佛山市保利外滩一号营销策略报告

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保利外滩一号营销策略报告报告思路关于项目认知营销执行目标及问题定性营销发力点本项目优势价值基本前提 1 前提一：项目认识前提二：目标客户介定前提三：竞争介定项目认识：视角1.城市发展规划视角城市化东进、交通落实开通、容里德德新区战略地位上升横九快速路：2012年建成建业路：2010年开通环城北路：2010年建成碧桂路太珠高速：2010年10月开通广珠轻轨：2010年10月建成容桂站桥梁桥梁广州/大良容桂城区中山/珠海德胜大桥本项目容桂城市化东进东平新城中心德胜容里公共中心 “双核”突显容桂中心地位；是指东平新城和“顺德新城—德胜新区—马岗科技服务中心”双核； 1 2 3 交通线开通落衩具有一线江景资源、别墅、中大平面，富有“豪宅气质” 除基本配套设施外，需设置幼儿园（用地面积不小于3600平方米）配套设施要求 1、地块采取退台处理，与德胜河越近则建筑高度越低，滨河建筑高度不得超过45米，建筑高度沿容器大道向德胜河递减； 2、地块至少有一条通往德胜河的视线通廊，宽度控制在40米以上；....
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