施工项目成本控制讲座

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  • 更新时间:2014-09-29
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  • 施工项目成本控制 成本控制小故事——辞退那条狗!:美国航空公司CEO罗伯.柯南道尔,上世纪末,对加勒比海的货仓进行检查,问当地负责人如何缩减开支?——一个人值班不能再压缩——临时工,隔夜值班——一年后,一条狗看守——一年后,狗的声音录音播放,作为值班——负责人哑然。降低开支多苛刻,说明成本降低的潜力很大。 长期以来,建筑业产值利润率维持在2%~3%,属于国民经济中的低利行业,且有逐年下降的趋势。在低利润的同时,负债率却高居不下,以2005年数据为例,建筑施工企业的平均资产负债率高达65%。 第五章 施工项目成本控制 第一节 施工项目成本控制概述 第二节 施工项目成本控制的基本方法 第三节 施工项目成本核算 第四节 施工项目成本偏差分析与考核 对工程项目生命周期中造价的理解 投资框算 估算 概算 预算 标底 投标价 合同价 月度结算 竣工总决算 总投资规划 设计准备 阶段 设计阶段 施工阶段 动用前 准备阶段 保修期 时间 有 建设 意图 项目立项 项目正式动用 -30% 30% 25% -25% -15% 15% 10% -10% -5% ....
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