物业管理招投标讲座

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物业管理招投标模块一物业管理招投标概述一、物业管理招投标的概念（一）物业管理招标 1．物业管理招标的概念物业管理招标，是指以某一物业服务项目为标的，根据项目情况和国家法律规定，公开或在一定范围内告知各项要求及服务标准，由符合条件的物业服务企业参加竞投，从中选择最佳的企业，并与之签订物业管理合同的过程。 2．物业管理招标的方式（1）公开招标（2）邀请招标（3）协议招标 3．物业管理招标的类型（1）前期物业管理招标（2）日常物业管理招标（3）委托咨询型物业管理招标（4）物业管理专项业务招标（二）物业管理投标 1．物业管理投标的概念物业管理投标是指符合招标文件中要求的物业服务企业，根据国家法律规定、行业标准、物业管理项目特点及企业自身条件，响应招标文件要求，编制标书并参与竞标的过程。 2．物业管理投标的主体二、物业管理招投标的原则物业管理招投标的原则公开原则公平原则公正原则诚实信用原则三、物业管理招投标的特点物业管理招投标的特点综合性投标的差异性招标主体的特殊性物业服务内容不确定性模块二 ....
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