某地产工程质量缺陷及对策
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XX工程质量缺陷及对策
目录
1、客户投诉分类及统计规律
2、屋面与露台渗漏
3、门窗及框边渗漏
4、外墙面渗漏
5、卫生间及管道渗漏
6、地下室防裂与渗漏
7、墙地面裂缝
8、外立面装饰
9、成品保护与验收
10、工程质量管理体系
1.1客户服务系统CRM投诉问题分类
类别
一类级别
营销服务
销售服务、合同履行、签约过程、产品交付、投诉处理、调研与回访、安全、保洁、环境维护、维修维护、社区活动
规划设计
小区规划、园林景观、单元结构、智能化、设计交底
工程质量
结构部件、外维护、内装饰、厨卫、设备、智能化、小区配套、环保
物业维修维护放在服务类
质量问题
直接反应的现象
可能造成的影响及后果
渗漏水问题
屋面、露台防水
对业主装修、入住造成较大影响。
厨卫渗漏水问题
对下户业主造成很大影响,部分上户业主不积极配合维修。
墙面渗水
维修困难,反复....
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