[山东]西班牙风情商业街策划报告（100页）
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- 西班牙风情商业街策划报告
Spanish style commercial street Strategy Review
第一部分 商业的开发原则及思路
商业开发原则
五莲商业地产概况
商业开发原则
最高最佳原则
商业项目核心竞争力原则
精准科学定位原则
合理投资回报原则
五莲县商圈现状
核 心 商 圈
组团
组团
组团
“一轴三团”
与众多中小型县城一样，五莲的商业正处于起步阶段，起步初始，以沿街商铺、底商为代表的商业用房在五莲的商业物业中占有量达到70%以上，大部分商业集中形成于解放路沿街，其他几条东西向道路与解放路相交，受解放路商气的辐射，形成了3个商业组团。
五莲县商业地产现状
真空地带：在售项目即将清盘，潜在项目尚未上马
以日客隆为代表的中心商业广场销售火爆且价格上扬
五莲人们的投资热情是否已经被完全点燃；
高端客户对于商铺的需求还有多少；
客户群体....
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