中牟新城区项目规划设计方案

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中牟项目规划设计方案 2010年2月目录规划原则 1 基本经济技术指标 2 项目整体规划方案一 3 项目整体规划方案二 4 项目概况地块基本现状区域及交通条件地块整体比较平整，但地块被道路划分为2块，土地实际利用较低。且南边为臭水沟，需要改造。最南环境较差，坡度较高，影响视野。位于中牟新城区，紧邻市政府，周边行政单位林立，位于新区发展核心。紧邻商都大街，处于未来交通枢纽，通达四方。市政配套及周边环境周边市政配套目前匮乏，随着城市的发展，未来将成为中牟新城中心。周边环境南邻臭水沟和垃圾场，南边较差。而北临商都景观带，较好。项目整体规划原则价值性统一性品牌性标杆性前瞻性处于未来城市中心，规划要有前瞻，预判十年市场行情，即贴合市场又保证未来十年内不落伍打造中牟区域内标杆项目，成为区域内的品质楼盘和城建标志性项目项目辅一亮相，即以强大的产品力震撼全城，树立项目品牌，建立项目在市场上的领导地位由于道路区隔，项目被人为划分为2个地块。在规划中，要充分考虑地块的整体性和每个地块的差异性由于土地的利用率极低，因此在规划中，要充分考虑地....
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