建设工程合同管理讲座
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- 7 建设工程合同管理
本 章 内 容
7.1 建设工程合同的概念和类别
7.2 施工合同管理
7.3 FIDIC合同条件简介
7.1 建设工程合同的概念和类别
合同又称契约,合同的概念有广义和狭义之分。
广义的合同泛指发生一定权利义务关系的协议;狭义的合同专指双方或多方当事人关于设立、变更、终止民事法律关系的协议。
7.1.1 建设工程合同的概念
7.1.1.1 合同的概念
合同的法律关系由三部分组成,即主体、客体和内容。
主体是指签订及履行合同的双方或多方当事人,又称民事权利义务主体;客体是指主体享有的权利和承担义务所共同指向的对象,包括物、行为和智力成果;内容是指合同约定和法律规定的权利和义务,是合同的具体要求。
建设工程合同是指在工程建设过程中发包人与承包人依法订立的、明确双方权利义务关系的协议。
在建设工程合同中,承包人的主要义务是进行工程建设,权利是得到工程价款;发包人的主要义务是支付工程价款,权利是得到完整、符合约定的建筑产品。
7.1.1....
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