天津国际新城房地产项目定位报告
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- 更新时间：2014-04-16
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- 国际新城项目营销策划
中期汇报
定位篇
项目定位推导思路
项目发展回顾
SWOT分析
市场定位
主力目标客户群定位
形象主题
产品主题
市场结论
PART 1 项目竞争力分析
项目概况
项目发展回顾
项目SWOT分析
项目概况
框剪结构
结构形式
板式小高层
建筑形式
40%
绿化率
1.7
容积率
24万平方米
建筑面积
14.1万平方米
占地面积
大连高新技术产业园区亿达软件园核心地区
地理位置
大连亿达软件园开发有限公司
开发商
项目发展回顾
销售
1918套
总计套数
4
534套
冻结单元
3
384套
已推剩余单元
2
1000套
已推售完单元
1
截止到04年4月28日，未售单元共 918套
3000元
4000元
5000元
6000元
价格
03年5月
04年5月
销售组织管理有待规范
项目历史销售业绩良好
推广
项目形象模糊
项目知名度高
项目案名的改变
项目标识的改变
项目定位语的改变
宣传卖点反复陈述
宣传力度投入较大
品牌形象整合不足
优 势
1. 品牌
2.成熟准现房
3.完善的教育体系
S
W
O
T
——亿达品牌在大连已家喻户晓，企业....
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