工程签证索赔管理中的法律问题分析
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工程签证索赔管理中的法律问题分析
工程三个阶段:签约阶段——施工阶段——结算保修阶段
在签约阶段与结算保修阶段,施工单位往往处于相对被动、弱势的地位,而在施工阶段,施工单位则处于较为强势和主动的地位。
施工单位往往在激烈的投标竞争以较低的标价中标,此时施工单位在这个项目上可获得利润已经十分有限。如果在施工阶段施工单位没有做好法律风险防控,在竣工结算时,项目可能会没有利润甚至亏损。
施工阶段的法律风险控制,主要就体现在依法索赔、合理转移风险、注意证据的收集和保留。
案例一:
法国协辅公司SAE承包北京国际贸易中心工程,总价为18.75亿元,由于施工期间的各种有理有利索赔,工程造价增加了4.95亿元,将原来注定亏损的项目变成了巨额盈利的工程。从统计资料表明,国际工程通过项目管理,可提高利润的3%-5%,而通过索赔管理,则可提高利润的10-20%;每项工程的平均索赔次数为20次,索赔成功率约占93%。
由此可见签证和索赔是影响工程造价的一个非常重要的因素,要想提高工程利润,作为施工单位必须高度重视签证和索赔工作。
一、什么是工程签证?
1、定义
工程签证是指在施工合....
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