[广州]CBD战略中心区高层商住公寓营销策略（专业地产策划机构）

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合生帝景国际一二手联动整合营销策略广东中原地产代理有限公司 2011.09 项目片区房地产市场版图目前片区在售大部分项目以消化尾货为主，如中海橡园国际、东银广场、丽海雅居等楼盘。目前片区一手楼盘供应稀缺。预计近几个月将有全新楼盘推出市场，主要为新一城广场、凤乐雅轩、佳兆业君汇上品、力迅时光里。海珠西片区今年第四季度至明年将形成明显竞争。 Part 1 周边市场分析项目名称占地面积总建筑面积总户数户型面积比例总套数均价装修标准预计推出时间新一城广场约1.14万 6.11万 350 二房二厅 80-94 71.43% 250 25000 2500 10月初三房二厅 97 14.29% 50 四房二厅 140-159 14.29% 50 合计 350 佳兆业约8579 5.4万 243 二房二厅 89 10% 24 预计22000 2500 12月初三房二厅 102-130 70% 170 三房二厅 140-150 20% 49 总计 243 凤乐雅轩约1.1万 3.5 312（....
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