级市场:(Supermarket)
·特点:是传统市场的改良者,主要贩卖民生必需品、日用品(又分生鲜超市),采用开架式陈列,统一出口结帐。
·边际效应面积为800 m2-1200 m2(国内又分综超、大超)
·难点:须具有雄厚的财力背景,有一定的连锁规模,以40家—50家为损益点(指成....
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