世联2012年2月正弘郑州火车站项目营销策划报告
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- 谨呈:河南正弘置业有限公司
正弘郑州火车站项目
营销策划报告
世联地产,2012.2
1.项目目标:
高形象,快走量,持续稳健经营
总用地面积:15322平米;
总建筑面积:151481.74平米;
商业建筑面积:26958.98平米;
办公建筑面积:82101.28平米;
综合容积率:7.47;
建筑密度:50.49%;
产品:共南塔、北塔二栋,其中南塔 :
37层,功能为SOHO综合体;北塔:分
别为37层、45层,功能为办公。
写在前面
写在前面
2.项目属性:
老城核心区精品综合体项目
属性
内容
诠释
区位属性
老城区火车站附近核心区域
位于城区中心区域、商业、教育、娱乐等配套完善
解放路小学,郑州四中,市十中等教育配套
区域南部荟萃服装、机电、小商品等大型商贸城,大量本地及外地经商人员
交通便利,周边紧邻城区主干道
距火车站出口仅一站....
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