建筑工程索赔讲座

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工程索赔 1、索赔概念施工索赔是在施工合同履行过程中，承包人根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过错，而是对方承担责任的情况所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付出的额外支出，承包人向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。从广义上讲，施工索赔还包括业主对承包商的索赔，通常称为反索赔。 2、施工索赔的分类（1）按合同状态分为正常施工索赔，工程停、缓建索赔，解除合同索赔（2）按索赔目的分为费用索赔、工期索赔（3）按索赔处理方式和处理时间不同分为单项索赔（索赔有效期、施工员或项目组预算员完成）一揽子索赔或称总索赔（竣工前后提出总索赔报告）（4）按索赔依据范围分为合同内索赔、合同外索赔、道义索赔 3、索赔的起因（1）合同内容变更（2）合同文件（包括技术规范）缺陷（3）发包人或工程师违约（4）第三方原因（5）政策、法规的变化 4、索赔程序（１）索赔事件发生后２８天内，向工程师发出索赔意向通知　　（２）发出索赔意向通知后２８天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；　　（３）工程师在收到承包人送交的索赔....
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