[长沙]超高层都市综合体项目定位与营销策略研究（专业地产策划机构）229页
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- 再造·长沙新高度
顺天国际金融中心定位及产品打造方案
[湖南中原 事业一部出品]
[Hunan Changsha.10.2010]
前言
Foreword
.取势与尊事.
报告体系
Analyze System
>>目标及问题导出
>>项目质素界定
>>外部环境洞察
>>开发模式及档次建议
>>项目定位及产品打造
>>营销思考
本报告以核心目标为重心，进而实现基本目标。
项目目标：以项目优异的质素，加上首都在南城超高层产品的打造，完全可打造为长沙标杆性项目。
基本目标
销售目标：顺天集团品牌跃升的期望及长沙项目的标杆，高溢价平量是本案追求的运营模式，实现至少14000元/平的均价
实现品牌跃升
实现高溢价
核心目标
品牌目标：顺天集团长沙央区项目又一力作，基于前期开发诸多项目，本案将是顺天品牌跃升的基石。
树立长沙标杆
核心目标：实现高溢价，实现顺天品牌的跃升！
实现目标的项目质素挑战：位于雨花亭商圈（城市副中心），涵盖酒店、写字楼、公寓、商业各类型产品的中小体量城市综合体项目，区域及体量存在挑战。
芙蓉中路
韶山南路
新建东路
南二环线
本 案
雨花亭区域
开发商实力....
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房地产项目
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