三小间、外墙、门窗、屋面渗漏与防治
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- 《三小间、外墙、门窗、屋面渗漏与防治》
目录：
第一部分：三小间渗漏防治
第二部分：外墙渗漏防治
第三部分：外窗渗漏防治
第四部分：屋面渗漏防治
第五部分：责任主体的管理措施
第一部分：三小间渗漏防治
一、渗漏的部位
1、三小间的地面渗漏。
2、竖向管道周边的渗漏，也是上下楼层之间的渗漏。
3、墙体渗漏，左右房间之间的渗漏。
二、渗漏的原因
1、地面渗漏原因
1）三小间房间小，板配筋一般为Φ6、Φ8的钢筋，且间距也大，施工时，施工人员易将上层筋踩踏下去。
2）梁板砼振捣不密实，存在孔洞、蜂窝等缺陷，给渗漏预留了通道。
3）模板支撑刚度和承载力不足、拆模过早等都引起楼板的开裂而形成渗水通道。
4）地面各层坡度不合适，施工时期的积水不能及时排除，而又被防水层覆盖上了。
5）暗敷在防水层下的给水管、太阳能上下水管、暖气水管等出现渗水。
6）柔性防水材料不合格或防水层起不到应有的防水效果。
2、管道处渗漏原因
1）管道（套管）根部刚性防水做法不规范，如未二次灌浆、竖向PVC管道未做毛化处理、套管预埋高....
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