建筑工程风险控制管理
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宁陵巴比伦*星城7#、8#、9#、10#楼
建筑工程风险控制管理
一、工期延误的风险
1、原合同中对工期延误的可能性作出规定。明确非承包人原因造成的工期延误应该给予签证确认。
2、发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行”，工期应顺延。 要收集延期付款的证据。
3、发包人如果指正承包人报的工程量不准，有多报重报的可能。导致延期付款。需要证明上报工程量的真实性。可以约定对没有争议的部分进行先行支付，对有争议的部分经过核实后再确认。
注：工期延误的情况
发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；
发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
工程师未按合同约定提供所需的指令、批准等，致使施工不能正常进行；
设计变更和工程量增加；
一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
不可抗力发；
工程师的检查检验影响正常施工；
专用条款中约定或工程师同意....
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