精装修四化管理培训课件
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- 装修房四化管理
装修房四化管理实施的困难?
5分钟分组讨论
执行要简单
任何有生命力的,都是很质朴的(简单直接,太复杂反而难以起步)
举大事不拘小节(变革之初,不追求完美,行胜于言)
带思考的执行VS简单的执行(达成统一认识,按照既定方向前进)
目录
为什么推行四化管理
四化管理的概念
四化管理操作手册
四化管理对成本的影响
装修房施工控制现状
装修房质量问题
图纸环节
施工环节
管理/方法
现场环节
工作交圈环节描述不清晰
过程控制点多,无法聚焦
整体过程更多的是工序及标准,缺少流程串联
缺乏图纸评审组织和机制
缺乏统一的装修施工图纸标准
装修施工图纸深度不够
施工人员素质参差不齐
现场材料加工与安装同一区域
交叉施工
现场操作工种太多
施工单位缺乏清晰的工作分工
成品保护标准不清晰
09年报修缺陷
对09年报修缺陷初步分析:
内装饰部品绝对值和相对比例在上升,且为比例最高;
渗漏占比6.7%,裂缝占比8.2%,主要集中在外围护和结构部分,比08年比例下降,与盖洛普满意度调查中对业主生活影响问题比例下降相互印证;
结构部品缺陷占比相对08年继续下降,5%降至3%,说明实测实....
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