长沙勤诚达雅阁国际营销执行方案
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谨呈：长沙勤诚达地产开发有限公司
勤诚达·雅阁国际2011半年度营销执行方案
世联地产雅阁国际项目组
2011-06-16
本报告的技术思路
一、目标解读
二、项目研究
三、市场分析
四、目标客群分析
五、半年度营销策略
六、营销执行分解
【Contents 】
一、目标解读
二、项目研究
三、市场分析
四、目标客群分析
五、半年度营销策略
六、营销执行分解
【Contents 】
目标回顾
目标分解
问题梳理
目标回顾
产品类型：
平层公寓:532套,占71%
LOFT复式:140套,占21%
截止2011年12月，完成公寓672套90%销售，销售面积3.4万方，金额2.66亿
销售金额：2.66亿
截止2011年12月，整体销售率90%
销售价格：实现销售均价7500元
目标盘点
目标分解
注：此处以认筹率20%，解筹率40%，开盘销售70%进行计算
以10月底开盘计算，2个月消化90%，月均303套，总计约需积累客户7565批，认筹1513批
100
-
250批
1250批
11月
470
672套
240批
1200批
10月
0
-
316批
1580批
9....
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