住宅楼工程普遍存在问题及预防措施
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住宅楼工程普遍存在问题及预防措施
通过对质安部工程回访维修通知单内容的统计，主要存在以下三个问题：
一、外墙装饰线条、窗台渗漏。
二、车库墙面、地面裂纹。
三、卫生间立管管根处及门口渗漏。
技术部对云峰名苑6#楼19号车库、13#楼9号车库、81302窗、外墙装饰线条；云峰D区121501地下室；名苑西区21201、21302卫生间；祥和名苑63103卫生间等进行现场调查，分析原因。
（一）外墙装饰线条、窗台渗漏原因分析及预防措施：
1、装饰线条渗漏原因分析：
（1）图纸设计为砼装饰线条，现场采用聚苯板代替，两种材料膨胀系数不同，热胀冷缩产生裂纹。
（2）装饰线条坡度不够，倒泛水。
（3）聚苯板铺贴顺序不正确，雨水沿聚苯板渗入主体内。
（4）装饰线条阴阳角部位未设加强网格布，抹灰缺少工序，抹面胶浆厚度不够产生裂纹。
预防措施：
（1）外墙装....
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