住宅小区工程质量缺陷处理方案
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- 工程质量缺陷处理方案
工程施工中可能经常发生各种质量缺陷,对于质量缺陷要提倡预防为主,从“人、材、机、法、环”五个方面严格管理,做好事前控制,尽可能避免质量缺陷发生,确实发生质量缺陷后,对于小的缺陷,不影响到建筑安全及使用功能的,可以按本方案所述方法进行处理,对于重大质量缺陷,影响到结构安全使用功能的,应请设计单位对结构安全重新进行核算,评定,降级使用或拆除重做。
工程概况
XX新城四期金域花园住宅小区位于西安是灞桥区纺织城水香路以西。规划总建筑面积140859.99平方米。共有7个楼号。其中,1#楼为二类高层,2#—6#楼为一类高层住宅,7#楼分为A、B座,为三层大底盘双塔结构商住楼,7C#与7A、7B为两个独立的结构单元。
2、主体结构工程质量缺陷及处理方法
2.1 模板工程
2.1.1 轴线偏位
(1)、现象
拆模后,发现混凝土柱、墙实际位置与建筑物轴线偏移。
(2)、原因分析
轴线放线错误
墙、 柱模板根部和顶部无限位措施,发生偏位后不及时纠正,造成累积误差。
支模时,不拉水平、竖....
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