建筑工程中公摊系数、公摊率、公摊面积
- 文件大小:28.67K
- 下载速度:极速
- 文件评级:
- 更新时间:2013-12-07
- 发 布 人: 197762558
- 原始文件下载:
原始文件是会员上传的无错版,推荐下载这个版本
- 建筑工程,doc格式,下载需要10积分
-
- 文档部分内容预览:
-
公摊系数、公摊率、公摊面积的概念
公摊系数与公摊率的区别划分
要搞清出公摊多少,首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念。
建筑面积: 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。(房屋总价就是根据建筑面积来计算的,通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个)
实用面积: 它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积: 俗称“地砖面积”或套内建筑面积。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。(对于普通购房者来说,要得就是套内面积,即得房率)
有了以上几个面积指数,就可以很容易的得出公....
-
建筑造价、预算、定额
- 相关专题:
-